常德買二手房最低首付多少

1. 二手房首付需要付多少

您好，很高興為抄您解答！

一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。

如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。

當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。

2. 第二套房買二手房，首付最低多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房回，比例最低30%，即貸款金額最答高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

3. 現在買二手房最低首付是多少

貸款買二手房，可來貸評估價（這源個評估價是銀行認可的房地產評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計算的，評估價比成交價低，因此二手房的首付款要把成交價與評估價之間的差額計算進去。
舉例：一套市場價100萬的房子，其評估價是90萬，那麼首次貸款的話，可貸90萬的7成，即63萬，剩餘的錢都是首付款，即首付款是37萬（首付比例區別於購買一手房的30%）。
評估價越高，貸款金額越高，首付款越低，反之評估價越低，貸款金額越低，首付款越高。

4. 目前想買二手房，按揭貸款的話首付最低要付多少

根據不同的情況，二手房貸款首付比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，首付比例最低2成，則相應的二手房貸款首付款，可通過公式：首付款=二手房評估價格*20%計算得出。
1.售房者因素1）全款購房或已償清銀行房貸如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款
視購房者資信狀況，一般首付3成即可。此外建議走資金監管程序，以免因某些原因造成損失。
3.二手房因素
如果購買的二手房，所處地段不好，房齡較高的話，部分銀行也會上浮首付比例和貸款利率。
注意：二手房貸款首付多少，是需要根據買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，最好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。

5. 現在買二手房最低要首付幾成

首次置業二成問題不大，你自己最好准備二成五左右。要是你條件好哪就好辦（工作單位和收入證明，是否有公積金）。別一方面要看哪房子的評估價與你現實成交價高多少了。

6. 買二手房一般首付幾成

您好！買抄二手房首付是這樣的，看咱們家庭在合肥市區住宅套數和全國范圍內貸款記錄而定。

首房首貸：首付三成起 首房（一套住宅）一次貸款記錄已經結清 ：首付4成起。

首套（一套住宅）未結清：首付5成起 首套（一套住宅）兩次貸款記錄已結清 ：首付6成起

首套（兩次貸款一次已還清一次未還清)首付六成起（部分銀行能接受，如中國銀行，建設銀行）

兩套住宅或兩次貸款未還清，拒貸，要求全款。具體的首付成數以國家政策為准。希望我的回答 能幫助到您。

7. 二手房首付最低要多少

依據目前最新的規定，個人首次購買住房，個人貸款最低首付房屋評估價的版30%即可；權如果是個人購買第二套（包含第二套）以上住宅，個人貸款最低首付房屋評估價的40%；同時，房屋評估價在執行中，有一定的上限和下限，有一定的活動空間，可根據情況向評估公司或者代辦機構說明自己需要的貸款額度！評估費是收費標准為該房屋實際評估價的千分之五！

8. 首套房是二手房最低首付是多少

若是招行個人住房貸款，「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

9. 本人想在湖南常德買一套價值53萬左右的二手房，未滿5年，首付3成，需本人承擔的稅費一共要多少錢聯

未滿五年有百分之一個稅繳納。
如果滿2年，可以免除營業稅百分之5，55。
還需回繳納印花稅萬分之五。答
評估費千分之6。
手續費幾百元。
契稅看買家，是首次買房90平以下契稅百分之1。是二套買入契稅就是百分之3到百分之4。
首付，首次買房，公積金貸款最低百分之20。商貸最低首付百分之30。
二套買入最低首付百分之60。