北京二手房能落戶什麼意思

1. 二手房可以落戶嗎我目前還是河北的集體戶 北京買了二手房子 但是北京的房子落戶應該不可能

如果你的集體戶口是學校的那就落不了，再者，如果你買的是河北的房子就可以，如果是北京的那就不可能。

2. 我在北京買了套二手房，能夠落戶在這個地址嗎

樓主好來，我也是二手房的
分情況自，這個房子可以落戶的話是沒有問題的
但是，有一個前提，你得有北京的集體戶口
就是說，你的戶口在單位（集體戶口），房子也可以落戶，就可以落戶啦
如果你兩個條件都不滿足，就不可以落戶的
如果你是為了子女上學，主要賣一個學區房就可以啦，不一定非得有戶口

3. 房子落戶是什麼意思

落戶房自然指的是能夠落戶口的房子，而每個地方的落戶政策也都不一樣，能夠提供在本市行政區內一年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭可在五城區內限購1套住宅。

施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產市場調控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發建設，規范和維護房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹慎的態度。

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購房落戶的地區：

目前國內實行購房入戶政策的城市還有有杭州、成都和廈門。其中杭州實行以來，由於門檻比較高，一年只有不足100人響應，說明杭州政府還在猶疑之中;成都出於與重慶競爭的需要---兩者同在四川盆地，重慶是直轄市，不得已要實行一切政策來與重慶爭人材和市場。

購房落戶」政策已經為許多一線城市所採用，例如天津、山東省、杭州、廈門等地都實行了「購房落戶」政策。以杭州為例，2008年10月出台的「購房落戶」政策有效拉動了當地住房市場消費。據媒體報道，杭州10月份成交最好的樓盤「東方郡」，購房者中外地人比例從3成上升到了5成。

在目前金融危機大背景下，為拉動房地產市場消費需求，中國不少城市對「購房落戶」政策情有獨鍾。但是北京、上海等特大城市對「購房落戶」政策卻似乎一直諱莫如深。

4. 網上看一些中介寫北京的二手房，商住房能落戶，這個是真的嗎具體怎麼操作的。。。謝謝

商住房不是北京的戶口買的也可落戶，不過買的話要考慮清楚，因為商住房是不提供版天然氣，只能用電磁爐。還權有商住房的用水用電都是屬於商業性質，比較貴。最後，商住房性質的房屋使用年限為40年，而一般的商品房使用年限為70年，這是很多買商住房的業主沒有注意到的。 具體怎麼操作，到售樓部那邊買就可以了。

5. 北京二手房落戶問題（原房主戶口未遷出我拿到產權證後可否落戶）

1、原房主未遷出戶口，你的戶口無法遷入。
2、如果您的戶口落下，孩子12周歲之前可版以隨遷。妻子滿45周歲，且權夫妻結婚慢10年。才可以辦理。
3、沒有強制遷出的說法，所以在購買二手房之前一定要讓房主遷出戶口，不要相信什麼三個月遷出一說，到時候沒地方遷，合同也沒用。
4、不可以

6. 北京二手房能落戶口嗎求答案

一、買二手房如何落戶
在司法實踐當中，因戶口引發的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要表現形式為：買賣雙方經過談判後，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，交易似乎就此圓滿結束。但在不久之後，買方在辦理落戶手續時才發現，賣方的戶口並未從交易的房屋中遷出，以致買方的戶口無法遷人。更有甚者，有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名，主張其對爭議房屋具有居住權，因此拒絕搬出。如此一來，購房者雖然名義上取得了房屋的產權，但戶口「陰影」卻揮之不去。誰願意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢？如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出，則情況會更糟。買方花費巨資買來的房子只能「看」，卻不能住，無疑成了「鏡中花、水中月」。如果想搬進購買的房屋，花費在訴訟上的財力和精力又將無法避免。
房屋交易一旦因戶口發生糾紛，處理起來非常復雜。由於戶籍的遷人和遷出等均歸公安機關管理，不屬於法院的受理范圍，因此法院對於此類案件是不予受理的。而公安機關在處理戶口糾紛時，又受到戶籍政策的限制。比如，賣給買方的房屋是賣方少有的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口，則無論買方理由多麼充分，公安機關都是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地買方的戶口也就無法遷人。
二、買二手房如何避免戶口問題
為了避免因戶口問題而引發的房產糾紛，我們認為，買方一定要做好以下幾個方面的工作：
第1，要求賣方出示戶口，並復印留存。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點缺陷，一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落於交易房屋內的可能；另一方面，戶口本上的信息可能與實際的戶籍狀況存在差異。
第2，在交易之前到公安機關查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委託律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所只限本人調取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。
第三，就戶口問題進行協商。約定適當的付款方式和違約責任。如前所述，戶籍問題的事後補救是非常困難的，買方必須在糾紛的預防上下足工夫。在簽訂購房合同時，應當把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

7. 北京二手房落戶問題

不影響的。他會在舊房主的戶口本上蓋一個「人戶分離」的章，然後在房子上上你的戶口。

8. 北京買二手房落戶口有什麼限制

不知道你指的落戶口是指北京戶口隨二手房落戶還是外地戶口進京落戶。

一、如果是外地戶口的話，買二手房落戶按下面的規定：

9. 北京二手房落戶問題（原房主戶口未遷出我可否落戶，是成員還是戶主及其他問題）高分求教

1、你和現房主交復易拿到產制權證後，在原房主戶口未遷出的情況下，你的戶口不能落戶；
2、如果前房主戶口遷走，你可以落戶，是戶主的情況下，可以把老婆孩子的戶口遷進來（本市內戶口的情況下）；
3、沒有什麼途徑可以把原房主的戶口強制遷出，除非是他自己把戶口遷走。
4、原房主在房子已經過戶的情況下，派出所不允許他的戶口再遷入其他人入戶。

10. 二手房過戶和落戶口是一回事么

二手房過戶和落戶口不是一回事。
一、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等回方式獲得房產答，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
二、落戶口一般是由原戶口遷移到所購房產戶口下。一般購房後，房子會對應的有戶籍，可以遷移進來，落戶一般就是指從原來的戶籍轉移到所購房產的戶籍。

由以上定義可知，二手房過戶和落戶口屬於完全不同的兩件事情，他們之間有關聯而已。