離婚買二手房都需要帶什麼

『壹』 離異後全款買二手房需要什麼證件

申請條件:
18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信回用答記錄良好；
自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%。
買方需要提供的資料
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2、戶口本(夫妻雙方)；
3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；
5、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；
6、學歷證明(大專以上提供)；
7、申請人的貸款銀行活期存摺。

『貳』 我離婚後買二手房辦理過戶時需要離婚證嗎

根據規定，二手房過戶需要准備如下的材料按程序到房產局辦理：提供資回料:買賣雙方身份證答、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。①、領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。②、領取申報表填寫出一個市場成交價(交房產證原件及身份原件)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單(印花稅按成價1‰交)。④、辦理:買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。⑤、憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。⑥、5個工作日後，憑領證通知單、身份證原件及契稅發票領取新房產證。
如果一方是離婚的，需要提供離婚證或者法院的判決書。

『叄』 二手房過戶須要帶哪些證件離婚者是首套

二手房過戶賣方需要攜帶好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證原件及復版印件；
買方權許攜帶好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；
如果買方是離婚，則需要攜帶好離婚證、離婚協議原件及復印件，攜帶戶口本（也可戶籍證明）的目的是為了開具首套房證明，用來交稅。

『肆』 我准備買一套二手房,但是我離過兩次婚,過戶需要提供什麼

如果還是離婚狀態的話，過戶的時候需要拿的離婚證，其他手續是沒有變化的

『伍』 我離婚了想買二手房有優惠政策嗎要什麼證件

首次購房優惠政策：首次購房最少首付2成，享受現行銀行利率8.5折優惠，首付3成，利率8折，如果繳存了住房公積金，那麼可以用公積金貸款，公積金貸款利率3.85，可以享受首套購房退稅的財政優惠。

『陸』 離異者購買二手房需要什麼證件有了離婚證還需要辦個單身證明嗎

需要以下證來件，具體你還是源要咨詢當地相關部門
1. 當事人的戶口簿或者戶籍證明
2. 居民身份證原件
3. 離婚者應提供離婚證或法院調解（判決）書，喪偶者應提供公安機關部門出具的死亡證明或喪偶證。
4. 委託他人辦理的還應提交由當事人簽名的委託書和被委託人身份證，
注意：1. 托書應當載明：申請人姓名，出生日期、居住地、現婚姻狀況、出證事由、授權「受委託人填寫聲明書」，受委託人姓名，身份證件號碼。落款：簽名，簽署日期。
2. 涉外委託時，委託書 為外文書寫的，應同時提供中文譯件。

『柒』 本人離婚了，買二手房需要離婚證嗎

申請條件:
18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
具有穩定的職業與收內入，具備還款能力，信容用記錄良好；
自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%。
買方需要提供的資料
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2、戶口本(夫妻雙方)；
3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；
5、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；
6、學歷證明(大專以上提供)；
7、申請人的貸款銀行活期存摺。

『捌』 我離婚了戶口沒牽走,購買二手房需要提供哪些東西才可以過戶

雙方：身份證 戶口本 婚姻證明（結婚證或離婚證或法院出具的離婚協議書和單身證明）
賣方：房產證 收款銀行卡
買方：如果在限購區 社保或者納稅證明 付款銀行卡

如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可以委託他人持委託書、有效身份證、房屋所有權證到房地產交易中心辦理,但買賣雙方不能委託同一個人辦理。受託人屬直系親屬的,委託人應出具委託書說明不能到場的原因,與受託人的關系、買賣房屋的地址、權證字型大小以及委託許可權、委託期限等,並加蓋單位或街道辦事處公章(農村人口加蓋戶口所在地鄉政府公章),受託人屬非直系親屬的須辦理公證委託方才有效。辦理私房買賣過戶時，需要買賣雙方帶上有效證件（買方：身份證；賣方：房屋所有權證、結婚證、身份證）。如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的可以委託他人持委託書、有效身份證、房屋所有權證到成都市房地產交易中心辦理，但買賣雙方不能委託同一個人辦理。受託人屬直系親屬的，委託人應出具委託書說明不能到場的原因，與受託人的關系、買賣房屋的地址、權證字型大小以及委託許可權、委託期限等，並加蓋單位或街道辦事處公章（農村人口加蓋戶口所在地鄉政府公章），受託人屬非直系親屬的須辦理公證委託方才有效。

二手房過戶交易費用

收費項目 出售方 購買方 收款人
1 印花稅 0.05% 0.05% 交易中心
2 手續費 5元/平方米（上下家各付一半） 交易中心
3 契稅 免交 普通住房1.5%，非普通住房3% 交易中心
4 權證登記費 免交 100元 交易中心
5 權證貼花 免交 5元/本 交易中心
6 地基圖 免交 25元--192元 交易中心
7 代理費 1% 1% 中介機構或經紀公司

『玖』 購買二手房房主離婚應注意什麼

全權交給中介可以，但是不踏實。需要核實，第一離婚時房子怎麼分配的，如果夫妻都有權益，是不是都同意賣房，因為交易必須房主都到場才可以。

第二戶口是不是還在房子里，雙方要分別合適。第三房子有沒有債務，比如他們夫妻有沒有用房子做抵押，有沒有沒還清的貸款等等。

(9)離婚買二手房都需要帶什麼擴展閱讀：

二手房按揭：

1． 確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2． 查詢公積金（如需公積金貸款） 與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3．簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

4．准備貸款資料，審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;並且由按揭服務公司進行初步審核。

5．簽貸款協議，公證，保險 按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。