二手房沒有大紅本怎麼貸款

『壹』 先有二手房要賣，房主全款買的，已網簽，大紅本沒有下來，我想辦貸款買，是什麼流程，大神幫忙

若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門專，年齡加貸屬款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

『貳』 我想買樓房沒有大紅本可以公積金貸款嗎

1.先去找開發商詢問能不能
改底單
，就是做更名，當然需要一定費用版。2.可以正常買賣權，簽
買賣合同
，但是買方不能貸款，你們可以先約定，首付幾成，剩下的怎麼給，多久給，我以前做的單子，像您這種情況的，都是首付7到8成，剩下的等您拿到
房本
，過戶當日給尾款。

『叄』 沒有大紅本怎麼貸款

沒有房本是不可以貸款的，

房產抵押的准備資料：
1.身份證；
2.婚姻證明；
3.房產證（大紅本）；
4.收入證明；
5.銀行流水

『肆』 沒有大紅本房子,能不能做公積金貸款

可以。申請辦抄理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

『伍』 沒有房產證的二手房怎麼貸款我親哥准備買房子，我有固定工作，沒有任何貸款。

沒有房產證的二手房是不能夠貸款的。

一、可以貸款二手房
一般辦理內銀行貸款時，都要求容二手房必須有房產證，俗稱大紅本；二手房房齡不超過30年，很多銀行規定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內，房齡一般根據房子所處的位置及房屋結構的不同會有不同的規定；房屋建築面積在55㎡以上，建築面積根據銀行規定及房子所處位置會有不同，如購買學區房對面積要求就不會特別嚴格，總之，二手房面積不能過小。

二、不可以辦理貸款的二手房
首先，產證不齊全的二手房都不能貸款，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等都不能貸款。
其次，違反房產抵押規定的（有不能轉移記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等）銀行不能貸款。
還有，違反銀行規定的（如房齡超限、面積不符合規定等）不能貸款。

『陸』 我從個人手裡買的還沒有領到大紅本的住房怎麼辦理貸款

只有等房產證下來才行哦

『柒』 沒有大紅本的房子如何買賣

房產證沒下來的房子買賣辦法：

1、房屋買賣雙方約定等房產證下來再過戶

這種方式內屬於二手房買賣，需要容要繳納的稅費會比新房多一些。包括：個人所得稅、契稅、增值稅等等。這種方式比較簡單直接，能及時過戶，風險較低。不足之處就是稅費相對較高，且時間成本比較長。

2、直接更名

流程：賣房者需要首先還清銀行貸款；賣房者拿著銀行出具的結清證明後去房管局拿出正在抵押合同；開發商帶著合同和注銷備案登記表去房地局辦理該房屋的注銷手續；注銷完成後由購買者和開發商簽署新的商品房買賣合同，然後再到房管局重新備案。

(7)二手房沒有大紅本怎麼貸款擴展閱讀：

不動產證對老百姓的好處有：

1、第一，便於切實維護所有權人及利害關系人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況；

2、第二，便於提高行政管理機關效率，保證物權狀況的公開和明示，防止行政機關濫用職權，損害權利人的利益；

3、第三，便於維護社會公平，促進物盡其用，定分止爭。對老百姓來說，私人財產權屬明晰，創造積累財富的勁頭會更足，將會給老百姓帶來一份實實在在的實惠。

『捌』 現有二手房要賣，房主全款買的，已網簽，大紅本沒有下來，我想辦貸款買，是什麼流程，大神幫忙

若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地專招行貸款部門，年屬齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。