⑴ 我最近買了一套二手房,是通過中介,剛付了定金,可是我怕遇到黑中介,請問我該怎麼辦
要看並來保留中介的營業執照復印源件及法人身份證復印件以及房產證原件的復印件及原房主的身份證復印件,與中介簽代理買賣房協議,註明中介費及違約責任;簽正式買房協議要與房主簽,不能與中介簽.並到其中介營業住址所在的工商局調查該中介的執照是否有效.是否年檢等.總之關於中介的手續資料收集的越詳細越對你以後有用.
⑵ 碰到無賴黑中介怎麼辦
果斷報警，如果威脅你活著一直纏著你的話，一定要報警，讓警察去解決。
⑶ 二手房陷阱多 如何對付黑中介
如今無論你承認不承認，房地產除個別地區外已經進入到下行通道，成交量不高，屬於比較平穩的狀態，中介的日子更是不好過，當前的形勢也催生出許多黑中介來，業務量不高只能通過提高單筆利潤率來維持正常運營。作為消費者的我們如何防範呢？
一、不要著急，不要著急，不要著急
中介帶你看房子，看見自己滿意的房子了，一定不要表現出自己很喜歡！淡定的告訴中介這房子還行，詢問價。一套房子73萬，一般來說70萬肯定能搞定。60幾萬才是真正的戰場。所以作為一個買房一定要沉得住氣，大不了看下一套房。但錢出去就收不回了！
二、分時段看房
買一套房子肯定不是只為白天住，所以晚上一定要來看看，大多數看房都集中在白天，晚上小區環境很重要，如果小區晚上樓道沒電，你根本不知道！白天人們都在上班，晚上才是小區真正的面貌。
三、定金與訂金的區別
遇到各個方面都滿意的房子，價錢也商量好了，中介讓交錢了，這個時候盡量少交，如果不交。交完錢你就喪失主動權了，這時候中介就該下手了。事先中介
一般只告訴你中介費是房價的1%，但如果你採取按揭形式，中介在你交錢後會告訴還有2%的按揭代理費，如果是100萬的房子就是1+2=3萬的費用，這時
候你想反悔，不好意思定金不退。這時候定金與訂金的區別就出現了，中國文化博大精深，一字之差相差十萬八千里。《擔保法》中規定：擔保合同(即定金條款)
是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成
主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。
訂金並非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，並不表示他喪失了請求返還訂金的權利。
由此可見，定金與訂金無論是從內容上還是法律後果上都有明顯不同，在簽訂購房合同時，購房者應對此有充分的理解，並根據自己的實際情況慎重行事。也就是
說在交完定金的一刻起，你就完全不受自己控制了，如果按揭期間，突然你想全款或者走公積金，抱歉！你說了不算，中介會想盡各種辦法收你的費。那麼如何防範
呢？遇到黑中介如何解決呢？
最狠的方法，記住房子的位置，晚上不經過中介直接找房東，房東賣房子管你中介還是個人，要的是錢。隔過中介一毛錢中介費不發！沒有能力全款，找有代理按揭能力的中介，另外討價返價。費用節省很多的。
如果定金交了，中介又特別黑怎麼辦？
別打什麼12315沒人管你，記住中介的營業執照，拿著你的合同與錄音去當地房管局，找物業與中介管理科，這是中介的直管單位。無論你投訴到哪，最後還是這幫人給你解決！
（以上回答發布於2015-08-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 我買房遇到了黑中介，怎麼辦
正規中介有資質證書.個人有資格證書及房地產經紀人明示牌(帶照片),以上證書一個都沒有的.均是黑中介,假如有以上證書.在進行如你說的活動.要記住他們的證書號碼向房管局中介管理處投訴.還可到工商局消協
⑸ 買房遇到黑中介我該怎麼辦
定金收據開了么？
合同簽了么？
如果房子很喜歡的話，就讓中介把5000元定金轉給房主，然後跟房主簽43萬的合同，他們不是房主的委託人，沒有權利收你得定金，之前簽的47萬合同也就不生效。
⑹ 遇到黑中介怎麼辦，如何對付黑中介
首先，你在購房之前應該查看中介公司的證件。如果已經發生了，那麼，最有內效的方式是報警和告訴記者容。報警你必須有相關證據，但是找媒體的話，只要你把被騙的事實說出，媒體會很感興趣的，一個中介公司，最怕的就是媒體了（我就是做中介的。）。基本你帶媒體去了，他們都會和你私了的。
⑺ 碰到明明房產這樣的黑中介我該怎麼辦
確實很黑，明明中介，明明明白白的黑你。和我愛我家勾結，說約好房東見面，臨時又說替房東談條件各種加錢，田林路附近，不要上當。
⑻ 想買二手房,又怕找到黑中介,怎麼辦
如何判斷房產中介是否靠譜呢？
一、看資質
《房地產經紀管理辦法》第十五條明確規定房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標准。如果門店裡沒有公示，說明這家中介公司可能不規范，要小心。如果有公示，可以拍照，然後向當地主管部門、行業協會查詢真偽。shzyqiyu88
二、看歷史和規模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽，通常培訓、制度都更完善，服務能力更強，就算出了問題，也跑不了。這其中一項是需要靠歷史積累和規模來證明的，而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規模的公司，一般風險承受能力比較有限，承擔交易風險賠償的意願不強。
三、看人員專業度
先可以問問經紀人做了多長時間的二手房交易事項，一般從業半年以上就算比較有專業能力了。
後可以通過問具體問題，看經紀人對周邊社區是否真的了解，對稅費計算是否精通，對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
四、看服務細節
經紀人的服務能體現出一家公司的管理、培訓和文化，所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。應該看經紀人是否經常向你反饋新上的房源，是否理解你的真實需求並為你匹配合適的二手房房源，是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。
五、看告知和承諾
中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調查和告知義務的，如果中介不做房屋產權、抵押狀況等調查，總是迴避或遮掩房屋可能存在的問題，也不告訴你交易中可能存在哪些風險，應該如何進行防範，一味催你趕緊交定金，這樣的中介公司多半不靠譜。
畢竟中介最大的作用是保障房產交易安全，其次是為自己能更省事省心，如果找個不靠譜的中介公司可是會麻煩不斷，糾結不休。所以用心點去尋找一個「好」的房產中介吧！
⑼ 賣房遇到黑中介怎麼處理
遇到黑中介可以記住中介的營業執照，拿著購房合同與錄音去當地房管局，找物業與中介管理科，這是中介的直管單位，可以申請保護。
黑中介一般是指沒有經過相關部門批准，沒有正當手續和營業執照的非法中介機構，這類機構一般通過虛假信息騙取中介服務費或其他費用，建議遇到黑中介欺詐盡快報警，並保留好繳費證據。
提防黑中介可以注意以下事項：
一要親力親為，不要完全依賴中介公司，對於買賣、租賃應當辦理的手續都要有所了解，對中介公司要求簽署的文件要詳細閱讀，及時提出修正意見，避免因疏忽大意造成麻煩;
二要注重細節，在簽署合同時盡量明確合同條款，對雙方權利義務及履行方式明確約定，減少因合同約定不明確導致的爭議。
⑽ 遇到黑中介怎麼辦
遇到黑中介第一時間就是報警，有公安執關出面去把四題解決，通過這次教訓，以後做事一定要小心，不要在犯。