1. 二手房買賣,當時產證過不了戶怎麼辦
買賣協議即使公證，也只有有限的時間有法律效力的，通常不超過一年；去建委做預告登記，通常也是不超過三個月的；超期，就沒有用了，出了問題，就是自己的；
2. 買了一套二手房過不了戶怎麼辦
應當辦理房屋過戶手續。辦理房產過戶手續的程序如下：
1、雙方當事人在房專屋買賣合同簽訂後30日內，屬持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書：①房屋所有權證書；②買賣合同(原件)；③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
3. 買的二手房房本沒有過不了戶怎麼辦理
一、來建議不要購買無房產證的自二手房。
二、買無證二手房將面臨的風險：
1）二手房買賣合同無效之風險
賣房人慾出售尚未取得兩證的房屋，首當其沖的法律障礙就是《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條之規定。根據該條規定，賣房人未依法登記領取權屬證書的，房地產不得轉讓。
2）房屋的交付時間、權屬變更登記時間不確定
現實中無兩證的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按約交付並辦理房屋權屬變更登記，直接取決於開發商能否按約交付並辦理房屋權屬變更登記。而商品房的建設期限較長，能夠如期完工並交付取決於諸多主客觀條件，不確定性因素較多，難以控制。
3）房屋質量難以保證
現實中無兩證的二手房更多的是期房，在建成之前房屋質量如何根本無從判斷，這必然為二手房的交付留下了質量隱患。
4. 買二手房過不了戶怎樣才受法律保護
買二手房過不了戶有兩種情況，一種是有產權證沒有辦理下來，一種是沒有專產權證的房子。
如果是有產權證的屬房子還沒有辦理下來的話可以先簽訂買賣合同，辦理一個合同公證，等產權證下來後在辦理過戶手續，風險就是賣方會不會在產權證辦理下來後不通知買方，又把房子賣掉或抵押貸款等。
如果是沒有產權證的話，就可能是小產權房，那麼小產權房是沒有產權證的，只有一份購房合同，如果是當地村鎮或當地的街道辦認可的話可以重新簽訂一個購房合同，買小產權房的風險就是以後辦理拆遷的話居住人是沒有權利簽字的，因為房子只有一本產權證，只有那個持證人才可以簽字，那麼就涉及到賠償的問題了。
5. 購買二手房如果還過不了戶怎麼辦
您好！是因為什麼不能過戶，你說的太抽象了，不過，過不了戶，那就只能是違約，違約按合同執行。
望採納
6. 簽了二手房購房合同後過不了戶怎麼辦
是什麼原因過不了戶？
1、價格太低(或太高)過不了戶自己出錢找有資內質的評估公司再容評估到這個價就能過了。
2、房東不配合過戶，購房合同上有相關規定的，按合同辦或者協商。
3、你不肯過戶？同2
4、還有什麼情況不能過戶啊？
7. 買了個二手房，過不了戶怎麼辦
買了個二手房，找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕版集，當地權論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
8. 二手房有證但過不了戶能買嗎
最好是不要買
產權得不到保障,說明產權有限制或瑕疵、變更,依照法律規定應當版登記權的、轉讓和消滅、轉讓和消滅,不受法律保護,但法律另有規定的除外不能過戶,發生效力。
另外《物權法》第九條不動產物權的設立;未經登記、變更,不發生效力,自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十四條 不動產物權的設立。 物權不經登記,你得不到產權,經依法登記