1. 天津買二手房要幾個點的稅
天津購買二手房需要繳納稅費的。
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，內具體費容用如下：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
2. 天津一套二手房交易都需要交什麼稅
你好
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的內1.5%
（面積在144平米以上的需容要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、
中介費：房款的1%
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
中介費：房款的2%
4、
營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3. 在天津買二手房要交多少個人所得稅
超過抄5年，一般賣方有其他房產才有一個1%個稅，向您這種情況因為超過144平米屬於非普通住宅。5年外的話有一個差額營業稅（本次成交價—上次成交價）*5.55%
契稅3%，土地出讓金1%（劃撥交），印花稅千分之一，手續費18每平米（買賣雙方各交9元）其他就是工本費。
4. 天津二手房的交易稅費是什麼樣子的呢
一、契稅：
天津二手房交易契稅收取標准為：
1.首次購買建築面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%徵收；
2.首次購買建築面積在90平米到144平米之間的二手房按成交的1.5%徵收；
3.購買144平米以上的二手房或單平米價格高於其所在區縣房管局指導價格的契稅按成交價的3%徵收；
4.購買第二套住房契稅按成交價3%徵收。
二、土地出讓金：
網簽協議價格的1%
三、產權登記費：
二手房產權轉移登記費為80/套，非住宅按評估價格的千分之四收取。
四、抵押登記費：
二手房他項權登記費80/套，買方需辦理二手房貸款時才需收取此費。
五、轉讓手續費：
土地轉讓手續費為按照建築面積每平米6元徵收，非住宅按照建築面積每平米18元徵收。
六、個人所得稅：
網簽協議價格的1%
1.取得房產證時間不滿五年的需徵收
2.買方名下不是唯一私產住房的需徵收
七、營業稅：
1.普通二手住房房產證不滿2年或者非普通住宅按網簽協議價格的5.65%徵收；
2.2年以上的普通住宅免徵營業稅；
3.非普通住宅超過2年，按兩次交易的差額徵收5.65%
八、評估費：
二手房評價價的千分之五由評估公司收取
九、圖紙資料費：
圖紙費和測繪費20元
十、擔保費：
按揭貸款大多數銀行不要求執行擔保程序（建行按揭貸款除外），公積金貸款（含公積金組合貸款）需執行擔保程序，擔保費費率以天津津房置業擔保公司公布為准，擔保費的金額依貸款種類、貸款金額、貸款年限而定。
5. 天津二手房稅費問題（塘沽區）
憑房產證契稅證和原土地證到國土資源局辦理新土地證手續.如果二手房的土地是劃撥的,還要繳納土地出讓金.如果土地是轉讓的,就只有小額的手續費了.
6. 天津買二手房需要交多少稅
一、個人所得稅，由賣方支付：
徵收標准：個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20%
免徵情況：房產證(契稅完稅發票)日期過5年且是家庭唯一住房。
二、契稅，由買方支付：
徵收標准：
（1）普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%；90平方米<戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%；戶型面積>144平方米，契稅為房款的3%。
（2）非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，契稅為總房3%。
三、營業稅，由賣方支付：
徵收標准：
（1）房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%；
（2）房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%；房產證滿2年，面積≤144免交。
四、印花稅：買賣雙方支付：
計算方法：印花稅=計稅價格×0.05%
免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
五、土地增值稅：
計算方法：應納土地增值稅額=計稅價格×核定徵收率。
徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。(城市不同標准有差異)
免徵情況：個人銷售住房暫免徵收土地增值稅
六：登記費：
徵收標准：個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費)；非住房房屋登記收費標准為每件550元
七、二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
7. 在天津買二手房都需要交什麼稅
不知房屋面積是多少、房子是否滿五年、賣方是否唯一住房、買方是否首內次買房~容
根據是否首次購房，是否唯一住房、面積等，依據費規定買賣雙方各自繳納的費稅如下：
根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅：樓房按評估額首次買90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，五年外唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年減免~
8. 天津買二手房要交稅嗎
天津購抄買二手房需要繳納稅費的。
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
（1）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
5、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
（2）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、契稅：成交價或指導價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
9. 天津現在買二手房需要交哪些稅
營業稅免徵；
契稅，合同價*1%；1.5%；3%，稅率對應的分別是90平以內；90-144平；144平（購買非首套房）；
個稅：合同價*1%或（合同價-原發票價）*20%，2選1取低徵收。
10. 天津二手房交易稅費有哪些
天津二手房交易稅費計算過戶費和稅分三種情況:
1.
90平米下且基準價版下且容積率≥權1
過戶費:成交價*2.1%
買方有二套:成交價*2.7%
稅:參看上次成交現時間
兩年內繳納差額營業稅、兩年外無營業稅、五年內交納人所得稅1%賣方有二套交納1%人所得稅人所得稅只增收次
2.
90平米-144平米且基準價下且容積率≥1
過戶費:成交價*2.6%
買方有二套:成交價*2.7%
稅:參看上次成交現時間
兩年內繳納差額營業稅、兩年外無營業稅、五年內交納人所得稅1%賣方有二套交納1%人所得稅人所得稅只增收次
3.144平米上或基準價上或容積率