二手房裝修和附屬設施包括哪些

㈠ 二手房的固定裝修和固定設施，設備是什麼

房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。

裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。

室外裝修是指房屋室外的裝飾。

室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。建設部頒布了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批准行為作了明確規定。

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注意要點

房屋裝修對每個家庭來講都是一件大事，因此在裝修之前應做好各項准備工作。確定花多少錢是多數家庭首先要考慮的問題。面對火熱的裝飾市場，簡單籠統的定價已經不現實了，仔細做好家庭裝修預算是裝修的第一步。

1、整體預算要考慮周全。

確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內容達成一致，比如做不做傢具、地面鋪什麼材料、各房間的功能是什麼等。

2、合理分配使用預算資金。

裝修、裝飾———孰輕孰重。「重裝修輕裝飾」將逐步形成潮流，因為，裝修的手段畢竟有限，無法滿足個性家居的設計要求，而風格各異、款式多樣的傢具和家居裝飾品，卻可以衍化出無數種家居風格。

3、審核預算不能忽視。

審核圖紙要准確。在審核預算時，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、准確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，圖紙如果不準確，預算也肯定不準確。

㈡ 買二手房合同所寫裝修及配套設施是指哪些

購買二手房時，需要准備的證明材料
購置房地產，購房者可能是一人回，也可能是數人。無論哪種答情況，都需要購房者准備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委託代理人，須提供經公證的委託書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證後方為有效。
購買二手房，房子的現狀須在合同上加以註明
房屋應是現狀銷售，以看房的情況為准，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。大多數購房者都是在房屋使用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現狀，包括屋內的家電傢具，合同中雙方約定好是否留存傢具家電，必須有所註明。以免引起糾紛。
因為二手房房源相對來說比較單一，所以必須針對房屋本身的特點進行合同撰寫，盡量將買賣雙方需要保護的權益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數和麻煩。

㈢ 二手房固定裝修主要包括哪些

1、固定裝修一般指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項目，常見的例如：專地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥櫃屬、隔牆、牆面處理（包括牆紙）等，它的特點是不可移動。
2、洗臉盆、淋浴房是可以移動的，你可以直接搬走，不屬於固定。
地熱屬於建築類的供暖，屬於建築類的。如果是你自己裝的，也屬於固定裝修的范圍，應該是要給的。
裝飾型的暖氣和地熱都可以屬於水電暖系列
3、門和地板、衛生潔具都應算是固定的裝修，將牆面重新刮白。

㈣ 問二手房固定裝修包括哪些東西

二手房固定裝修的話，包括了很多東西呀，比如，唱首衛生間套內的這些必須要裝修好，只是有一些傢具自己要添一下。

㈤ 二手房房屋附屬設施

房屋附屬設施雖抄然不另外襲收費，但原房主賣房時通常會考慮到這些費用，把各項費用直接加入到房款中。
一戶一表初裝費已經交過，因此不必另外交費。
有線電視一定要和原房主到營業廳辦理過戶，如果不過戶可以繼續收看，但以後如果有別的業務則需持機主身份證辦理，給自己增加麻煩。

㈥ 二手固定，二手房屋買賣附屬設施包括哪些

您好，我剛剛買了個二手房，因為是房東和我都在外地，所以需要中介協調我們兩個專回到本地才能辦成屬手續，可是中介協調能力太差，導致房子買了近二個月也沒能辦成手續，所以一直沒能貸款過戶，我和房東都不想買賣這個房子了，也就是說這筆買賣沒有做成，我想問下我和房東現在協商後解除買賣合同，還需要另外支付給中介中介費嗎？ 可否與中介解除合同。

㈦ 房屋、建築及附屬設施包括哪些

房屋、建築及附屬設施：電梯、空調、安防設備、照明設備、消防設備、監控設備、綜合布線、弱電系統、給排水設備，等。

根據（87）財稅地字第003號的規定，房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計價的配套設施。

主要有：暖氣、衛生、通訊、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞台以及電燈網、電話網等項。

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對房屋建築物及其附屬設施進行管理主要有兩種形式：

一是業主委託物業服務企業或者其他管理人管理;

二是業主自行管理。故本條規定，業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

業主對建築物及其附屆設施自行管理，主要發生在只有一個業主或者業主人數較少的建築區劃。隨著經濟的發展、科技的進步，建築領域不斷出現新技術、新產品，建築物及其附屆設施的科技含量也越來越高，管理的難度加大，管理更為復雜，業主自行管理較為困難，有一定難度，還是提倡選擇專業化、市場化、社會化的物業管理公司對建築物及其附屬設施進行管理為好。

㈧ 二手房內的附屬設施是那些固定設施是哪些

您好
這個沒有特殊規定，只要能住人，安全就行
望採納，謝謝

㈨ 房屋、建築及附屬設施包括哪些

房屋、建築及附屬設施：電梯、空調、安防設備、照明設備版、消防設備、監控設備、綜合布權線、弱電系統、給排水設備，等。

根據（87）財稅地字第003號的規定，房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計價的配套設施。

主要有：暖氣、衛生、通訊、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞台以及電燈網、電話網等項。

㈩ 二手房的固定裝修都包括哪些

1、固定裝修一般指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項目，常見的例如：地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥櫃、隔牆、牆面處理（包括牆紙）等，它的特點是不可移動。
2、洗臉盆、淋浴房是可以移動的，你可以直接搬走，不屬於固定。
地熱屬於建築類的供暖，屬於建築類的。如果是你自己裝的，也屬於固定裝修的范圍，應該是要給的。
裝飾型的暖氣和地熱都可以屬於水電暖系列
3、門和地板、衛生潔具都應算是固定的裝修，將牆面重新刮白。