金地名京二手房怎麼樣

Ⅰ 沈陽金地名京怎麼樣 我買的是一期頂樓106.5平，升值空間怎麼樣

首先金地是大開發商信譽好，房子五證齊全，其次地點好，交通便利，升值空間挺大的！

Ⅱ 南京二手房貸款細則有哪些

南京二手房貸款細則： 契稅：購買普通住房（144平方米以下且小區容積率.0以上的住宅），繳房款總額1%的契稅。購買非普通住房（144平方米以上或者小區容積率1.0以下的住宅，以及商業、辦公用房），繳總房款3%的契稅。不論買新房還是二手房，都按以上標准繳契稅。 購房補貼：首次購買普通住房的，以及夫妻雙方在本市僅有一套住房、在明年出售住房並且重新購房的，政府給予房款總額0.5％的購房補貼。購買非普通住房，不享受購房補貼。（注意：酒店式公寓不管是住宅或商業辦公性質，都不享受購房補貼） 營業稅：未滿5年賣房，房主要繳房款差額（賣價減去買價及稅費）5.55%的營業稅及附加。滿5年賣房，免徵營業稅。 此外，其他政策延續。這些延續的政策包括： 個人所得稅：賣房時，二手房主可選擇核定徵收1%（按成交價），或查驗徵收20%（差額）。滿5年、家庭唯一住所，免徵；一年內購房，按購房價所佔比例減免。 土地增值稅、印花稅：免徵。 維修基金：帶電梯的按120元/㎡（建築面積）繳，不帶電梯的按75元/㎡繳。 買酒店式公寓不能享購房補貼 總體說來，2010年房產新政跟2009年相比，只是在契稅、營業稅、購房補貼上面略有變化。但想買酒店式公寓的市民，必須注意了，因為不管你所買的酒店式公寓是住宅性質還是商業辦公性質，都不能領到購房補貼。 此前，住宅性質的酒店式公寓被歸為普通住房，能享受跟普通住房相同的1%購房補貼。但此次購房補貼的新政，卻在青睞普通住房的同時，把酒店式公寓給「一腳踢出」：買普通住房能領到0.5%的購房補貼，酒店式公寓卻不管是住宅性質還是商業性質，都沒有購房補貼。 目前對住宅性質的酒店式公寓政策如下：契稅1%，沒有購房補貼，民用水電，能落戶口，能貸公積金。南京在售的住宅性質酒店式公寓，有金地名京、京隆國際公寓、凱潤金城、明門、先鋒青年公寓等樓盤。 對商業性質的酒店式公寓政策如下：契稅3%，沒有購房補貼，商業水電，不能落戶口，不能貸公積金。南京在售的商業性質酒店式公寓，有南京萬達廣場、萬科紅郡、天正湖濱花園等樓盤。 一、貸款對象：在本市轄區的房產（包括住房、商業用房）。二、貸款用途：不限 三、房產面積；不限 四、貸款成數：不高於房產抵押價值的70%， 五、貸款期限：最長不超過10年； 六、貸款利率：按人行規定的同期消費貸款利率執行 借款人所需資料： 1、借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證（如單身提供單身證明）； 2、借款人及配偶的收入證明； 3、房產證，土地證； 貸款程序： 1、前往銀行提出貸款申請並提交有關資料； 2、經審查確認、與客戶簽訂借款、抵押合同； 3、銀行將貸款劃入賬戶。

Ⅲ 沈陽金地名京的房子怎麼樣想買不要拖！！！

個人意見僅供參考。
金地是大開發商，質量應該能保證。
後期物業也能不錯，不會像小開發商那樣事多。
對於首次置業者來說，金地名京還是比較吃力的，以改善型和小部分投資型買家為主。

現在旁邊的北一路萬達和星摩爾還沒有開業，等開業後，那附近住宅的價格一定會漲的。
最近調控政策打壓房地產比較厲害，但那片的住宅我認為有購買條件和能力的話，還是值得出手的。因為交通和配套還是不錯的，而且商業基本已經成規模，不存在太大的變化性。從區位價值，品牌效應，後期物業看，名京的房子保值和增值的能力不錯。

相比較而言渾南僅憑借政府宣傳的一些導向性利好，缺乏基礎設施和配套，未來還有很大的不確定性。沈北就是一個例子。我認為北一路還是風險小一些。

這么說吧，有人性格傾向於價值投資，金地名京就屬於價值投資。
有人傾向於高風險高回報投資，比方渾南的房子，現在價格已經很高了，現在入場風險不小，當然收益也可能更大。

看個人投資理念和承受能力吧。

Ⅳ 呼和浩特金地·名京怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：呼和浩特金地·名京

城市：呼和浩特

樓盤位置：巴彥淖爾南路與南二環交匯處南行500米

開發商：內蒙古華耀房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：多層,高層,

公交線路：巴彥淖爾南路站(公交站):71路;83路;二環快速路公交1號線;二環快速路公交2號線;二環快速路公交4號線;快速路公交3號線;快速路公交4號線;65路遠鵬星河國際(公交站):22路;71路;73路;范家營(公交站):117路;73路;83路;范家營公交場站(公交站):71路;范家營北口(公交站):73路;83路;雲中路站(公交站):二環快速路公交1號線;二環快速路公交2號線;快速路公交3號線;快速路公交4號線;

