⑴ 外地人買二手房需要什麼手續
二手來房過戶流程如下：自
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
⑵ 買二手房需要什麼手續和證件外地人怎麼辦
二手房買賣，賣家需房產證，契稅證，土地證，住房貸款還清，無抵押，版
有房產證登記權人本人和配偶，一起持有身份證，戶口本，。結婚證，
買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。外地戶籍前提，需要戶籍所在地住房情況證明。購房所在地的納稅或者社保證明。
⑶ 異地買二手房過戶需要什麼證件
房產證，身份證是否一致！很多
你好：我認為在房屋交易前要了解房產證、身份證和房子里的戶口信息，學習看二手房的注意事項。房子交易後要做好水電煤等過戶手續，最好的當地的派出所去問一下上家的戶口是否全部都遷出。望我的回答對你有幫助。
購房時需要查看賣家的房產證、土地證、戶口本、身份證等。需要注意的是產權要明晰、承諾寫進合同、購買房產之後一定要過戶。過戶的流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，定金。分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
跟你說個最簡單的辦法，去當地的房產中介公司一問就知道了。他們很清楚流程的，包括貸款方面的。多問幾家就清楚了。
⑷ 請問外地戶口購買二手房過戶時需要准備哪些資料
外地戶籍本地購房，需要出示身份證，戶口本，婚姻狀況證明，本人戶籍所在地家庭住房情況證明，以及當事人在購房所在地納稅或社保證明。
如貸款按揭，還要資金流水證明，收入情況證明。
⑸ 我是外地戶口，要買二手房需要什麼證件
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋專所有權證書
2、房屋測屬繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
⑹ 現在異地購買二手房需要哪些材料和手續
結婚的話要購買二手房需要提交的資料有：結婚證原件復印件、覆專其上方身份證原屬件復印件、收入證明（要改單位公章）這個是你貸款必須用到的，如果全款的話就用不到收入證明了。
另外注意：如果你買房子後像落戶口的話，要先去小區所在地派出所查詢原戶主的戶口遷走沒有，以免引起不必要的煩惱，還有就是要在辦理過戶的時候，查清原戶主水電暖物業費等所有的費用結清情況，以免引起不必要的糾紛
⑺ 外地戶口到本地買二手房過戶需要哪些手續
二手房過戶流程
1、簽訂購房合同（交定金、）
2、繳費（繳納過戶、地稅等費用）
3、辦理產權過戶、
4、銀行劃款
5、領新產權證、
⑻ 異地戶口購買二手房需要什麼手續和證明
不知道你結婚沒有，復結婚的話制要購買二手房需要提交的資料有：結婚證原件復印件、覆其上方身份證原件復印件、收入證明（要改單位公章）這個是你貸款必須用到的，如果全款的話就用不到收入證明了。
另外注意：如果你買房子後像落戶口的話，要先去小區所在地派出所查詢原戶主的戶口遷走沒有，以免引起不必要的煩惱，還有就是要在辦理過戶的時候，查清原戶主水電暖物業費等所有的費用結清情況，以免引起不必要的糾紛
⑼ 我是外地戶口，要買二手房需要什麼證件
房地產市來場管理處要求房屋所有權自過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
⑽ 外地人買二手房時要看房主那些證件，要注意什麼房產證過戶到我
身份證，房產證（其中已經包括土地證）。
如果是貸款，那就比較麻煩回，要到房產局答查檔，確認是不是合法房產。還要在他貸款銀行查詢是否欠款。
一、二手房過戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。