1. 安徽廬江白湖綠色家園小區內房價多少錢,我有套二房一廳70平米的房子想出售,值多少錢
如果是70平米的房子,大概這30萬元至40萬人之間,你可以去賣試試。
2. 有誰知道廬江縣白湖綠色家園的房價是多少錢一平米,我有套70平米已普通裝修好了的房子想出售,謝謝
一萬左右吧,如果戶型不好的話,可能在8—9千。
3. 無錫115個平方二手房的評估費要多少錢
根據省物價局的有關規定,目前評估費收費標准採取累進計費率:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估的評估標准如下:
一、房產評估的內容
1、建築物的折舊程度
建築物的折舊指建築物因時間經過而造成的損耗。建築物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建築物折舊分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。
2、土地生熟程度
土地生熟程度指基礎設施的通達程度和土地的平整程度。
3、資本化率
資本化率是用以將純收益資本化(或轉化)為價格的比率。實質上是一種資本投資的收益率(獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率)。
4、基準地價
基準地價是在某一城市的一定區域范圍內,根據用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區段,然後調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。
5、標定地價
標定地價是指一定時期和一定條件下,能代表不同區位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。
6、房屋重置價格
房屋重置價格是假設房屋在估價時點重新建造時,必要的建造費用加平均利潤。
7、底價
底價是指政府、企業或私人出售(尤其是拍賣)房地產時確定的最低價格,亦稱起叫價格(簡稱起價)。
8、補地價
補地價是指在更改政府原出讓土地使用權時規定的用途,或增加容積率,或轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權,或出讓的土地使用權續期等時需要交給政府的一筆地價。
二、房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價,以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性,包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
4. 無錫買一個130平220萬房子滿5年的二手房所有的費用有多少
還要看你是否是二套房否,如果你不是二套房那麼契稅是90平米以內的普通住宅按1%收取,90-140平米按1.5%收取,140平米以上按3%收取,希望對你有所幫助,祝你幸福!
5. 綠色家園那邊的房子怎麼樣房價貴么,大約多少
請問您是哪裡人氏,在哪個城市買房?
6. 無錫二手房翻新裝修多少錢一平米
無錫二手房翻新裝修多少錢一平米;房屋裝修(全包)也需要有裝修標准,因專為裝修房價是可多可少屬。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
7. 無錫買二手房的收費標准
營業稅
個稅
反正名堂挺多的,中國的稅也重
中介一般無錫是收2.5到3個點 就是專40*3%=1.2W
一般40W的標價屬45W左右拿下 有的可能少點 滿5年的房子可以少個稅(忘了什麼稅了)
還有無錫現在一手房在降了,二手房沒降,個人感覺買沒什麼大問題的精裝修(或者豪裝)的二手房劃算(價錢談好才算哦)(我就見過裝修15W的房子基本全新的單身公寓。。。。買不起啊。。。。超想買)
8. 堰橋的二手房現在多少錢一平
去年年底,4800/平米,1個月前8800/平米,別的地方不知道了,現在無錫房價漲得沒話說了版。你好 無錫現在的商品房均價權是8800每平米 想凱賓斯基的話基本上是每平米2W 中大頤和灣。嘉德,1.2W左右,現在無錫鄉下的房價都在5000到6000了 市中心辦公區 40000/平米 住宅11000/平米 副市區8000-9000/平米 五河新村 諾卡小鎮 東亭 太湖花園 五星家園 西園里 范圍內 5000-7000/平米 錢橋 堰橋 東北塘 華庄 雪浪等等鄉鎮 3000到5000/平米