㈠ 二手房買賣交房問題
交完錢不行，合同約定了一方過戶，一方交完房款，才能交房，如果合同履行完畢，對方不交房，你可以起訴，請求法院判決對方給付違約金。
採納謝謝
㈡ 買房交付是什麼意思
你好，
商品房交付是指佔有及使用的交付，以保證業主可以正常使用，以實現居住目的專，並不代表所有權屬的轉移。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣合同解釋》）第十一條規定：「對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。」從司法解釋可以看出：『轉移佔有』就是『交付使用』，『轉移佔有』在民法理論上還是一個很復雜的概念，但在實際生活中即我們通常所說的『交鑰匙』。法律允許業主和開發商對『交付使用』在合同中有更具體的約定，有約定的依約定處理
㈢ 買二手房過戶和交房是一個意思嗎
不是的，只有過戶手續全部完成才可以交房。
過戶手續全部完成是指：雙方成功遞回交申請過戶資料給房答管局，交納了相應的過戶稅費並把稅單送回房管局審核，房管局打出受理回執，上面寫明新業主幾月幾日能領到新房產證。如只是雙方成功遞交申請過戶資料給房管局，未交稅時，不算全部過戶手續完成。
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證
㈣ 二手房現狀交房包括什麼
二手房過戶基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同內地區有時程序不同，容比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
㈤ 二手房寫的房屋交付是什麼意思
指約定的房產證過戶時間，過戶到你名下那一刻，才算交付完成，真正成了你的房子 採納吧
㈥ 交付房產是什麼意思
交付房產也叫房屋交付；
房屋交付是指佔有及使用的交付，以保證業主可以正常使用，以實現居住目的，並不代表所有權的轉移
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣合同解釋》）第十一條規定：「對房屋的轉移佔有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。」從司法解釋可以看出：『轉移佔有』就是『交付使用』，『轉移佔有』在民法理論上還是一個很復雜的概念，但在實際生活中即我們通常所說的『交鑰匙』。法律允許業主和開發商對『交付使用』在合同中有更具體的約定，有約定的依約定處理
㈦ 房子交房是什麼意思
大部分房子交付的時候是水泥牆面的毛坯房，也有精裝修好的
㈧ 二手房交房的法律定義是什麼
您好，可以算來作是賣方違源約
房屋，不論一手二手，均屬於不動產。買賣二手房屬於不動產的轉讓。根據《物權法》第9條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
賣方現在還沒有辦理完過戶手續，房屋的所有權現在還不屬於您。
但是因為合同中規定了交房日期，此處」交房「一般包括辦理過戶登記。賣方沒有在規定日期內辦理完畢過戶手續，屬於違約。
希望能夠幫助到您，祝好。
㈨ 房屋交付是什麼意思
房屋交付是指佔有及使用的交付，以保證業主可以正常使用，以實現居住目的，並不代表所有權的轉移。
㈩ 買二手房過戶和交房是一個意思嗎
不是的，只有過戶手續全部完成才可以交房。
過戶手續全部完成是指：雙方成專功遞交申請過戶資屬料給房管局，交納了相應的過戶稅費並把稅單送回房管局審核，房管局打出受理回執，上面寫明新業主幾月幾日能領到新房產證。如只是雙方成功遞交申請過戶資料給房管局，未交稅時，不算全部過戶手續完成。
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證