A. 四十八平方二手房過戶費多少
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
B. 我們想買一套40平米的二手房，價格是30.5萬，請問加上過戶費，各種稅費，一共得多少錢，房產證不到5年
具體評估不知道。所有隻有給你自己算了 都是按評估價算稅 第一套的話 契稅1% 評估費千分之3（一般中介是5）交易手續等級最多500塊 個稅1% 營業稅5。5% 中介費什麼的你自己談 評估價問中介就好了
C. 40平米二手房過戶需要多少錢
要知道房產總價才能估算，具體如下：
二手房稅費約為報稅價的版8%（賣方：個人所權得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
D. 有一套40平米的二手房出售，過戶費全部我承擔，需要繳納多少
不滿2年的住房過戶需要交納營業稅5.55%，
個人所得稅1%（賣家滿五年持有，唯一住房可以免除內）
評估費容千分之六，
印花稅萬分之五，
手續費幾百元，
契稅，你是首次買房，90平以下契稅1%。如是二套買入90平以下契稅1，5%
所有稅費依據住房評估價格計算和繳納，實際成交價不作數。
E. 40平米二手房23萬過戶費是多少
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果專買方購買非首套住屬宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方米，契稅也是3%）
F. 我要買二手房15萬元,40平米,要交多少過戶費
有3種情況：
1、原抄房主名下唯一住襲宅而且房產證過了五年，你就交1%的契稅就行了，當然還有一些測繪和交易稅都是小錢了。差不多1600塊。
2、原房主不是唯一住宅房產證過了五年，你要交1%的契稅和1%的個人所得稅;
3、原房主名下唯一住宅，房產證不過五年但是過兩年，交1%的契稅和1%的個人所得稅。
除了上述情況，基本不會再有大的出入了。
希望能給您幫助！
G. 40平米的房子過戶大概需要多少錢。過戶人需要准備什麼證件
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房需帶證件及過戶基本程序是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
H. 你好，40平米二手房剛買准備賣，過戶費用怎麼算。
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動專），買方；屬。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.