Ⅰ 現在大概多少錢一平米,還有就是二手房多少錢一平
二手房的價格取決於房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設施等情況。因專此不同的二手房價屬格不一樣,具體可以從二手房網站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下:
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後,買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後,買方支付房款餘款,賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。
Ⅱ 買二手房一般多少一平方
這么沒頭沒腦,怎麼知道價錢?最起碼要知道當地二手房平均成就價和房屋的基本情況吧。
Ⅲ 我想買一套小面積的二手房,30.25平,過戶費怎麼算,應該是多少錢
你總價是好多呢?
Ⅳ 我買了一套二手房34平,賣家剛買了一年。我過戶需要多少錢
買了一套二手房,主要和你房子總價是多少有關系過戶需要契稅1個點,營業稅5.6點,100萬貸款房賣家買了一年過戶稅費大概有10萬左右。
Ⅳ 一百平米的二手房過戶費大概要多少
二手房來過戶需要交納5%的營業稅,自1.5%的契稅,20%的個人所得稅,5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續並交納定金,然後到相關銀行辦理貸款手續,然後等待回到交易中心的受理結果。
其需繳納的稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等。