⑴ 廈門海滄現在房價均價多少
我在島內上班,房子前兩天定下來,就在海滄未來海岸,現在那邊不錯維多利亞 和中駿幾專個高檔樓盤屬都賣瘋了,那邊要修個引橋,上海滄大橋很方便.你面就是輪渡,夜景很好,我覺得很有前景,還有人工沙灘,和體育館.住的住戶都是比較年輕的.我很喜歡,均價6500吧
⑵ 廈門二手房的走勢會如何
30萬左右買廈門二手房，最好是在海滄區未來海岸或者是興旺廣場那邊看看，現在的經濟專說不清楚廈門二手房屬到底會怎麼變化，但是可以肯定的是現在的下降是暫時的。你可以在廈門二手房網上關注一下廈門二手房行情，看準了再買。現在比較好的廈門二手房網，有抓破網，做的很專業，有很多廈門房屋出售信息，信息更新的都比較快，在上面可以了解到最新的廈門二手房信息。
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⑶ 今年廈門二手房過戶費怎麼算了
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值版稅約4.76%，證過2年可減權免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
⑷ 廈門的房價是多少哪個區最便宜
二手房高的十萬一平，低的三二萬。新房高的七八萬元，目前同安區的最便宜，新房三萬多。
⑸ 現在廈門的二手房行價是怎麼樣的
有心點的可以買到低於市場價幾十萬的房子，現在急賣的人多了，不要輕信中介。
⑹ 廈門海滄二手房價格
太大了點，你最好是問中介，看行情。在島外買二手房都是沒錢的，所以總價高了的話，還不如在島內買個小的呢。多少年的房子？我准備買今年，最好是島內的。
⑺ 廈門二手房交易費用
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按回揭，則需要繳納：答
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
⑻ 廈門海滄興旺廣場的二手房大概什麼價位
8500左右，房型在80－90比較好銷！
⑼ 廈門二手房買房需要哪些費用
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按內揭，則需要容繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費