Ⅰ 二手房通過中介賣出完整流程
1、選擇靠譜的中介：確定好自己的買房意向區域，可在該區域內選擇靠譜中介。
2、選房看房：買方向經紀人說明自己的買房需求，經紀人會根據購房者的需求推薦合適的房源，購房者只需配合選房看房即可。
3、審核買賣資格：通過中介交易的房屋，買賣雙方不需要攜帶材料親自到住建委辦理買賣審核資格，但需提交一些材料給經紀人，一般10-15個工作日出資質審核結果，審核通過後，有效期為30個自然日。其中買方購房資格審核需要提交身份證明、戶籍證明、婚姻證明、《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，這些材料實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致，並提供結婚證、離婚證或離婚協議等有效證件。賣方房源核驗需要提供存量房房源核驗申請表、房產證、房主身份證等，房源核驗可了解到房屋是否存在抵押、查封等狀況。
4、簽訂合同：簽訂合同時，需要買賣雙方到場，並查看重要事項是否寫進合同。
5、網簽：通過成交的，不需要買賣雙方親自到住建委辦理網簽，通過門店由經紀人辦理即可。
6、房屋評估(貸款買房所需流程)：需要買賣雙方提供房產證、買賣雙方身份證復印件等材料提供至經紀人。通過成交的房屋，由於簽約時中介公司已經備齊雙方的證件，這里買賣雙方不需要再另行提交材料。
7、面簽(貸款買房所需流程)：經紀人、買賣雙方攜帶材料到銀行面簽，一般1個工作日即可。
8、銀行審批(貸款買房所需流程)：銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。
9、交稅：自2017年3月1日起，所有繳稅業務必須通過網路預審方式進行預約。地稅網路預審備件錄入、上傳的工作由經紀人完成，過戶專員負責審核、提交。
10、過戶和領取房本：辦理過戶，需要買賣雙方、經紀人去各區住建委不動產登記中心辦理，買賣雙方只需提供材料並到場簽字確認即可。繳稅過戶到領新的產權證，大概需要1-10個工作日，各區辦理規定不一。
11、物業交割：包括水電煤氣等一些生活費用賬戶交接，清點設備、戶口遷出、物業更名等手續。
12、產權證給銀行做抵押、銀行放款(貸款買房所需流程)：成交的房屋，經紀人會將產權證抵押給銀行，出房屋他項權利證。銀行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入賣方在貸款行開立的存款賬戶內。
通過中介買賣二手房中介提供的服務
1、咨詢服務：分為口頭咨詢和書面咨詢兩種。口頭咨詢根據服務所需時間和難度由雙方協商費用，但對於大多數常見房產問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據具體咨詢內容判斷。
2、通過中介交易：如果二手房雙方全程通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：
(1)基本調查：主要包括調查房屋的基本情況(使用年限、面積、位置、戶型等)、產權情況、交易雙方的身份信息等。
(2)陪同看房：及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。
(3)簽約指導：指導買賣雙方簽訂合同。
(4)代辦手續：包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款及登記手續。
(5)辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事宜。
(6)辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。
Ⅱ 漢中市內的二手房,60多平米.
是租還是買 商用還是民用
如果租自己住差不多就是200/月
商用就看什麼地段了 價錢不等
買的話60平米基本上就是2室一廳也就8W左右
Ⅲ 漢中有哪些好點的房地產中介
錦城置業很不錯！
去一趟，給你完全不同的體驗！
服務、態度真心棒！
Ⅳ 漢中二手房買賣的群
我也很想了解，為將來回家了購置打算，求高人告知。。。
Ⅳ 漢中二手房出售免中介,購買房應交什麼費用查詢
說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費版：
1、 契稅：初次購房90平內權1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
Ⅵ 在漢中如何賣二手房
你看看你附近有沒有中介 你找中介就可以
Ⅶ 漢中輝煌恆業房地產經紀有限公司怎麼樣
漢中輝煌恆業房抄地產襲經紀有限公司是2018-08-15在陝西省漢中市漢台區注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於陝西省漢中市漢台區前進路東段移動公司斜對面。
漢中輝煌恆業房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91610702MA6YUNPT17，企業法人何蛟，目前企業處於開業狀態。
漢中輝煌恆業房地產經紀有限公司的經營范圍是：房地產中介服務；樓盤銷售代理；二手房買賣；房產營銷策劃。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
漢中輝煌恆業房地產經紀有限公司對外投資0家公司，具有1處分支機構。
通過愛企查查看漢中輝煌恆業房地產經紀有限公司更多信息和資訊。
Ⅷ 漢中二手房買賣要交哪些費用
要交費用如下：
賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產版證大於2年的免）。權
買方：契稅1.5%。
其它過戶稅費約數百元（包括：過戶交易費、印花稅等）
註：以上為小於144平方米的普通住宅計算。
另：雙方經過中介的還要交房產中介費。買方需貸款的，還要交銀行貸款費。