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平涼崆峒區二手房急售什麼地點

發布時間:2021-02-19 22:35:18

1. 平涼市崆峒區最繁華地段和涼州區哪個好

才過個好年關於舉辦,好

2. 平涼市崆峒區關於廉租房的售價問題

5-8萬不等,轉讓的是房證,可以一直住的

3. 2017平涼市崆峒區二手房全款交易流程

二手房交易過戶流程:
1、簽訂買賣協議: 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
2、查檔: 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定: 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
4、物業評估: 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
5、申請按揭: 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
6、銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付擔保費和手續費。
9、贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行 按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
11、審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
12、繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:
買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數: 經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。

二手房過戶資料:
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料:
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證

4. 平涼市新世紀房地產開發有限責任公司怎麼樣

簡介:平涼市新世紀房地產開發有限責任公司於2006年8月15日在平涼市崆峒區工商行政管理局登記成立。法定代表人雷勤治,公司經營范圍包括二級房地產開發、房屋租賃、二手房交易(以上項目均憑資質證經營)等。
法定代表人:雷勤治
成立時間:1997-01-18
注冊資本:10000萬人民幣
工商注冊號:620802000000394
企業類型:一人有限責任公司
公司地址:甘肅省平涼市崆峒區船艙街23號

5. 2018平涼崆峒區農村危房改造補助資金多少錢

你好的
可以撥打114電話查詢一下平涼崆峒區民政局電話
若有記錄工作人員會告訴你的
然後撥打平涼崆峒區民政局電話問一下他那裡2018農村危房改造補助資金多少錢就可以了

6. 甘肅平涼崆峒區房價是多少

價格:全部 50萬以下 50萬-80萬 80萬-100萬 100萬-120萬 120萬-150萬 200萬以上

戶型:全部 1室戶 2室戶 3室戶 4室戶 4室戶以內上

類型:全部 多層容住宅 小高層住宅 高層住宅 別墅 排屋 公寓 商住樓 商鋪 廠房 庫房 車庫其他

7. 甘肅省平涼市崆峒區四十鋪房鑫港城小區房價

您好,是新房還是二手房

8. 甘肅平涼二手房只簽合同沒過戶可以嗎

不管是在哪裡,房屋的產權證是唯一能在法律上證明你擁有該房產的憑證!
也就是說,不管是在平涼,還是中國的任何城市,只簽合同不過戶都是不行的。
而且,平涼也有辦理過戶的地方,房地產交易所,崆峒區西大街17號(崆峒區人大辦公樓下)
整個流程是:
先簽訂房地產買賣合同(房地產交易所可買到),在合同裡面都寫明你們雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委託的!
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了。
一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

買房是大事,一定要把房看好了,把價談妥了,把事辦穩當了!
祝你早日買到稱心如意的二手房!

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