七八年前的二手房怎麼樣

① 十四五年前的二手房值得買嗎

十四五年前的二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，回58，趕集，當地論壇答等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

② 七八年前我買了一套二手房，但一直沒有過戶，如果我現在需要過戶，而現在的房子已升值，

第一，兩種方法都可以，既可以寫為原價，也可以按照現實成交價過戶。版

第二，原價過戶可以節約不少稅錢權，包括個人所得稅。但是有一個缺點，就是在新房產證出來的時候，埋沒了房子現在的價值，為再次轉手帶來了一點風險。

希望可以幫到你

③ 大家說說買超過10年樓齡的二手房值得嗎請說明原因

房子保質期一般在70年，所以10年不算什麼。主要看你買的房怎麼樣，不是看樓，還得看周圍環境什麼的

④ 求問房齡十年的二手房值得買嗎

第一個看你自己對來這房子感覺怎麼樣第源二看房子的地段第三看房子的性價比一般買二手房主要就是買個地段 比如交通方便啊 、離自己工作的地方近、房子周圍的環境好、地段的升值空間等等原因 看你自己是哪個原因 綜合自己的因素 來買房子房齡有10了考慮到以後能不能轉出去 也不是什麼太大的原因 我就是坐這行的 每一套房子都看中的人 只是遲早的問題 就比如你現在看中的房子 你覺得他買了有多久了呢?一個月?兩個月?還是更久?
這個沒有問題,完全可以買,再說房子的使用年限並非是到期就不是你的了,而是到時候需要接續補辦手續,這是後事,沒有任何影響.

⑤ 買個10年房齡的二手房劃得來么

第一個看你自己對這房子感覺怎麼樣第二看房子的地段第三看房回子的性價比一般買二手房主要答就是買個地段 比如交通方便啊 、離自己工作的地方近、房子周圍的環境好、地段的升值空間等等原因 看你自己是哪個原因 綜合自己的因素 來買房子房齡有10了考慮到以後能不能轉出去 也不是什麼太大的原因 我就是坐這行的 每一套房子都看中的人 只是遲早的問題 就比如你現在看中的房子 你覺得他買了有多久了呢?一個月?兩個月?還是更久? 這個沒有問題,完全可以買,再說房子的使用年限並非是到期就不是你的了,而是到時候需要接續補辦手續,這是後事,沒有任何影響.

⑥ 二手房已有二十年房齡了，還能買嗎

年輕人在挑選房子的時候，往往不能按照自己的意願去選擇房源，因為手中的資金確實不容許自己有那麼多的要求，所以很多人都選擇了二手房，有些二手房的房齡已經超過了20年，像這樣的房子能買還是不能買呢？

二手房已有20年房齡房子的壞處。在購買老房子的時候，如果錢款不夠再申請貸款，這一方面難度相對比較大一些，因為在銀行的眼中，老房子的價值遠沒有新房子的價值高，有時候會出現拒絕貸款。另外一個缺點就是轉手再賣有可能會比較麻煩，因為這關繫到房子的使用年限。其次就是房屋的實際使用面積會比較小，房屋的設備以及小區的公共設施也開始老化。居住的環境相對差一些。

所以小夥伴們可以根據自己不同的買房目的，來選擇是否要購買20年房齡以上的老房子。

⑦ 我想買二手房,房齡是81年的了 這樣的房子可以買嗎

應該還沒有到年限啊抄。你這個房產是磚混還是磚木結構。對於產權來說，房子只要沒塌就使終是你的，除非國家要求拆遷。沒有年限的限制，但對於土地使用權來說就有年限的限制了。鋼混結構、磚混結構房屋，其土地使用年限最高不超過70年；磚木結構房屋，其土地使用年限最高不超過50年。

如果土地年限到了，按原規定是只要交納一定數額的土地使用金。（很少）
但是這次消協好像是提起異議，要求取消該收費，好像是通過了，但具體還未實施。你的土地年限應該至少還有20年，不急吧。。

如果買了，只有一個問題很大，就是你不可能貸款。。