① 異地買二手房怎麼過戶
詢問當地房管所吧
② 買二手房房東在外地怎麼辦
首先本著友好協商的精神，來解決事情，畢竟是誠心賣房誠心買房的！如果房東近回期實在抽不開身答，而交易流程必須走下去，可以讓房東辦個全權委託，由代理人代辦理。如果要較真，就按合同條款來追究違約方的違約責任！
以上希望幫到你！
③ 異地購買二手房須知信息！！！詳細！再詳細！
需在要購房城抄市交了半年以上養老金襲或住房公積金，
貸款的話要看是公積金貸款還是商業貸款，公積金貸款比商業貸款利息要低點，但是帶到的錢比商業貸款 要少，選擇什麼貸款視個人首付而定，如果首付多的話，就選公積金吧，首付不充足就選商業貸款，可以多貸點，
一般的中介是不會騙你的，買二手房不要找太小的中介，也不要找太大的中介（中介費高的嚇人，如果你不在乎中介費那就找大點的中介），一般找在本地有10來家連鎖店的公司就可以，
具體流程，中介公司會告訴你，你告訴他們什麼樣的需求，有時間他們會帶你去看房的，
如果看好房子，要簽購房合同，一定要看房產證是否是和你簽合同的人的
絕對手寫的，希望採納！！！
④ 異地買二手房相關事宜
1.北京的公積金抄暫時還不能在天津使用
2.可以直接付一部分首付 做按揭商業貸款 最多能貸房值8成 還有就是收入證明要覆蓋月供的2倍
3.首套購房 最低首付2成
4.按揭貸款 各個銀行政策都差不多，個人推薦工商銀行。 如果自己感覺可以辦理就可以不去委託中介。如果嫌麻煩 就可以委託貸款公司 （比中介便宜專業）
5.怎麼貸款北京的公積金也用不上， 北京和天津的公積金系統都是獨立的。
不是天津戶口 需要提供暫住證 和本地聯系人（沒有擔保責任)
天津星火貸款 劉海
⑤ 看中了一個二手房，但是業主在外地怎麼辦
這個還真沒辦法來啊！你不信中自介不信房東，房東也不相信你，誰都不相信對方，就很難成交了！
還是先讓中介方和房東再溝通下，盡量讓房東親自出面的好
其實建議你可以考慮中介方說的交誠意金的事，因為像這種房東在外地不想跑來跑去的情況也比較多的。但一定要寫個書面手續，如果一定期限內，因為房東不來或來了後又漲價，要無條件退還誠意金，要蓋上該公司的公章和負責人簽字。記住一定要看好該中介公司是否正規和當地房管局有無備案。
相信一般中介還是不會做這種黑誠意金的事情的
在不就是讓房東找自己家人做委託公證書，代替他本人過來簽手續和過戶啊！主要就是做這前，房東得相信你是確定買的才行
如果都不相信對方，我建議還是不要買了，再看看的好
⑥ 異地購買二手房需要什麼條件
1）先簽襲購房合同，交首付款之後辦理房產證。
2）辦理他項權證（貸款用）。
3）在辦理貸款的時候，需要向銀行提供當地近一年的社醫保繳納證明、工資證明、單身證明或結婚證。基本就是這個順序了。最好留些錢做抵押，以備戶口遷移，水電煤氣費用等的結算。
⑦ 我和我女朋友是異地,要買房子,要在各自的地方買套二手房,該怎麼做
你們有事也要買房子像這種情況的話二手房的話也是很不錯的
⑧ 異地買二手房都需要注意什麼
1.中介的資質 順弛還是不錯的 我也是做中介的雖然不是他們公司但是也要說句公道話
2.合同的審核 你可以在交易之前帶上身份證到交易中心的檔案查閱室付費查閱產權情況，一般是10元左右．對外開放的 你只要按要求填申請單就可以了．
3詳細明確交易步驟（什麼時候簽合同，什麼時候交易中心過戶，什麼時候交房，具體付款的時間），
4房屋現狀，
5附贈設施（用文字打下來，合同後面有專門粘貼的地方，千萬不要相信口頭承諾），如果出現不可抗拒的因素需取消合同的雙方是否有違約責任．
6.貸款，其實銀行非常願意接受散客的 你可以自己去貸 手續並不復雜銀行有專門的房貸部門，帶好買賣合同，身份證，房東產證復印件即可．切記買方在合同上有幾個人就必須要有幾個人全到簽字，如果就你一個 但是你結婚了 還要提供結婚證 你老婆也要簽字 收入證明的話銀行會提供 他會幫你算月換款額，你開收入證明的時候注意點 如果你月還3000 你的工資證明就必須達到6000，反正收入要比月還多一倍． 這個基本上就是隨便寫的 只要你把收入證明上的聯系人 關照好就可以 如果有人問 就按收入證明上說．
還有最重要的一點 現在的貸款保險費可以打折 一般7.8左右
⑨ 異地購二手房
1.可以交，也可以提出來，提出來，必須要有證明，你就弄一個租房證明就行，要繳稅，2可以，以匯款方式，但是也要繳稅。3應該算二套