『壹』 南昌二手房賣方應該交什麼稅稅率多少
過戶稅費需要雙方來協議誰來承擔，只自要達成一致意見，怎樣都可以，
過戶稅費規定是：需要交納評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，可以免5%增值稅，
賣家持有滿5年，又是賣家唯一住房前提，再免1%個稅，
買家首次買房90平以下是1%，90平以上契稅1.5%。
買家如是二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以下契稅是1.5%。
三套房契稅是3%。沒有優惠。』
『貳』 在南昌買二手房中介要收什麼費用
中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供版服務的權過程中收取的合理費用。
一般情況下買賣二手房， 中介費一般收取總房款的 2%， 例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
『叄』 南昌現在房產過戶要多少錢，父親過戶給我的
經查詢南昌市抄房管局，襲辦理房屋過戶需要繳納的稅費有：
1、營業稅。（房產總價的5% ）
2、城市維護建設稅。（營業稅的7%）
3、教育附加稅。（營業稅的3%）
4、印花稅。（房產總價的0.05%）(售房人)
5、印花稅。（房產總價的0.05%）（購房人）
6、個人所得稅
7、 印花稅票。（每本《房屋所有權證》5元）
免徵營業稅及附加稅和印花稅與個人所得稅的條件：
1、繼承、贈與。（三代以內的直系親屬）（需提供《公證書》等有效法律文書）
2、確認產權超5年，面積在144M2以下的，免徵營業稅及附加稅；面積在144 M2 以上的按房屋買賣差額徵收營業稅及附加稅。
3、確認產權超5年，並且是家庭的唯一生活用房，免徵個人所得稅。
五、咨詢電話：6278076
南昌市地稅局
『肆』 在南昌市買二手房要交稅嗎稅費什麼算
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、
買房人應繳納稅費：1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、
交易費：3元/平方米3、
測繪費：按各區具體規定
4、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、
賣房人應繳納稅費：
1、
交易費：3元/平方米2、
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或樓價的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
『伍』 在南昌，商住樓二手房交易要繳納哪些費用啊
正常過戶需要的來稅自費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
『陸』 南昌的過戶費多少
你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納7000多的稅費
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『柒』 江西南昌二手房交易有哪些費用
一般二手房交復易需要交納的稅制費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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武漢二手房
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『捌』 南昌過戶費怎麼算
1評估抄費100元
2契稅1%
3營業稅5.55%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）
4個稅1%（144㎡以下的住宅，產權滿5年免交）
5交易稅6元/㎡
6核檔費及工本費110元
（因地方不同費用或有差異，供參考）O(∩_∩)O~
『玖』 南昌通過中介買二手房需要交些什麼費用，還有什麼稅，謝謝
看案例，最能解決問題，包括買賣雙方的費用，還有特殊情況下所交的費用。
買方費用例：
張小姐欲購買青山路住宅小區8棟2單元302室，面積 80平方米，二室二廳，
7樓的6樓， 99年建成的商品房，過戶費用為：
A、契稅(地段指導價2500,按地段指導價計)
80×2500×2%=4000元
B、維修基金：1600元
C、交易費：6元/m²×80/m²=480元
D、查檔費：30元/戶
E、工本費：80元
F、印花票：5元
過戶費用合計為：6195元
賣房費用例：
張先生有一套住房位於中山路，面積為75平米，2001年建成，現在要出售，他需要承擔哪些費用，分別是多少？
A營業稅 3000地段指導價×75×0.055＝12375元
B個稅 3000地段指導價×75×0.01＝2250元
合計：14625元
差額營業稅：
住宅已滿五年，但面積超過144平方米，需繳納差額營業稅。
指導價：
1999年以前 742元/平米
1999年-2000年 980元/平米
2001年-2006年5月31日 一類 1400 二類 1100 三類 800
2006年6月1-2010年6月30日 一類 2500 二類 2000
2010年6月以後 一類 3000 二類 2500
差額營業稅計算方法：
現地段指導價－原地段指導價×0.055＝差額營業稅
例題：王先生已在萬達星城購房一套，現將孺子路住房出售，該房屋產權證日期為2001年，
房改房，面積155平米，問該房如出售需要繳納哪些費用？
A差額營業稅 （2500-1400）×155 × 0.055＝9377.5（元）
B個稅 155 ×2500 ×0.01＝3875（元）
合計：5115＋3100＋155＝13252.5（元）