買二手房交完訂金後悔怎麼辦

1. 購買二手房時交了定金後反悔怎麼辦

依據《中華人民共來和國合同法》第十源條、 第一百一十五條，二手房交了定金後尚未簽合同一方反悔，買房人反悔的定金不予退回，賣房人反悔的應當雙倍返還定金。《中華人民共和國合同法》：第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2. 買了二手房後悔了，定金能要回嗎

可以和賣方協商，對方同意的情況下定金可以要回，對方不同意則無法要回內。因為定金是在合同容訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵：
1、定金具有從屬性。
定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。
2、定金的成立具有實踐性。
定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。
3、定金具有預先支付性。
只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。
4、定金具有雙重擔保性。
即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

3. 買二手房已經交了定金，現在有不想買了，該怎麼辦

賣方可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種專：
1.出賣人逾期交房、逾屬期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。

4. 買二手房交了十萬定金後悔了還不到過戶期限在讓中介賣了可以嗎

如果是中介你交了定金那肯定是要收手續費的，耽誤那麼久時間，折騰別人那麼久，一般不可能把錢全部退給你！

5. 買二手房付了5萬定金，現在不想買了怎麼辦

不想買了，定金不能退。支付定金的一方無正當理由拒不履行協議，無權版要求返還定權金。但是，私下可以協商。

(5)買二手房交完訂金後悔怎麼辦擴展閱讀：

根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵：

1、定金具有從屬性；定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性；定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性；只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性；即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

6. 購買二手房交過定金後房主反悔怎麼辦

1、首先，也是抄最重要的是能夠襲明確購房合同的存在，可以通過買賣合同，如果沒有的建議採用錄音的方式進行記錄，以備後期訴訟時需要。
2、落實是否存在書面的約定
（1）存在書面約定：
①約定定金條款，可以要求房主雙倍返還購房定金。
②約定訂金、預付款條款的，不可以要求雙倍返還。
（2）不存在書面約定，電話錄音在不讓房主察覺的情況下對定金的性質進行明確，再依據上述描述進行處理。
相關法律依據：
《合同法》
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

7. 買二手房交了定金，現在不想買了怎麼辦

一、不想買了，可以單方停止購買程序。
二、按照法律規定，關於定金，如果給付內定金一方如果不履容行約定，無權要求返還定金；如果接受定金一方不履行約定，需向另一方雙倍返還債務；履行約定後，定金應抵作價款或者收回。
三、買房子是大事，可能一家人要住很多年，直接關系生活質量和幸福程度，所以，損失五萬元定金是值得的。但是以後在買房時，一定要認真籌劃，考慮周全再決定，免得出現這樣的事情，給自己經濟造成損失。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》