固安二手房怎麼繳費

⑴ 急，河北固安二手房，88平，5200/平，首套，不足五年，所需交的所有稅費是多少盡量詳細些，求懂行的解答

我不知道二手房跟我了解的一樣不一樣。隨便說說希望能幫到你。
契稅要交專總房款的1%（90平米屬以上1.5%）
公維(好像是叫什麼公共維護費什麼的)要交總房款的2%
物業費1000~2000每年
壁掛爐4000~5000一個
天然氣開口費4300左右
還有一些雜七雜八的費用大概要1000~3000
我所說的這些都是新房辦理入住需要交的，不知道跟你的二手房一樣不一樣。

⑵ 固安孔雀城 二手房過戶稅費怎樣計算

稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

⑶ 二手房過戶需要交哪些費用

二手房在交易過戶的時候需要繳納個人所得稅，契稅，營業稅，印花稅。另外在辦理過戶手續的時候，需要准備好房產證的原件，交易雙方的身份證原件，如果結婚了，那也好准備好雙方的結婚證。雙方之間如果存在著交易關系，那還要准備好交易合同。

當然在購買二手房的時候也有很多注意一點，你比如說一定要仔細的看一下合同，還要看一下這個房子的房產證原件，要看一下這個房子現在是否存在著抵押的關系。其次就是要對比一下價格，要拿這個房子的價格和周邊小區其他的二手房進行一個對比，總之買房並不是一件小事，建議大家一定要慎之又慎。

⑷ 二手房交易流程及費用

不清楚你的情來況，（你說自的不夠明白）我們也不知道這個手續從何下手呀？
二手房買賣及按揭資料。
辦理過戶資料：
業主：1.房產證持有人到場
2.房產證持有人身份證原件及復印件
3.房產證原件及復印件
4.銀行收款賬號
買方：1.首期資金
2.身份證原件及復印件
3.收入證明
4.半年內的銀行流水賬單
5.支付賬號
交的費都是稅費啦！
這個稅的徵收是地方法規。
每個地方稅率不一樣。。
我拿深圳的給你做個參考：
說明：營業稅（這個有的地方收、有的地方不收、有的地方房產買入滿兩年則不收）
1.營業稅
=
合同價
X
5%
2.城市建設維護稅
=
營業稅稅費
X
1%
3.教育附加稅
=
營業稅稅費
X
3%
4.印花稅
=
合同價
X
0.05%
5.每本房產證
貼花
5元
6.個人所得稅
=
所得的部分
X
20%
（原價過戶就不用交這個稅了）
7.契稅
=
合同價
X
1.5%
（說明：90平米以上按1.5%收）
8.登記費
=
50元/證
9.交易服務費
=
6元
X
房屋面積

⑸ 我買二手房該怎麼繳費

以前買二手來房是有向中原地產自經紀人問到過主要就是契稅，如果不滿兩年還有個稅要收，其他稅費有以下幾點：
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

⑹ 新買的二手房不知道取暖費號怎麼交費

先從網上查你們所在片區的供暖電話，然後打電話問怎麼繳費，樓號房號報對了就能交，人家不管誰交，交了就行。

⑺ 買賣二手房需要交哪些費用

答：您好！購買二手房首先要看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次版購房，一權般二手房交易需要交納的稅費：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平1.5%,非首次3%，買方繳納;

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

⑻ 河北省固安二手房交易買賣雙方各需要支付哪些稅費

房主： 個人所得稅：3%
營業稅：全額5.5% 或者差額20%
買方： 契稅： 90M2以下1%，<不包含版90> 90~144M2以內2%<包含90不包含144> 144M2以上4% <包含144>
其他的權工本費 登記費 印花稅 什麼的都不多！ 具體的任意一家房產公司都有費用清單
個稅這一塊我應該是在8月1號在新聞上看到的~河北省取國家規定個稅范圍1%~~3%中的最大值3%
——21世紀不動產

⑼ 固安二手房交易稅

46.6萬是現在的房價，26萬是原來的房價嗎？如果是的話，那麼你的情況需要交納的稅費如專下：（當然還有其他的條屬件比如房產證的年限、住房面積、首套房等等）
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納2.2萬多的稅費
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