青島代辦二手房過戶費用多少

㈠ 代辦二手房過戶一般收費多少

二手房需要交納以下費用：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次專交易差的20% 賣方繳納屬；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

㈡ 青島二手房過戶費用有多少

全國規定基本一樣的。二手房過戶稅費具體如下：

二手房稅費約專為報稅價的8%（賣方：個人所得屬稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

㈢ 中介代辦過戶怎樣收費

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。

根據《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條規定房地產經紀收費是房地產業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。

房屋租憑代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

(3)青島代辦二手房過戶費用多少擴展閱讀：

根據《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》第四條規定房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。

房地產咨詢費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普遍咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准一般不超過咨詢標的額的0.5％。

以上收費標准，屬指導性參考價格。實際成交收費標准，由委託方與中介機構協商議定。

第五條規定房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。

以房地產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。具體收費標准見附表。

土地價格評估的收費標准，按國家計委、國家土地局《關於土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。

㈣ 二手房過戶手續，中介代辦嗎手續費如何收取

1、二手房過戶，可以找中介代辦。

2、二手房過戶中介代辦手續費：根據《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

3、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

(4)青島代辦二手房過戶費用多少擴展閱讀

1、二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

2、房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

㈤ 在青島買二手房過戶費怎麼算

你提供的數據不完整，我只能說一下你自己算了一、過戶費 1、契稅（買方） 90平方以下，如是個版人首次購房交權1%，不是首次交1.5% 140平方以下交1.5% 140平方以上交3% 2、個人所得稅（賣方） 交1% 3、營業稅5.5%（賣方） 140平方以下滿兩年不交營業稅，未滿兩年交差額營業稅 140平方以上滿五年不交營業稅，滿兩年未滿五年交差額營業稅，未滿兩年交全額營業稅 （註：日期根據產證發證日期或契稅發票日期。差額營業稅是指現在的價格減去當時買時的價格乘以5.5%） 4、交易費為買賣雙方各交每平方3元 5、檔案證明費30元，登記費80元 註明：價格以地稅局評估價為准，不以成交價為准（交稅時有專門評估的，你不用管） 現在過戶費在市場上通常都是買方來承擔，也可以你們雙方協商 二、中介費 成交價2%以下三、按揭手續費 每個地方每個銀行的收費標准不一，加上保險費通常在1000元到2000元之間