Ⅰ 買的二手房，閣樓該怎麼裝修
閣樓平方肯定不大,也不高,只好做一個房間一個衛生間也有個敞開的書房吧!樓下裝修好了做樓上會很臟!
Ⅱ 請問購買帶閣樓的二手房 如何規避閣樓交易的風險
最高人來民法院《關於審理建築物區源分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條：「規劃上專屬於特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露台等，應當認定為物權法第六章所稱專有部分的組成部分。」閣樓與露台所處的空間位置類似，可以合理運用類比推理，將閣樓權利歸屬的認定比照露台處理。由於閣樓不能沒有產權證，所以應不屬於你專有，但由於其位置的特殊性，你在使用閣樓時應當遵守物業管理規定及業主公約，不能擅自改變閣樓結構，危害房屋安全，損害其他業主權益。你可以和賣家約定一並交付閣樓。
Ⅲ 我買的二手房前房主說已經把閣樓賣了
這個閣樓是贈送面積吧，不算閣樓看這個房子賣多少？合適的話可以買！
Ⅳ 購買二手房時有附帶的閣樓,閣樓也在這個交易范疇內嗎
閣樓一般都是贈送的，看一下產證面積，感受一下，如果閣樓面積40平，產證80平，你只看一樓只有80平左右的話，那閣樓可以說就是贈送的了，你也可以問問中介小哥
Ⅳ 買的二手房閣樓怎麼算
閣樓一般都是贈送的，按你所說應該沒有什麼問題。實在不行在合同里明確一下就行了。
Ⅵ 二手房交易,閣樓能交易嗎
關於閣樓可以去開發商那咨詢下，在售房時頂層是否都帶閣樓（驗證下房主閣樓是否是私自版違建），不是違權建的話那業主自然有權交易。自己打聽下這的房產價格及同款房價格及走勢，再順便打聽下這個小區是否有頂層防水質量問題出現，如若都覺得滿意，談價格就好了。閣樓應當屬於房東住房的附屬，若買賣住房的話可以帶著閣樓。
Ⅶ 二手房六樓頂樓贈送閣樓但是房產證上沒有體現出來怎麼辦
單（多）層建築物的坡屋頂內空間，當設計加以利用時，其凈高超過2.1m的部位應計算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應計算面積。設計不利用時不應計算面積。
Ⅷ 買二手房頂樓要注意什麼
樓頂一定要注意它的排水系統是否漏水，如果下大雨的話不一排水，那麼水如果腌制窗戶處就會流到屋內，很不方便。
Ⅸ 購買二手房閣樓需要交哪些費用~~急!!!!!
基本再沒什麼費用，過戶完那就是你的房子啦。
Ⅹ 買二手房子帶閣樓，閣樓面積算在內合理嗎
1、不合理，因為商品房買賣中，單獨的閣樓是不計算建築面積的，閣樓只能作為主房的附回屬房體現在購答房合同和房產證里，層高在2.2米以上的部分計算進建築面積里。
2、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。
3、商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。