在長春買二手房怎麼落戶口

『壹』 長春買二手房的落戶問題

我家剛剛買了二手房，戶口也剛落下，你的二手房的價值需要超過12萬，70平的話肯專定能超了屬，也夠落戶的標准了。
過戶需要你們買房雙方到房產交易大廳辦理過戶手續，要那方的房主夫妻雙方都到場，你這方就需要戶主就行了，需要交納20%的稅，不過這個錢不多，幾千塊錢。
轉戶口需要你在這邊領一個申請表，到你的戶籍所在你辦理遷移，遷移時你需要提交結婚證，夫妻雙方身份證及復印件，當天就能辦下來，然後到長春市辦理落戶。孩子不滿23周歲都能落下。但是需要一段時間。

『貳』 買二手房如何落戶

二手房是現在很流行的交易。買二手房需要進行過戶，有的人可能會疑惑，二手版房如何過戶呢？權下面小編為你解答，希望能對你有所幫助。
1、准備好過戶材料，相關人員要到場
過戶需要的材料會因為交易房屋性質和買賣雙方的情況有所區別。以商品房為例，買賣雙方准備好各自的身份證、戶口簿、婚姻證明，賣方帶好房產證原件及復印件即可。另外如果是單獨所有，則出賣人和買受人到場即可，如果有共有人，則共有人也需要到場。
2、遞交材料辦理過戶
交易大廳的電子提示屏會根據辦理進度叫號。留意快到自己的號碼時，買賣雙方需要根據提示到收件窗口遞交過戶所需材料。
3、辦理稅費減免及繳稅
過戶當天也需要針對房屋情況進行繳稅，如果房屋條件符合稅費減免的標准，需要抽號到查檔窗口辦理稅費減免。辦理完畢就可以到地稅窗口進行繳稅了，繳稅完畢，在交易大廳需辦理的過戶流程告一段落。接下來會經歷10個工作日左右的二級審批環節，審批通過就可以順利拿到房產證了。

『叄』 在長春買二手房可以落戶口嗎需要什麼條件

如果是商品房必須滿足面積在70平方米，或者總房款達12萬元；買二手房落戶條件是；內1998年7月22日以後購置的二容手房，面積在70平方米或總房款達12萬元。以上兩種情況二者具備其一的，就可以辦理在長春的落戶手續了。不僅僅是本人，連同本人的配偶及未成年子女都可以一並落戶。對於按揭購房的外地人，如果是房屋面積超過了70平方米，在還清銀行貸款後，就可以為其辦理落戶手續；對於房子不足70平方米的情況，假設還完貸款後加上首付款達到12萬或者在不款過程中加上首付款房款累計還款達12萬，也可以辦理落戶手續，兩個條件必須具備其一，否則不能辦理落主戶。在辦理落戶時，如果是一次性付款的購房者需用攜帶產權證、契稅發票（按揭貸款的購房者如果首付款加累積還款達12萬元，但還未取得產權證的，需持購房合同和銀行方面的證明）、本人身份證和戶口簿，以及上述材料各一份的復印件，到長春市公安局戶籍大廳就可辦理落戶手續。

『肆』 外地戶口在長春買房能落戶嗎

可以落戶。

依據《吉林省公安機關辦理戶籍和居民身份證業務規范（試行）》

第四十五條
購買商品房（含「二手房」）戶口遷入的，憑《房屋所有權證》或購房合同、購房發票（收據）到房屋所在地公安派出所申請辦理遷移手續。夫妻雙方戶口不在一處的，在辦理整戶遷入時，需提供結婚證。

貸款購房無法提供《房屋所有權證》的，經核實可根據商品房銷售合同和銀行貸款證明申請辦理；持有公有住房使用權證、軍產房屋使用證、已實際履行的購買房屋合同、回遷房屋分配證的，憑繳費6個月以上的票據（水、電、煤氣、供暖、有線電視、固定電話等三種以上）辦理遷移手續。

在同一市內，超過法定結婚年齡的子女擬將戶口遷至父母購買房屋的，或子女的房屋父母遷入的，或夫妻關系中一方的房產另一方單獨遷入的，持房主同意說明可以獨自遷入。

租住房屋符合當地落戶條件的，憑房屋租賃合同、居民戶口簿及居民身份證、隨遷人員的親屬關系證明（居民戶口簿能夠體現、公安機關信息系統可查詢或歷史戶籍檔案能夠反映的，不需提供親屬關系證明）到房屋所在地公安派出所申請落社區集體戶。

(4)在長春買二手房怎麼落戶口擴展閱讀

《吉林省公安機關辦理戶籍和居民身份證業務規范（試行）》

第四十六條 大、中專院校畢業生戶口遷入，由擬落戶地縣級公安機關直接辦理。

（一）已落實就業單位的，憑《畢業證》、《報到證》或接收單位落戶介紹信、居民戶口簿或戶口遷移證辦理落戶手續；未落實單位將戶口保留在學校二年或者遷入親屬家中或者遷入人才服務中心集體戶。

（二）畢業時未落實工作單位、將戶口遷回原籍的，憑《畢業證》、戶口遷移證（省外院校畢業）、父母居民戶口簿和本人居民身份證辦理落戶手續；對回原籍落戶、但因父母戶口遷移等原因不在原遷出地公安派出所落戶的，依據人口信息系統登記的父母戶籍地實際地址，更改《戶口遷移證》上的「遷往地址」；

