⑴ 二手房按揭同意貸款書要多久出
這個中介很垃圾，一點都沒做到位，給你造成了很大的風險，流程都沒給你做好
我現在給你說下交易流程吧
簽正式合同（付定金）→擔保公司簽借款合同→看到銀行的房款承諾書→一起去過戶→拿新產權→新產權到銀行做抵押→銀行直接把錢匯給原房東
這中間銀行出示的放款成落書是很關鍵的，只要看見這個，說明銀行就答應給你貸款，你銀行那邊你就不要擔心100%沒問題！！！
⑵ 銀行同貸書下來後多久可放款
您好！
正常情況下 商業貸款是同貸下來後15天半個月放款；
公積金貸款是同貸下來版後權3個月放款；
組合貸款是同貸下來後3個月放款；
但這要看是哪個銀行做的了 有些銀行手續會快點 有的則比較慢 具體哪個銀行就不方便說了；
可是 您要明白一點！無論是純商業貸款或者純公積金貸款還是組合貸款 銀行能夠准時放款算是難得的了 提前放款您就不用怎麼去期望！
⑶ 廣州買二手房商業貸款同貸書一般多久能下來
若通過招行申請貸抄款，如您提交申襲請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
若已在招行提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊「我的貸款」-「查詢」-「貸款進度查詢」。
⑷ 二手房簽訂同貸書後還有哪些手續，多久銀行可以放款
二手房簽訂同貸書後還有哪些手續找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：回找房網，58，趕集，當答地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑸ 各位組合貸款的大神們：同貸書出來後多長時間
借款人向銀行作出二手房貸款申請後，銀行會對借款人的資質在初步審查通過之後，會出「同貸書」，以方便買賣雙方交易手續的辦理。但是，銀行在出同貸後還需要多久才能放款呢？ 同貸書（《同意購房抵押貸款意向書》），僅僅只是表示銀行有放款的意向而已，同貸書並不是就是貸款合同。銀行到最後是否會放款，還要根據借款人後期給銀行提供的各種相關資料來定奪的。其次，銀行出同貸書之後多久才能放款，也是說不定的。銀行放款的速度快慢，不僅僅和貸款資料方面有關，與銀行的信貸額度、產品布局等多種因素也有關系。 概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業務受理到銀行放款最快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。
⑹ 銀行出同貸書後還要多久才能放款
借款人向銀行作出二手房貸款申請後，銀行會對借款人的資質在初步審查通過之後，會出「內同貸書」，以方便買容賣雙方交易手續的辦理。但是，銀行在出同貸後還需要多久才能放款呢？ 同貸書（《同意購房抵押貸款意向書》），僅僅只是表示銀行有放款的意向而已，同貸書並不是就是貸款合同。銀行到最後是否會放款，還要根據借款人後期給銀行提供的各種相關資料來定奪的。其次，銀行出同貸書之後多久才能放款，也是說不定的。銀行放款的速度快慢，不僅僅和貸款資料方面有關，與銀行的信貸額度、產品布局等多種因素也有關系。 概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業務受理到銀行放款最快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。
⑺ 郵政銀行二手房同貸書之後去面簽還需要多久下款
二手房按揭抄貸款，是銀行先進行預審，通過後買賣雙方進行過戶，然後再將房產抵押給銀行，銀行放款給賣方。這中途就涉及到房管局過戶出證的時間和辦理抵押登記的時間，以我們重慶為參考，面簽完後銀行審核需要5個工作日左右，過戶出證需要4個工作日，抵押登記3個工作日，回證銀行放款需要3個工作日左右，這中途還不算因個人原因耽誤的時間，合計約15個工作日。
⑻ 我們二手房貸款一般正常多久可以批同貸書呢
如您在中復行辦理的個人商業住房制貸款，您可登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
⑼ 房貸銀行同貸書下來後多久放款
招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估版、辦理抵押登權記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。