㈠ 我是黑戶單身要買二手房怎麼辦
二手房買賣較抄為復雜，襲在簽合同給錢之前一定做好准備工作，一般要明確四點關鍵事項：1、明確產權歸屬。2、去房管局進行產權調查。3、確認學位有沒有被佔用。4、確認房子有無在出租。二手房買賣較為復雜，建議在交易中找專業人士進行指導。
㈡ 我是未婚如果買二手房需要什麼證件和手續
二手房商品房過戶需要三證齊全，即：房產證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了，即：房產證，（准入許可證）上市證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。買賣二手房可以到中房購線上房產交易平台進行交易，能保障交易資金安全和銀行全程監管，避免各類資金糾紛；提供貸款相關材料證明就可以在線申請貸款。
二手房過戶流程：
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
1、有這個經濟能力，買肯定比不買好，這個算是你的婚前財產了
2、買什麼房子專，要看你的預算。我和你情屬況一樣，買的是套一的，地段好，交通方便，相當於是投資了，以後結婚了，你自己不住，可以出租，不會給自己壓力。
㈣ 單身女孩是買新房還是二手房好
買新房還是二手房，跟單身不單身沒關系。手裡有多少錢，買多大的房子倒是你應該考慮的。 你想一直單身，買個一居室自己住就夠了，幾年後你想結婚了，那就得買個兩居室了。
㈤ 本人大齡未婚，想購買個二手房，
買房買幾樓主要是看你的需求還要樓盤的情況，不能一概而論，合肥二手房安心網上有關於樓層選擇，你可以參考下。首先了解下樓層的分類
低樓層：1-3層的建築
多樓層：7以下的建築（包括6層或者復式7層）
小高層：7-11層的建築（包括11層復式12層）
高樓層：12-30層的建築
超高層：30層以上的建築
一般輿論認為：底層房屋低樓層房屋一般因為採光不好，視野差而被不喜歡，頂層樓則因為不保暖，水壓弱，易滲水而被忽略。所以，買房幾樓最好呢？
買房選幾樓：
一、
業內一般都說8-12層的房屋不要買，因為這個高度是空氣中污染物最集中的范圍，但其實沒有什麼科學報告。
二、
低樓層不見得就景緻受限，視野不好。若是園林景緻的花園小區，低樓層絕對是最好的選擇。推薦4~6層，大樹的樹冠剛剛好是風景的鋪墊，遠望蔥郁靜好。
三、
頂層房屋確實在保溫和防曬上效果略差，小編親身經驗告訴你，冬天冷~尤其是南方沒暖氣，北方有暖氣能稍微好點。若房屋質量不過關，出現漏水現象則更讓人郁悶。
四、
底層房屋對於有老人的家庭非常好，因為老年人腿腳不便，住高層，沒電梯上下樓艱難，有電梯若停電則會無法上下來。
當然，南方城市可以考慮不買底層，因為南方多雨，市場一周都是大雨天，房屋比較潮濕。
五、
高樓層對於山景房來說是十分不錯的選擇，建議選擇依山而建的小區的業主可以考慮高樓層。
六、
也有輿論認為高樓層空氣質量較差，但其實，高層PM2.5的測試與低樓層的測試數值相差無幾，不過恐高的人還是不要考慮高層了，避免心裡壓力過大。
㈥ 28歲單身女性是買二手房重新裝修好還是買拎包入住的二手房好只有首付的錢。。
姑娘，你還是買拎包入住的吧，不用吸甲醛，因為你肯定要考慮結婚和生子的後續了。裝修過的房子含有大量甲醛和笨這些毒氣，這是沒辦法完全清楚的，即便是空置3個月。而孕婦和代孕的女子是不適合入住有甲醛的房子的，因為對自身和孩子都會有傷害，這些有害氣體是誘發白血病的殺手。而且重新裝修，你就還得籌備一筆裝修款。你自己也說了，只有首付的錢。可以選擇滿兩年免營業稅的房子，然後選擇房東唯一住房，可以省掉1%個稅。然後一般中介的中介費2%-3%，而某電商才0.5%傭金。這又可以省幾萬塊。房子別買太大，買個小套二吧，60平左右的就好了。太大肯定費錢。以後改善再換房唄。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。
㈦ 單身年輕人如何購買房子二手房是個好選擇
很多單身的年輕人具備不俗的財力，希望在大城市中能夠安置一處自己的固定居所。但是買房子時大事，單身一族很多都是首次置業，有很多需要思考的問題和考慮的要素。
一、相比新房 二手房是更好的選擇
拋開家庭的支持，年輕人本身由於工作年限不足，可處置的個人財產有限。高房價是置業路上最大的絆腳石。一般來說，新房的價格相對比較高，裝修、購置傢具等需要再次支出的花費較多。相對而言，二手房價格較適中，買房後的後期投入也較少，可為今後成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。因此在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。
二、相比商業貸款 盡量選公積金貸款
相較於商業貸款，公積金貸款的優惠更大。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。有關人士提醒，受支付能力的限制，單身年輕人買房要充分考慮當前的經濟收入水平，保證日常生活質量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。
三、投資價格更重要
二手房作為獨立生活到家庭生活的過渡，往往會在之後的日子進行出售或者出租。選擇繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業和生活配套，不僅能降低購房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士購買房子可考慮購買位於市中心，生活、交通、醫療等配套比較完善的區域。如果條件有限的話，也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。
四、安全是重中之重
隨著物業服務的不斷普及，人們買房時對物業服務質量的重視程度也在逐步增強，消費者對物業服務的品質要求也是越來越高。尤其是對於單身一族，獨自生活更需要一個安全的小區環境及正規的物業服務公司。
在工作的城市有個家是每個年輕人的願望，隨著經濟能力的逐步提升，買房子成為他們的必然選擇。那如何才能選好房子呢？上文中提到的四點是單身一族購房之前一點要關注的。
（以上回答發布於2015-09-28，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊領取看房紅包，百元現金直接領