新房和二手房稅費針對買方來說沒有什麼區別的，對於買方來說二手房和新內房銷售相比，多了營業稅和容個人所得稅。 新房：契稅、增值稅、公共維修金、其他如工本費等。 二手房： 契稅：買房承擔; 增值稅：賣方承擔，且滿2年普通住宅免徵，; 個人所得稅：賣方承擔，一般稅額為差額的20%或網簽價格的2%，如果所賣房屋為滿5年唯一住房，則免徵。 新房的稅費相對簡單，不涉及個稅、營業稅，只是多了一個公共維修基金，而二手房則沒有公共維修基金，多了營業稅、個稅。 注意：雖然營業稅和個稅名義上由賣方承當，但很多時候這些稅費都是由買方來繳納。
B. 買新房和二手房各要上哪些稅，哪個的稅高
新房：俗稱一手房，只需交納契稅，合同價的1%~3%，看你所在地方認定你要購買專的是普通住房還屬是非普通，別的基本就是幾百塊錢的費用。
存量房：俗稱二手房，買賣雙方一共有3個大的稅費。營業稅，合同價的5.35%或免徵。個稅，合同價的1%~2%或免徵，契稅1%~3%，看你所在地方認定該房屋是普通住房或是非普通住房，若是通過中介公司的，中介費上下家共2%（實際成交價）。因現在大部分一線城市房東賣房都是拿到手價，基本現在稅費都是攤在買房人身上了
C. 二手房稅要比新房多嗎
得看時間，如果不滿兩年需要多交營業稅5.56%。
夠了兩年內的，需要交納以下容費用：
契稅；120平以下是1.5%。120平以上是3%。
評估費：0.5%
交易手續費：3元*面積
測繪費：1.36元*面積
印花稅：5元
抵押費：230/380（貸款50萬以下230元，50萬以上380元）
維修基金：多層51元*面積 高層133元*面積。
D. 買二手房和新房的稅費是怎麼算的有什麼差別
新房和二手房稅費針對買方來說沒有什麼區別的，對於買方來說二手房和新房銷售相比，多了營業稅和個人所得稅。 新房：契稅、增值稅、公共維修金、其他如工本費等。 二手房： 契稅：買房承擔; 增值稅：賣方承擔，且滿2年普通住宅免徵，; 個人所得稅：賣方承擔，一般稅額為差額的20%或網簽價格的2%，如果所賣房屋為滿5年唯一住房，則免徵。 新房的稅費相對簡單，不涉及個稅、營業稅，只是多了一個公共維修基金，而二手房則沒有公共維修基金，多了營業稅、個稅。 注意：雖然營業稅和個稅名義上由賣方承當，但很多時候這些稅費都是由買方來繳納。
E. 二手房和新房的稅費區別
新房和二手房稅費針對買方來說沒有什麼區別的，對於買方來說二手房和新版房銷售相比，多權了營業稅和個人所得稅。 新房：契稅、增值稅、公共維修金、其他如工本費等。 二手房： 契稅：買房承擔; 增值稅：賣方承擔，且滿2年普通住宅免徵，; 個人所得稅：賣方承擔，一般稅額為差額的20%或網簽價格的2%，如果所賣房屋為滿5年唯一住房，則免徵。 新房的稅費相對簡單，不涉及個稅、營業稅，只是多了一個公共維修基金，而二手房則沒有公共維修基金，多了營業稅、個稅。 注意：雖然營業稅和個稅名義上由賣方承當，但很多時候這些稅費都是由買方來繳納。
F. 新房和二手房稅費有何不同
新房抄和二手房稅費襲針對買方來說沒有什麼區別的，對於買方來說二手房和新房銷售相比，多了營業稅和個人所得稅。 新房：契稅、增值稅、公共維修金、其他如工本費等。 二手房： 契稅：買房承擔; 增值稅：賣方承擔，且滿2年普通住宅免徵，; 個人所得稅：賣方承擔，一般稅額為差額的20%或網簽價格的2%，如果所賣房屋為滿5年唯一住房，則免徵。 新房的稅費相對簡單，不涉及個稅、營業稅，只是多了一個公共維修基金，而二手房則沒有公共維修基金，多了營業稅、個稅。 注意：雖然營業稅和個稅名義上由賣方承當，但很多時候這些稅費都是由買方來繳納。
G. 購買二手房比新房多交哪些稅費
買賣雙方都有稅復費，這里制只說重頭。
普通住宅：
賣家：營業稅、個人所得稅。
買家：契稅，（二套，大於人均面積要交房產稅）
如果商住2用或商鋪還有土地增值稅。
就看你們當地政策是什麼樣的決定，我們這里賣家只管到手價，這些稅都是由買家承擔。
希望可以幫到你！！！
H. 買二手房比新房稅要多嗎
這個要看的，賣方滿5年唯一一套房子的情況下，和新房交納一樣的稅費。賣方滿2年未滿5年的情況下，就只多了1%的個人所得稅。賣方未滿2年的情況下，多了5%的增值稅和1%的個人所得稅
I. 新房和二手房交易稅費怎麼算 哪個交的更多
新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修金金，開口費版等；新房首套權房要交的稅務大概在房產總價的1%。二手房交易費率如下：二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房可減免。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是馨窩網首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
J. 新房與二手房稅費差的多不多
二手房稅費明顯高於新房，具體比例如下：
新房主要稅費：
1、契稅:首套，建築面積等專於屬90平，總價的1％；大於90平的1.5％。二套3％。
2、公共維修基金：房屋成本價×建築面積×3％（有電梯）；房屋成本價×建築面積×2％（無電梯）。2017年房屋成本價未1295元。
二手房主要稅費：
1、增值稅：
普宅：購買25％的徵收率繳納增值稅；購買2年以上（含2年免收增值稅
非普宅：購買5年以上（含5年且名下只有一套房的，免收增值稅；購買不滿55％的徵收率繳納增值稅。
2、契稅：首套，建築面積等於90平，總價的1％；大於90平的1.5％。二套3％。
3、個人所得稅：（徵收有兩個條件，家庭唯一住宅和購買時間超過5年。只有同時滿足才能免交個人所得稅）
普宅：交易總額的1％或兩次交易額的20％。
非普宅：交易總額的2％或兩次交易額的20％