三十萬的二手房講價能講下多少

『壹』 二手房一般講價會降多少中介費可以講價嗎

一般降不了多少 ··要看新房的價格··當然要比新房便宜··要是老一點的二手房可能內要便宜些 中介費當然是容可以講價的 但是中介一般都告訴你他們公司不打折的 你別著急定 看上房先說考慮考慮 然後他們就會著急 最後你在提打折 說不打折你就不定了 要不就去別的中介定··你說反正所有的中介房子都是一樣的··一般你對半砍

『貳』 請問下朋友們開價30萬的二手房還價多少錢最合適啊

你先自己打聽一下附近的地價，然後房間怎麼樣，相互結合一下，能砍掉3W就差不多了吧

『叄』 買個40萬二手房講價一般能講下來多少

一般降不了多少
··要看新房的價格··當然要比新房便宜··要是老一點的二手房可能專要便宜些
中介費當屬然是可以講價的
但是中介一般都告訴你他們公司不打折的
你別著急定
看上房先說考慮考慮
然後他們就會著急
最後你在提打折
說不打折你就不定了
要不就去別的中介定··你說反正所有的中介房子都是一樣的··一般你對半砍

『肆』 大連一百三十萬的二手房能講到多少

嗯，如果到你100多萬的，就是說那個二手房的話，你也剛開始看的時候也可以跟他講價，因為有些餓多多少有點浮動的。

『伍』 二手房講價可以少多少

二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件

『陸』 買二手房能砍價下來大概多少

10%左右。

購買二手房抄房價的決定權在賣家手上，這個價格是由買賣雙方自行協商的，具體的還價空間每套房、每個業主不同，其增減價格的空間也不同，不能一概而論。還價也應隨行就市，以前的價格並不能完全作為還價的參考標准，買家在還價時一定要根據當前的市場行情來進行，這樣成功的可能性才會增加。

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注意事項：

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

『柒』 買房。一套50萬左右的二手房在討價還價時最多可以能還掉多少錢知道的說。

二十萬，十五萬之間

『捌』 二手房一般砍價百分之多少合適

如果賣方急著出手，可能會砍1-2萬。如果賣方不急著出手，那麼估計一分錢也砍不了。想要砍價，需掌握一些技巧：

1、委託多家中介公司

購房者在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產生競爭關系。可以直接告訴各家中介公司，已經委託了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會以最快的速度、更低的價格來促成買賣。

2、多看房、少贊美

多看房是為了摸清二手房市場，少贊美則是為了不讓對方摸清想法。在購買二手房時，摸清市場價格是關鍵的一步。因為大家對好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今後的砍價留有餘地。

3、多和房主溝通

二手房的價格會圍繞業主的自身的狀況來產生上下波動，因此購房者找到中意的房子時，要注意多與房主進行溝通。要謹記，房主才是最想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時存在著漫天要價的現象，對於這些現象不必太在意。也只是想碰碰運氣，希望能把房子買個好價錢。

4、貨比三家

再好的房子也會有缺陷，所以購房者買房時可吹毛求疵，多找出房子存在的問題。同時購房者可多看幾家房子，然後了解該區域價格情況，這樣買房時就不會太被動，也可以此為由來要求賣方降價。

注意事項：

1、要了解清楚房子的產權情況，70年，50年還是40年。商品房、經濟適用房、商住兩用等。如果是商住房，不限購，物業費一般會高一些；如果是經適房，還得繳納土地轉讓金。

2、房子是否滿五年，如果從房主上一次購買這個房子到他出售時還不滿五年的話，購房人還需要承擔額外的稅費。

『玖』 二手房39萬砍價多少合適

買二復手房跟房主砍價時，要有根制要據地暴露舊住宅的各種不足之處，如環境差、設備老化等。 也可讓自己的熟人出面，通過交情，探聽賣主所能接受的底價標准。為了使自己居於主動地位，砍價時要多聽少講，是不能輕易開口應價，要堅持不到後關頭不應價的原則。 另外，為了解除賣主的防備心理，殺價時坦率地告訴賣主，買房的目的是自用，而不是為他人代買，這樣可以防止賣主怕房地產經紀人插手牟利而故意拒不讓價