⑴ 我在保定淶源縣聯大凱旋城買的二手房過不了戶,已經很長時間了,想知道什麼時候可以過戶
一般手續齊全是可以辦理過戶的,具體咨詢當地的房管局
想要購買二手房,只需按照以下流程操作即可:
1、買房查詢信息,實地看房:
通過報紙、網路等媒介消息源,與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向,同時要求賣方提供相應的合法證件,比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
2、簽訂二手房買賣合同:
在商定價格、確定成交意向並在賣方提供房屋相應合法證件後,買方可以交納購房定金,值得一提的是,交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續:
如果買方需要貸款購房,在買賣雙方達成意向後,由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估,確認貸款額度,在雙方簽訂完房屋買賣合同後,買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行對貸款申請人信用審批後,會通知雙方完成產權變更,買方領取房屋產權所有證後,要在銀行的陪同下辦理他項權利證,他項權利證下發後,銀行將一次性向房主發放貸款。
4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續:
簽訂合同後,買賣雙方共同到房產交易中心提出申請,接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
5、交納相關稅費
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續
買賣雙方在完成房屋產權變更登記後,將交易材料交給發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、付清餘款,完成交易
8、買方付清房款,賣方交付房屋並結清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等)後交易完成。
⑵ 在漵浦凱旋城買了二手房五樓120平米花啦66000上當了嗎
120平方,66萬你沒有上當。況且你這個房子買的也非常好。
⑶ 方城凱旋城的房價現在是多少賣完了嗎
了解房價及銷售信息最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地專產的門戶網站,屬如搜房網,騰訊房產,新浪樂居等。
對於剛需購房者來說,若有條件購房,那麼應該積極入市,不需要太考慮價格的因素,而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說,在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說,後續租賃市場應該是比較熱的,尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
⑷ 海口路東方凱旋城二手房多少一個平方
您具體指的是哪裡的海口路呢?
⑸ 朔州凱旋城房價多少
俺覺得你應該去朔州吧問
⑹ 金奧華府和沁雅凱旋城哪個好
凱旋城建成幾年了二手房多 但戶型,綠化相對要好(凱旋城是掛著沁雅的名字,兩個都是蚌埠開發商內建的,都不怎麼樣容,)它們都是新城實驗學區
我覺得你真買房子不如去據說快開盤的金匯國際 還有新新家園二期(在建中) 琥珀也還行
⑺ 九獅凱旋城房價多少一平米
您好,
:九獅凱旋城房價大概是3500元左右一平米。
望採納,謝謝
⑻ 您好!唐河凱旋城現在的房價一平方多少錢還有現房嗎五證齊全嗎
一平三千左右,現在買有現房,我六月買的那棟己經沒房了。