買二手房與新房哪個好
1、新房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手專房都是屬現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、新房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。
3、新房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成後辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同後可以直接過戶，產權明細）。
4、新房價格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人，但是總體來說會比較劃算。
6、新房買的時候省心（房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給辦好）。二手房手續比較繁瑣（主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什麼的，比較麻煩）。
7、新房在交房後裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比，二手房比較好交易，而且住起來舒服，周邊配套齊全。而新房，房價貴還不說，一旦自己不想住了，賣起來也不太容易。貴。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
❷ 房產銷售做二手房好點，還是做新房好點
普通銷售人員基本薪資大概在1800-3000，銷售經理的基本薪資大概在6000-8000，視城市不同專、項目不同有區屬分，比如一線城市會高，豪宅項目會高。
傭金方面，普通銷售人員大概是千分之0.9-千分之三，視城市不同、項目不同有區分，剛需走量盤，通常比較低。豪宅、去化速度慢的會高。銷售經理會拿團隊傭金，或者項目傭金，一般是萬分之四左右。
形象方面，銷售人員要求西裝革履，言談舉止要輕松自然，落落大方，長的越好看越好。
職業發展，銷售可以升銷售經理，然後再努力成為項目總，再變成營銷總，再可以成為銷售總經理，再可以成為城市總。當然如果一切順利且能力兼具，人情世故通達。
❸ 是新房好做還是二手房好做
一般來說，二手房相對較好。但也不是絕對的，這要根據個人經濟條件及職業因素綜合考慮。 如果經濟條件允許，可選擇條件很好的城市商業中心購買一手房，按自己的需要進行裝修