1. 上海買二手房首付是多少啊
1、在很早以前，無抄論是一手房還是二手房，首付均只要20％；
2、到了2005年5月之前，二手房首付就要30％了，而且越來越難審批；
3、目前二手房首付基本上是40％，如果希望盡量首付30％的話，不妨多走訪幾個中介，可能會幫你達成的。
2. 現在上海買二手房首付百分之多少啊
這個要看你的資質的現在也不好說。現在年底所有銀行貸款利率收緊，兩成的希望不大，除非你是公務員或者是資質特別好的。而且你的房子多少年的房齡也關繫到你貸款能貸多少錢。
3. 上海購買二手房首付要幾成是首套房，45平米
商品房的話一般都是首付3成貸款7成，如果是房改房的話那估計得首付要4成了，你要確認下你房子的性質還有土地性質，是出讓的還是劃撥的還是集體的。是商品房還是房改房還是單位集資房。
4. 上海地區新房跟二手房首付比例一樣嗎最低可以多少
二手房按揭貸款首付比例如下：
1、非限購城市首套房專首付為20%，二套房首付為30%-40%。
2、限購城市屬，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
2、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
3、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
4、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
7、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款。
5. 上海二手房首付比例是多少
二手房首付比例要看房產評估的狀況，二手房貸款額是由房產評估價和房產成交價取低的版原則來決定的。就是權根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估計算而得。而貸款的成數則根據房產性質、房齡、借款人的綜合條件等而定，一些房齡較長的房屋貸款比例會相應降低。你也可以找銀行辦理。
6. 二手房首付需要付多少
您好，很高興為抄您解答！
一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。
7. 上海戶口，首次上海購買二手房，目前首付需要支付多少
首付可以付30%，如來果150萬的源房子首付差不多要付45萬左右的首付，商貸最長是30年，公積金最長是15年貸款.
如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房，那你的稅啊什麼的可以少付一些，差不多1%的契稅和1%的房產稅吧。（這里差不多要3萬）
如果通過中介購買，還需要你支付雙方各1%的中介費，不過這部份費用你可以在看中房子之前就談好。
信用卡欠款不影響你的貸款，你還最低你的信用度還是在的。
公積金貸款3萬我不知道現在能貸多少，反正最高好像是30萬
8. 上海買新房和二手房的首付最低各是多少
二手房買房哪怕是第一套也要首付30%，最多商業貸款可貸7成，當然房齡太老比如80年代左右的就貸不到了，這是上海二手房市場規定的，1樓的別亂說，又不是去開發商那買新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，樓主可以考慮把送件價做低點，比如65W成交，可以在合同上寫55W成交，10W的裝修補償費，裝修補償費是不算稅的，這樣就可以省一些稅費，但壞處是貸款同樣也就貸的少了，看樓主自己怎麼取捨了。
9. 新規定出台後，上海二手房首付比例是多少
現在首付的情復況可以分為：
1、在制首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
10. 上海二手房首付比例是多少啊
二手房買房哪怕是第一套也要首付30%，最多商業貸款可貸7成，當然房齡太老比回如80年代左右的就貸不到答了，這是上海二手房市場規定的，1樓的別亂說，又不是去開發商那買新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，樓主可以考慮把送件價做低點，比如65W成交，可以在合同上寫55W成交，10W的裝修補償費，裝修補償費是不算稅的，這樣就可以省一些稅費，但壞處是貸款同樣也就貸的少了，看樓主自己怎麼取捨了。