鄭州二手房都要交哪些稅

㈠ 想問問鄭州買二手房的朋友，都要交什麼稅

按揭服務費吧，正規的中介都不收的，反正我們是沒收過，但是現在鄭州上有些中介還在收取這個費用，你應該要求他們退還的！

㈡ 鄭州購置二手房需要交納哪些稅交納那些費用

需要繳納：契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、土地出讓金、交易服務費、版配圖費、產權登權記費、復印費、產權代辦費

具體如下圖

找中介是不錯的選擇，雖然要繳納一些傭金卻能讓你省時省力和省下一些不必要的費用。但是要注意的是你需要找一家比較正規的中介公司，他們能保證你的合法利益，如果你有需要可以給我說下房屋的具體信息並給我一個EMAIL我給你做個費用表發過去。

如果您在鄭州買賣房產相關過程中遇到的問題或困難可以隨時發信息給我，或者去我們鄭州房產團隊-朗道地產提問，我們會第一時間幫你做出正確權威的解答！

朗惠中原道達家園

㈢ 在鄭州買二手房需要交什麼費用交多少

契稅
1.5%
過戶稅6元/平米
登記工本費80元
印花稅0.3%/房價
銀行
評估費0.5%/房價
合同費50元

㈣ 在鄭州買二手房需要交什麼費用交多少

買一套房不容易復呀，具體也就下面那多制，不清楚可以繼續問我

銀行貸款要交下面這幾種；
評估費是評估額的千分之5，我不知道你的評估費是多少沒法算
分期的話有按揭服務費和貸款服務費，兩種各收貸款額的百分之一，一共是2000元，如果沒有按揭服務費就只有1000
抵押服務費是貸款額的千分之0.8加60元，160+60等於220元
印花稅是貸款額的萬分之一，20元
擔保費是固定的480
銀行一共要2000+220+20+180=2420元+評估費

房管局收費一共七項；
契稅：第一次買房的話，90平米以下免收契稅，你不用交
個稅，營業稅，土地出讓金都是賣方交
維修基金，多層是35一平米，高層是65一平米，別墅一平米45，當然，你不是別墅，算你是多層的｛7層以下｝62乘35=2170元
工本費80元
交易服務費，房改房是一平米3元，其他住房一平米6元，你應該算其他的吧，是372元，誰交協商好，一般都是買房交
一共就是
2170+80+372=2622元

PS如果個稅，營業稅，土地出讓金賣方不出，協商後需要你出，你可以再問我

鄙視復制黨，純手工，算錯的話請體諒，公式都列出來了

㈤ 鄭州二手房交易稅費

這個不劃算吧，房子沒有過5年，要交不少營業稅的，房東肯定不會交

㈥ 二手房買賣要交哪些稅

分析如下：

1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有：營業稅，房屋出售所得收益的5．5％；個人所得稅，房屋出售所得收益的1％；土地增值稅，房屋出售所得收益的1％；印花稅，房屋出售所得收益的0．05％。

2、二手房購買一方需要繳納的稅費有：契稅，購得房屋支出費用的1％至3％之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3％，房屋面積在90平方米下限的，比例是1％，中間面積的房屋，比例是1．5％。

3、二手房房屋交易費：購得房屋建築面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用的0．05％；房屋評估費用，購得房屋評估值的0．5％；產權變更登記費用。

(6)鄭州二手房都要交哪些稅擴展閱讀

二手房營業稅：

根據2015年3月房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。

這里有兩個要點：

（1）購買時間超過2年這里首先看產權證， 其次看契稅發票，再次看票據（房改房看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據。

（2）所售房產是普通住宅還是非普通住宅。

註：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。

㈦ 在鄭州購買二手房需要交多少契稅

140平米以上需要繳納2%的契稅
超過5年，不需繳納營業稅
另外還有萬分之三的印花稅
其餘有些工本費之類的，不過很少，就幾百元而已