其他交通方式：自駕，或者乘坐公交車

規劃信息：其佔地面積為97000平方米，容積率，綠化率35%，共18棟樓，停車位1:1.5

周邊配套：交通配套：65、71、73、83等多趟公交線路可直達凱德MALL，海亮廣場，市醫院，各大高校等地；
教育配套：實驗幼兒園 塔東分校和呼市重點小學內大附小以及師大附二中、內大南校區等知名教育資源，最值得一提的是，在金地名京西北角（在雲中路以東，南二環以南，濱河路以北）緊挨著項目即將落成一所政府斥資打造的九年一貫制重點學校
商圈：凱德mall，嘉茂，恆大綠洲18800平米商業綜合體，項目自帶2.7萬平米底商，滿足生活所需；
醫療配套：呼和浩特市第一醫院；
景觀配套：南湖濕地公園，濱河景觀帶

內部配套：項目自帶2.7萬平米底商，滿足生活所需

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

Ⅳ 沈陽新華壹品好還是金地名京好想買房！

金地名京
品牌比較大
地點也不錯
希望我的回答能幫助您
望採納

Ⅵ 呼和浩特金地·名京周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：呼和浩特金地·名京

城市：呼和浩特

公交線路：巴彥淖爾南路站(公交站):71路;83路;二環快速路公交1號線;二環快速路公交2號線;二環快速路公交4號線;快速路公交3號線;快速路公交4號線;65路遠鵬星河國際(公交站):22路;71路;73路;范家營(公交站):117路;73路;83路;范家營公交場站(公交站):71路;范家營北口(公交站):73路;83路;雲中路站(公交站):二環快速路公交1號線;二環快速路公交2號線;快速路公交3號線;快速路公交4號線;

其他交通方式：自駕，或者乘坐公交車

規劃信息：其佔地面積為97000平方米，容積率，綠化率35%，共18棟樓，停車位1:1.5

周邊配套：交通配套：65、71、73、83等多趟公交線路可直達凱德MALL，海亮廣場，市醫院，各大高校等地；
教育配套：實驗幼兒園 塔東分校和呼市重點小學內大附小以及師大附二中、內大南校區等知名教育資源，最值得一提的是，在金地名京西北角（在雲中路以東，南二環以南，濱河路以北）緊挨著項目即將落成一所政府斥資打造的九年一貫制重點學校
商圈：凱德mall，嘉茂，恆大綠洲18800平米商業綜合體，項目自帶2.7萬平米底商，滿足生活所需；
醫療配套：呼和浩特市第一醫院；
景觀配套：南湖濕地公園，濱河景觀帶

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅶ 金地名京的裝修標准

高檔精裝修
一、室內部分
1. 廚房
地面：優質地磚（諾貝爾或相同檔次品牌）；
牆面：優質牆磚（諾貝爾或相同檔次品牌）；
洗衣機：SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌
冰箱：SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌
抽油煙機：SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌
烤箱：SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌（部分戶型）
燃氣灶：SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌
洗碗機：SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌（部分戶型）
消毒櫃：國產品牌（部分戶型）
櫥櫃：科寶博洛尼或相同檔次品牌
洗池及龍頭：弗蘭卡或相同檔次品牌
檯面：日本可樂麗
垃圾處理器：安娜海姆或相同檔次品牌
2. 衛生間
地面：優質地磚（諾貝爾或相同檔次品牌）；
牆面：優質牆磚（諾貝爾或相同檔次品牌）；
座便器：KOHLER（科勒）品牌
洗手盆：KOHLER（科勒）品牌
淋浴房：鋼化安全玻璃淋浴房
浴缸：KOHLER（科勒）品牌
面盆、水龍頭：KOHLER（科勒）品牌
淋浴房龍頭花灑：KOHLER（科勒）品牌
3. 卧室
地面：優質實木復合地板；
牆面：平層戶型-高級壁紙；LOFT戶型-高級壁紙、局部高檔環保塗料
4. 每戶配送更衣櫃或儲物櫃
5. 起居室及餐廳
地面：實木復合地板，部分戶型高檔石材
牆面：平層戶型-高級壁紙；LOFT戶型-高級壁紙、局部高檔環保塗料
6. 開關、面板
西門子
7. 室內可視對講
液晶彩色顯示屏：霍尼韋爾或相同檔次品牌
8. 門窗
入戶門：鋼質入戶門（霍曼或相同檔次品牌）
高級電子鎖：凱特曼或同等檔次
內門：鋼質戶內門 （霍曼或同等品牌），推拉門除外
外窗：優質斷橋隔熱鋁合金窗 ，部分戶型局部LOW-E玻璃、部分戶型局部三層中空防噪玻璃。
8. 新風系統
二、公共區域
首層大堂、候梯廳走廊
地面：高檔石材
牆面：高檔石材，局部為高檔環保乳膠漆
二層及以上候梯廳走廊
地面：高級地磚
牆面：高級牆磚、局部為高檔環保乳膠漆
三、公共系統
供水系統 市政自來水管網，自動變頻供水
熱水系統 提供生活熱水 預留電熱水器介面
中水系統 小區設有中水處理系統
供電系統 雙路供電
燃氣系統 市政燃氣 管道燃氣入戶
供暖系統 市政熱源、地板採暖，部分戶型散熱片採暖
製冷系統 冷暖空調 三星或同等品牌
電話系統 預留電話介面
電視系統 有線及衛星電視接收系統 預留介面
網路系統 光纖到小區，寬頻入戶，預留網路介面；
會所及大堂可無線上網
消防系統 自動報警系統，消火栓滅火系統，燃氣報警系統
安防系統 保安監控系統，主動式紅外線防盜系統、巡更自動管理系統，各戶均有可視對講系統及緊急報警按鈕
電 梯 OTIS或同等檔次；

Ⅷ 沈陽金地名京的樓盤怎麼樣屬於哪個學區的周邊有哪些教學條件好的學校

樓盤是不錯的
畢竟是有名的大房企
在咱們沈陽的
名聲也是很好的
還有他家的位置也不錯
學區呢是保工一校
周邊要說好的
就只有勛望小學北校區了
望採納