『壹』 購買二手房高評合適還是低評
如果是自住的話，低評更合適一點，這樣交稅的基數相對低一點，稅就會少一點；如果是買後准備轉手再賣的話，那就無所謂了。因為再賣時所交的所得稅，系按照收益額為基數的。僅供參考！
『貳』 貸款買二手房是低評好還是高評好
那要看你需要帶多少款。
需要多貸些的，要高評，這樣你要多付契稅。
無所謂貸款貸多少的話，你還是做低房價吧，這樣能少付契稅哦。
『叄』 一般二手房價格銀行評估，是會高評還是低評，為
原則上講是合理評價，但是銀行為了自己的資金安全，會傾向於取保守點的價格評價。
『肆』 一般二手房價格銀行評估，是會高評還是低評，為什麼
會評高。
一般跟銀行說一下，多花一些錢，銀行的人員會評高一些方便貸多一些款的。
『伍』 二手房評估，為什麼總是低評，如果高評會發生什麼
二手房貸款評估總是低評估的原因是：評估公司要為銀行抵押貸款房屋不良做風險評估，也就是將來有一天該房屋出現銀行不良，那麼要考慮這個房屋變現的風險，要是突然降價，那麼銀行就收不回來本金和利息了。
評估公司高評估會發生幾點問題：
1、銀行貸款的系統都是全市統一的，假如一個小區房價同一個評估公司出具兩個價值，比如都是3層、裝修、面積等都一樣，一個評估50萬，一個評估60萬，那麼這就是評估公司的問題，那麼就可能影響評估公司來年的入圍，因為評估公司年年都要給銀行申報材料，只有入圍材料通過審核，該公司出具的評估報告才可以採用。
2、評估公司出具的評估報告還要接受行業協會檢查，假如行業協會檢查出來問題，那麼房地產評估資質是要被撤銷的，撤銷之後就不能出具房地產評估報告了。
3、評估公司現在都要往銀行里存保證金，保證評估時公正、公開，起到獨立第三方中介作用，假如這個房屋最終因為評估公司評估過高而拍賣的時候無法收回本金，那麼剩餘的錢要由評估公司補齊，也就是說評估的時候評估100萬，貸款80萬，房屋出現不良，因為評估公司評估價值過高導致銀行拍賣房屋只能收回60萬，那麼其餘20萬，有評估公司承擔。這個是由「法」規定的，具體是哪個法不記得了。
4、所以一般評估公司是不會冒著撤銷資質、賠錢等給委託方高評估的。他們寧願低評估，也好過高評估帶來的風險，不過過低評估要是涉及國有資產流失，那麼也是大問題，國有資產流失那部分也是需要評估公司補齊的，所以一般評估公司評估的時候都不會過高或過低。
『陸』 二手房，高評好還是低評好 – 安居客房產問答
如果現金買當然低評好，如果你首付少，需要多貸款，那就高評好
『柒』 買二手房什麼時候走低評什麼時候走高評，能具體說一下嘛
您好！專業房產經紀人為你回答，希望能幫到您!
一、如果你是一次性專付款，就只存屬在房管局過戶的時候房屋成交價低評，這樣可以合理避稅。
二、如果您是按揭貸款，這時候就需要兩次評估，一是銀行貸款需要評估房屋價格，這時候需要高評，把貸款額度最大化；同樣，在房管局要低評，如上合理避稅。
比如在我手下剛成交的一套房屋，地區是成都市溫江區。房子實際成交價 格是53萬，面積118平米，按第一次購房計算，首付三成，如果評估高點的話，公積金最高貸款額度是30W，商業貸款最高40W（不管多少W的房子），這些事國家政策。如果說您的房子是52W，評估高點的話，貸款40W應該是沒問題的。
希望能採納，謝謝
『捌』 請問下：購買二手房時，如果不貸款，房屋評估時有做高評或低評的必要嗎
房屋評估跟你以後賣沒有什麼關系 評估隻影響契稅 貸款 如果有高稅和個稅的話也影響到專那個 但是如果屬你沒有的話 就不影響你以後賣房 評估是在國家規定的市場價上面長一點點 能過去就行 你賣的話 不可能照著國家給的價格賣 所以不受影響
『玖』 二手房購買時的評估是高還是低好
二手房行情很透明，高低不差啥，你貸款當然是高點了，辦手續用當然是低點好了