『壹』 鄭州經濟技術開發區是不是屬於管城區
鄭州市內現現在劃為:金水區、二七區、管城區、鄭東新區、惠濟區、高新技術開發區、上街區,鄭州東開發區也就是鄭州經濟技術開發區是劃為管城區管轄
『貳』 經開區二手房以什麼滿兩年為准交易
滿兩年是以繳納的稅費為準的。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款一次性發放。
(8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
『叄』 鄭州哪個區(二七區、金水區、管城區等等)房子賣地比較好,二手房中介平均哪個公司員工收入比較高!
二七區不錯,中介好像都差不多,看店裡的提成比率了,。一般都在50%,就是中介費店老闆一半,個人一半,有的店有底薪有的沒有,帶底薪的提成比率好像有點底,最好找正規的店,比較知名的
『肆』 剛結婚,想在鄭州管城區賣二手房作為婚房,大家有合適的沒,給推薦下
管城區交運小區,家屬院等稍老一些的有這樣的兩室,大城小愛也有一些小面積的兩室。具體的話,你可以到搜5fang網上去看看,按照你條件搜索,很容易就出來很多房源的,你在進行篩選。
『伍』 鄭州管城區二手房的售價大概是多少2000年的房子吧。
平均在4500左右吧。。你可以在「買房了」網站上看看管城區的二手房信息,做下參考。你在網路搜「買房了」,第一個就是。
『陸』 河南鄭州管城區二手房多成樓多少錢一平2008年的房子
網路地圖現在有房價參考
『柒』 鄭州管城區有沒有20w左右的二手房出售本人想置辦一所房子,
有的 都是標間之類的 你想要多大的我幫你找找
『捌』 鄭州市管城回族區和鄭州市經濟技術開發區第六大街是不是一個地方
管城回族區和經濟開發區是兩個不同的概念,金水,管城、中原、二七是版資格最老的區,以前權的邙山去改為現在的惠濟區,新增的區有:高新技術開發區、經濟技術開發區、鄭東新區,目前又增加一個中牟產業園,經濟開發區第六大街失調南北路,從航海路過了朝鳳街之後,依次為第一大街至十九大街(九龍工業園)。希望能幫到你!
『玖』 鄭州市管城區比較好的二手房買賣中介公司有哪些
新環境
新門戶
至少我覺得很好