通常不行了。
如雙方同意退件撤銷過戶的，可一起到房管局申請退件，取消房產交易。再重新辦理時，你就可以改人買。
Ⅱ 買了套二手房，沒有房產證的情況下可以更名嗎
不可以！
買房和賣方都要准備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權內證、買賣雙容方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。買房和賣方雙方准備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。
Ⅲ 二手房買賣房產證沒辦下來的可以直接改名嗎
交錢後大發票已經開出來的 ，不能更改名字了 ，這種已經上報了 ，無法改變了 ，沒有開發票的 ，也只能說有希望吧 。
Ⅳ 房產證沒辦下來的二手房直接更名是什麼意思
房產證沒辦下來的二手房直接更名，是指，該住房一手買家在沒有辦理貸款按專揭，沒有屬購房合同備案登記前提。由新買家和開發商簽署新合同，去替換之前買家那一份購房合同，達到買賣住房更名的目的。
這樣辦理房產證，就是新買家名字、
Ⅳ 買還沒拿到房產證的二手房能更名嗎
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產內買賣以辦理容權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為准，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。
Ⅵ 房產證還沒下來可以過戶或改名嗎
現在的政策是2018年4月18日之前出網簽拿到產證滿兩年可以出售，2018年4月18日後出內網簽的房子是拿到產容證滿五年可以出售！如果想更名需要看您房子有沒有出具網簽，沒出網簽的話可以和開發商溝通更名，如果出了網簽就更不了，或者撤網簽之後可以和開發商溝通能不能更名，希望我的回答能夠幫助到您！
Ⅶ 房子還沒有房產證能買時可以直接更名嗎
如果尚未完成合同網簽備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部專門的變更登記，屬僅相當於將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷後再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經辦理了銀行貸款及抵押手續的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協議便可。如果銀行已經將貸款發放，則經過銀行同意後，需要以貸款人的名義將貸款全部償還後才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當麻煩，而且會浪費大家大量的時間以及金錢。
Ⅷ 買二手房可以改名但是整個小區房產證還沒下來
是這樣的，但是要經過公證才行，也就是第三人必須具有權威，才能這樣做，如果不能找到公證人的話，最好還是等到房產證發下來在說比較好~~這個內容也是我在襄陽房產網上面看到的~~
Ⅸ 新買的房子，房產證還沒下來能不能更名
房產證為辦理下來，可以進行更名。
但是根據購房合同的進程或者狀態的內不同，更名容的程序或繁簡程度也不盡相同。比如說，
1.只與房地產開發商簽訂了購房合同的草簽合同，只需要與開發商溝通協商另行簽訂一個購房合同即可；
2.若是已經進行了合同網簽程序，並已經到房管局進行了備案，你則要到房產主管部門將原備案合同注銷再到開發商處重新簽訂合同，