⑴ 沈陽二手房貸款比例是多少
很多人對沈陽的新房房價持觀望態度，不知道會漲還是會跌。但今年的二手房房價確實是版跌到了一個低端權，不少精明的投資者或者消費者將視線從新房轉移到二手房。那麼，沈陽二手房貸款比例是多少呢？
沈陽市公積金平台解答到，購買二手房房齡10年以上首付40%，房齡10年以下（包括10年）首付30%。
首付雖高，價格很低，仔細算算，其實如果手裡錢夠的話，二手房是很好的投資選擇。
（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 現在二手房房貸利率都是多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含回1年），答年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑶ 現在沈陽買二手房，貸款有沒有什麼優惠利率什麼的，有知道的幫幫忙，說細點。
您好，
目前的商業貸款利率如下：
年限 1-5年 5-30年
2010.12.26後1.1倍 6.84% 7.04% （二套房的利率回）
2010.12.26後基準 6.22% 6.40% （基準利答率）
2010.12.26後85折 5.29% 5.44% （首次購房，利率打85折優惠）
二手房和新房的利率是相同的，如果您是初次購房，
那麼按照目前的政策，最低也就是85折優惠了。
希望能夠幫助您。
⑷ 二手房貸款利率上浮多少
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業內務品種、信用狀況、擔保方式等容因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
⑸ 現在買二手房貸款利率是多少
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合版您申請的業務品種、信用狀權況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
⑹ 現在各大銀行二手房利率如何上浮
要看購買者購買二手房是否屬於首套。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質內、貸款期限、貸款政策、容不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以後也許有所放鬆。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
⑺ 現在銀行二手房利率是多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年專利率：屬4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑻ 二手房貸款利率多少
您好，很高興收到您的提問。
一手房和二手房貸款時利率是一樣回的，公積金和商貸利率如下：答
【商業貸款利率】
首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；
二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；
三貸：所有銀行不批貸。
【公積金貸款利率】
首貸：3.25%
二貸：3.575%
三貸：無法辦理。
備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。
【名詞解釋】
1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。
2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。
3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。