（三）大、中專院校肄業（退學）生，將戶口遷回原籍的，憑院校開具的肄業或退學證明、戶口遷移證（省外院校畢業）、父母居民戶口簿和本人居民身份證辦理落戶手續。

對回原籍落戶、但因父母戶口遷移等原因不在原遷出地公安派出所落戶的，畢業生戶籍地公安派出所依據人口信息系統登記的父母戶籍地實際地址，更改《戶口遷移證》上的「遷往地址」；

第四十七條
引進人才戶口遷入，由所在地縣（市、區）公安機關戶政管理部門直接受理。技術和技能人才、留學回國人員等各類人才在全省各類城鎮落戶不受合法穩定住所和合法穩定職業等限制，憑畢（結）業證書或技術技能證書即可辦理落戶手續。

博士後研究人員流動期間，憑所在單位開具的介紹信辦理落戶手續。博士後的配偶及法定結婚年齡以下子女可以隨遷至博士後流動單位所在社區集體戶。

第四十八條
幹部、職工調動戶口遷入，憑省、市（州）組織、人事、勞動部門調令和調動人員情況登記表、居民戶口簿及居民身份證直接到擬落戶地縣（市、區）公安機關戶政管理部門辦理落戶手續。

第四十九條
錄（聘）用公務員戶口遷入，憑組織、人事部門出具的《機關工作人員錄用通知書》或《國家公務員錄用通知書》、居民戶口簿及居民身份證到擬落戶地縣（市、區）公安機關戶政管理部門辦理落戶手續。

『伍』 買賣二手房，如何辦理戶口遷出和遷入

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：

1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。

3、根據合同提出違約金補償。

(5)在長春買二手房怎麼落戶口擴展閱讀：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

『陸』 買二手房落戶口需要什麼手續

讓原房主把戶口遷走抄，然後拿著房產證、身份證等相關證件到當地公安機關戶籍管理部門辦理。
假如房東賣了房卻不遷戶，導致新房主落戶難。所以買房前就必須要原房主遷戶，遷走。
---------------------------
雖說賣方應履行將其戶口遷出的義務，但目前仍沒有法律規定強制戶口遷出。因此，最穩妥的辦法就是買方協議將原戶主的戶口盡早遷出，否則只能訴諸法庭。據業內人士透露，實際操作中，買方與原戶主可以合用一個戶口，但買方需向相關部門遞交情況說明，表示自願承擔由此帶來的後果，這樣做是有一定風險的，因此，最好還是敦促原戶主將戶口盡早遷出。
建議，市民在房產交易前，最好先查清房屋的戶籍狀況，應就戶口問題約定好適當的付款方式和違約責任。
在簽訂購房合同時，重點把握兩點：
一是付款時間。買方可以在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才付清全部購房款。
二是違約責任的約定。賣方僅僅做出將戶口遷出的承諾是遠遠不夠的，雙方必須就違反該項承諾的責任作出約定。
明確了違約責任，就可免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

『柒』 長春買二手房，能辦戶口嗎

凡在長購買商品房面積達70平方米或12萬元以上的，包括分期付款已達12萬元以上或版購買二手房（必須是商品住權宅房）面積達70平方米或12萬元以上的，可辦理本人、配偶及22周歲以下的未婚未就業的子女進長落戶，一次性交款的憑房證、交款收據原件復印件（加蓋產權處公章和經辦人名章）及戶口本辦理落戶；分期付款的憑購房協議書或購房合同原件、分期付款原件辦理落戶；購買二手房的憑購房交易收據原件、房證原件辦理落戶，辦理購房落戶憑相關手續直接到市局戶政大廳戶籍窗口審批辦理。

『捌』 請問誰知道，我在長春買的二手房，想落戶口，是不是可以不用遷出原來的戶口

前提是新買的房屋沒有戶口檔案
到派出所開准簽入證

然後回老戶口所在地 把你老戶口遷出 落到新房子就行了@

『玖』 我在長春買的二手房但房產證還沒有下來，怎麼落長春戶口。

這個具體看怎麼個情況了，法律規定如果你在長春買樓了，那麼你的戶口就可以直接落戶長春，如果是回遷房，那就得看你的房子在地稅有沒有存檔了，有就可以，如果沒有有的城市也可以，你去派出所咨詢下

『拾』 在長春買的二手房原房主戶口沒遷走我的能遷進來嗎

在長春買的二手房，原房主的戶口沒遷走，不能遷戶口。可以向派出所報告，派出所會催內促對方容遷戶口，對方遷走後，自己再遷入戶口。
‍
《吉林省公安機關辦理戶籍和居民身份證業務規范》
第三十四條 以一個家庭居住、生活在一處立為一戶為原則，對多套住房的，可在經常居住地申報常住戶口，一套住房原則上只能立一戶。
第三十五條 居民家庭成員中因離婚等原因分開生活的，公安派出所憑本人申請、合法有效住房證明、原居民戶口簿辦理分戶手續。分戶應重新確定戶主，改變相應稱謂；如房屋所有方不同意另一方戶口以房屋地址進行分戶登記，且另一方並未在此居住又無處落戶的，可將另一方戶口落在「社區集體戶口」上。