1. 買二手房簽三方協議要注意什麼
首先 ，簽合同的時候你要看一下房產證原件，看看是不是與你實地看好的房屋一致專
還要看房屬產證上的房東是不是和你簽合同的那個人，最好是房東本人到場。
還有中介費的問題，給多少，什麼時候給一定要寫明確，盡量不要簽合同的時候給，最好過戶的時候給他。
還有房屋過戶的時間一定要寫清楚，不能拖得太久。
最後，帶上你的身份證
合同方面不用擔心，中介用的一般都是格式化的合同版本，沒有太大問題的，最後簽字前要看看寫合同的人有沒有把金額日期寫錯
2. 在北京買二手房是簽雙方合同（買賣雙方），還是三方合同（雙方加中介）有什麼區別對買方來說哪種好
一般情況都是簽三方合同。但是很多中介都是讓簽的二方買賣合同。也就是說，很多中介都存在陰陽合同（兩份合同）的。「三方的對任何一家都有好處，好處一是買賣雙方避免一些分歧無法回轉；好處二，避免雙方產生約束條件時無見證放，產生法律糾紛時，提供不了必要的證人，證明。還有就是國家已經規定現在房屋買賣需要簽署三方買賣合同方能為正式合同。 」說的比較周全了。
3. 關於第三方購買二手房的合同
不建議購買，或者很低價格購買，否則你一定是受害者，他們明顯是將風險轉嫁，合同技術他們簽字了，對薄公堂，你也會吃虧
4. 買二手房通過中介三方協議怎麼簽
可用中介提供的三方協議簽。
上面條款都比較詳細的。
最主要是中介提供的三方回協議在中答介費等方面是對中介自己有利的，如簽協議就全額付中介費等。最好是簽為辦理完房產過戶後才一次付清中介費。
另外，自己覺得有問題的，可修改條款，及在備注欄把自己想的要求都增加條款上去。協議就是三方協商的，條款是可以改和加了，保障自己的利益最重要。
5. 二手房交易網簽合同是什麼意思
網簽是指在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布回在網上。然後會給個答網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;2.由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。為避免中介單方擅自"網簽"，市住建委發布的《關於完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上信息提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上簽約行為進行限制，並將其違規行為公示曝光，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。
6. 購房二手房，中介的三方合同 與 房管局的買賣合同有什麼區別
三方約是規定你們三方的權利義務的，會比房管局的買賣合同內容細致一些回，但三方答約通常是房產中介提供的，裡面有些條款會偏有利於房產中介。
房管局的合同是房管局的版本，一般到現場按你們三方約的條款再填寫簽字後，全部交給房管局，房管局只認可這個合同是你們報到房管局的交易合同。
而你們通常一般房產交易執行時，是按三方約執行的。
如你們交房管局填的房管局版本的合同與三方約不同，就出現通常說的陰陽合同了。
7. 買二手房跟中介簽訂三方協議之前應該注意什麼
一般是先付首付銀行面簽，審批通過了就到房管局過戶，7個工作日出他項權證返到銀行，銀行抵押他項權證放款。
沒聽過拿三方協議做抵押，純屬扯淡。
8. 賣二手房找中介簽三方合同什麼意思
簽三方合同，指的是業主、購房者、中介三方就房產的買賣達成的購回房合同，需要三方確認答合同的細節。
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9. 買房通過中介什麼是三方協議
什麼是二手房買賣三方協議？在二手房產買賣過程中,由購房者、房屋中介、房屋出售人簽訂的房屋買賣協議,一般是一份法律關系較為復雜的合同,既包括了房屋買賣合同的內容,又包含了居間合同的內容的合同。因此，房屋買賣三方協議指的就是同時包含商品房買房合同、房屋中介居間合同的特殊合同。由於三方合同法律關系較復雜，如果買賣一方違約,稍不慎就要支付傭金、違約金等費用,造成重大損失。
描述
一、二手房三方協議有什麼作用呢？
實踐中往往會由中介、買方和賣方三方共同一起簽訂協議,除中介公司作為信息提供方有盈利需要外,很重要的一點,在於為合同的履行增加擔保保障,特別是對於尚未還清貸款的房屋交易的朋友們，會造成許多麻煩。
在還清貸款前房屋無法進行過戶,給買方權利的實現帶來較大風險,所以在三方協議中,通過約定由中介公司對買賣雙方按約定履行合同義務提供擔保,在一方違約的情況下要求中介公司承擔連帶責任,能夠從更大程度保障合同的順利履行。
二、簽二手房三方協議要注意什麼?
1、審查合同簽訂主體是否適格。應明確其是否為該房屋的少有所有人,如果該房屋還有其他共有人,則簽訂買賣合同時須有其他共有人的簽字或書面的同意聲明,該房屋是否存在查封、抵押情形,上述情況買受人可通過查看房屋房產證原件及到房管部門查詢等方式進行確認。
2、協議內容應具體、明確。在協議中,應對房屋的位置、面積、價款,付款方式,稅費承擔方式,交付期限,過戶時間,違約責任,爭議的解決方式等內容進行明確約定,特別對於貸款尚未還完的房屋交易,在合同中應著重對貸款還款事宜以及房屋過戶進行詳細約定。
3、一旦出現違約情形影響協議履行的,應盡快採取相應措施將損失降至較低限度。
4、中介方的違約責任。買賣雙方在房屋買賣的知識和經驗上,都處於弱勢,所以,房地產中介市場需要一份保護各方利益的合同。許多三方協議規定了買方、賣方的權利義務,對中介方卻沒有任何限制。
較後要提醒的是,合同範本較後明確規定甲、乙、丙三方必須填寫相關負責人名字、電話,並分別簽章,丙方必須填寫注冊房地產經紀人名字、注冊號、協理、協理號,以保障合同的安全性。以上就是房屋買賣三方協議相關內容，希望可以幫助到需要簽訂房屋三方買賣協議的朋友。
10. 買二手房，三方協議的問題。
二手房交易在交定金的抄來時候就簽定了三方合同，這就是三方有效的購房合同；交首付的時候一般簽的是「過戶合同」，過戶合同是房管局制定的，用於過戶和報稅的時候為方便管理而統一印製的合同格式，現自實交易中，為了少交稅「過戶合同」中的成交總價一般比三方合同中的成交價低。二手房交易指導百流程：一、全款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、房屋過戶，支付首付款3、交稅、領取新房產證4、物業交割、支付尾度款二、貸款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，第三方擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付首付款6、交稅、領取新房產證問7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記。希望可以幫到您，謝答謝