怎麼買四線二手房

⑴ 在三四線城市買套二手房

18萬到20萬左。包含 契稅1%-3%，看滿兩年沒，沒滿要交增值稅。
查件費＋公證費＋個人所得稅＋印花稅等等

⑵ 在三四線城市到底是買新房好呢，還是二手房好呢，很猶豫。

毫無疑問是新房。新房的保值價值更高而且省去了很多的麻煩。現在買內二手房的多是看中其附容加價值，像學區、區塊等等。在買房子的時候也肯定是要根據你自身的需求來相應匹配的。金華下半年將有一批新房問世，目前看來品質比較好的是東陽街附近的房源。而對於二手房來說，找個適合你的中介是最重要的，像彩窩等。

⑶ 在三到四線城市買一套二手房，是樓梯房，在三樓

二手老房子不靠譜，本來一個縣城開發商開發的力度就不大，大面積專的空地開發商還忙不過來屬呢，哪有興趣考慮拆遷啊。但是二手的新房子可以考慮，因為年代比較近，很可能有現成的新裝修，可以小省一筆。買新房子如果自己住的話就找環境好的，住著舒服。如果想投資的話找地段好的，房子升值的空間跟地段未來的發展空間成正比，主要體現在商業發展上。不知道你是不是滿意，有問題可以追問。

⑷ 在二三線城市，買二手房怎麼選擇才能買到最合適的

二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

⑸ 我家在家一個四線城市的縣城，最近打算在縣城裡買一套二手房，但是樓齡已經與25年多了，值得買嗎

不建議入手
房齡的確太長了，貸款的話都貸不了幾年。除了這個就沒有別的選擇了嗎？周邊縣市看看也行啊！

⑹ 三四線的小城市，買上一套二手房，能升值的概率要怎麼算

現在的樓市行情已經逐漸穩定了，一二線城市房價穩步下跌房價漲幅明顯收窄，但就是在這樣的背景下三四線城市的房價還在不斷上漲，三四線樓市依舊呈現出火爆的景象。不過雖然表面上看三四線樓市表現十分火熱，但是仔細觀察就能發現在三四線城市買房的人都是新房，二手房市場成交量寥寥無。

而且就目前來看，雖然經過一輪去庫存之後三四線城市的樓市庫存量有所下降，但是實際上目前三四線城市的樓市庫存量還是比較高的，在這樣的背景下購買新房還會有各種各樣的隱形優惠，這也是大家更喜歡購買新房的原因。所以在目前三四線城市二手房市場冷清的背景下，如果還盲目的跑到三四線城市投資房產的話，那麼最後很有可能就會因為找不到接盤俠而虧本。

⑺ 三四線城市二手房

三四線城市具體還是要區分下。50w的價位的話，對比山東這邊應該是濟專寧之類不太發達屬的舒適縣級市。

如果房子在70-100平米的話，物業費每月2元作用，算每年1.2K；

走了中介的話中介費用基本在1%作用，算5K；

二手房不滿2年，面積較大的要繳納稅費基本3-5%之間，算10K；包括其他稅，這個各地不同看看自己所處地方有無優惠政策吧，具體各種稅費如下：

二手房稅收政策

然後車庫+車位應該是從權利，原房屋有的一般繼續用，沒有的話車位費大概一年算

2K。

總的來說20K左右就能解決了！最後提醒下水電費的改簽，稅費手續，產權登記都不能落下，這里的人力成本也要考慮好。