A. 貴州貴陽花果園二手房怎樣賣是不是找中介比較靠譜
要是按揭，當然找中介靠譜了。
全款，無所謂了
B. 貴陽花果園二手房買賣通過中介靠譜嗎
我認為找中介得看找什麼樣子的中介了 正規的中介還是很靠譜的 比如好住理
C. 花果園房產中介靠譜嗎
判別房產中介公司是否正規，主要看這個中介公司是否有工商營業執照，稅務登內記證。有證照容的是正規可信的，無證照的是不正規不可信的。
如果要在網上查詢公司的資質，可在該中介公司所在地的省或者縣市的工商行政管理局官網上進行查詢。
D. 貴陽花果園二手房如何選擇好房
一、選擇區域
購房城市已定之後，最重要的是對想購買區域的確定，價格相同樓盤，不同區域公共設施不同，對生活工作會帶來很多方便，主要考慮以下幾點：
1、周邊設施
有無大型購物中心、超市、酒店、飯店、醫院、學校等，對居住會帶來很大的方便。（可參考各大型購房網站）
2、交通
交通是否方便，有無直達火車站、城市中心區域等公共汽車、地鐵等設施。
3、價格
計算價格，重點是單價，總價、首付能承擔多少，月供能承擔多少。
二、尋找中介
很多人想自己找房，而不用中介，其實這個想法是錯的，因為中介對於指定范圍內區域及樓盤情況較了解，而大部分上班族不論時間、精力都有限，並且中介也是對買房者的一個保障，很多人都是第一次買房，對於合同簽訂、貸款流程等各種事項流程達不到中介了解程度，所以買二手房一定要找中介，當然在貴陽花果園，我建議可以咨詢好住理。
找中介注意事項：
1、中介必須有實體店、有營業執照等各項合理執照。
2、中介費問題，可以就具體的房源再商議。
對於選定區域，提出自己的購房要求，中介會給推薦房源，一定注意多找幾家中介、多留幾家中介電話，只有這樣才能短時間了解本區域符合條件的好房源。
三、看房屋圖片問樓層
中介按照購房者要求提供房源，不要急於去看房，先看圖片。即可節省沒必要的不符合要求的房源、也可節省體力，看圖也能看出很多問題，例如衛生間有窗戶的基本是把上的、客廳沒窗戶的只能是暗廳、兩室兩廳的卧室在同一個方向的大概是雙陽房、裝修情況在圖片里也能看的很清楚。
問樓層：
樓層很重要，多層高層有不同。一樓可能潮、可能廁所反水、可能沒陽光等；頂樓可能漏雨（防水好樓房除外）等。
四、實地看房
看好圖片後，覺得還不錯，價格能接受，就可以實地看房了，實地看房注意點：
1、看小區
a、要看是封閉小區、半封閉小區還是開放小區；
b、看小區衛生、公共設施、是否人車分流、是否有停車場；
c、注意學校、醫院、超市等距離；
d、看小區附近有無高速路、高架橋、鐵路等設施，噪音肯定大；
e、看小區旁邊有無政府機關、寺廟等；
2、看房屋朝向
房屋光線如何，有無遮擋。是否南北通透、是南廳還是北廳（冬季溫度北廳較南廳低2－4攝氏度）、是否三陽房（夏季溫度較高、通風效果差）、是否把山房。這些都要注意看。
一般單價走勢：
南北通透房南廳價格＞北廳＞把東山房＞三陽房＞把西山房。
3、看樓道、電梯狀況
可看到物業整體狀態，樓道臟、電梯臟、亂、差物業可能不負責。
4、進屋看房
一看裝修；
二看窗戶，指打開窗戶，聽聲音，觀察有無噪音；
三看房屋前後有無變壓器、房屋前後有無即將新建基礎設施，因為這會影響到未來可能有噪音的出現；
四看是否目前有人住，小心凶宅。
5、問中介
一問最低價格；
二問是否帶傢具家電等；
三問小區建設的時間；
四問小區指定的學校；
五問是否有尾款；
六問房東是否已經將戶口遷至此房屋（如已經遷至此房屋需在購買時要求其遷出）；
最後問取暖物業等費用。
6、問鄰居房屋情況
找鄰居聊天，當你看好房之後，記得先別走，要在小區停留，找這里的老人聊聊天，問問小區物業怎麼樣，問問這個房屋是否有問題，問問價格是否合理。
E. 貴陽花果園二手房，我找中介公司辦理的，現在還沒撤銷備案，但是房開那邊馬上要停止更名了請問怎麼辦
就是說來房子以前的購買者和開發商簽自的商品房買賣合同已經在房管局備過案了，你現在是通過中介買了這樣的一個房子，由於一切資料都是以前的購房者的，所以你現在沒有辦法辦成你的房產證，只有通過協商先撤銷原購買者在房管局的備案，以及契稅，土地等相關手續，然後你再和開發商簽（就是你說的房開這里的更名），之後把合同備案，網簽，辦理完相關手續，是這樣嗎？
你一定要盯緊中介，讓他們趕快幫你辦理好，你一定要拿到房管局的相關批文，在房管局備案過的購房合同，土地，契稅等相關憑證，並且要上面的是你的名字！這非常重要，因為這些相關憑證能決定你是否能拿到房產證！
這個操作需要原房主的配合，很復雜，很麻煩，需要的時間比較長，並且難搞定！如有其它選擇，建議放棄這樣的操作！退款！
如果沒有其他選擇了，房開又不更名了，那就只能讓原房主去辦理了房產證之後當成二手房買賣再過戶給你，那就要產生一些費用，關於費用協商解決！
F. 2020年花果園的二手房值得買嗎
還是有升值的空間呢？如果是資金不是很緊張的話，還是可以考慮一套的，畢竟放在那邊也都是有升值空間的
G. 買二手房怎麼樣有什麼缺點
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
二手房的缺點：
購買二手房的缺點有：
1、房屋剩餘產權年限：普通住宅的產權年限一般為70年，房齡越老，房屋的剩餘產權年限就越短。
2、房屋貸款年限：買二手房採用商業貸款，貸款年限還會受到房屋年齡的限制。在同等的情況下，房齡越老，貸款的年限就越短。貸款年限短，月供就會相對較高，每個月的還貸壓力就會比較大。
3、買賣程序：二手房的交易手續流程復雜，一般購房者如果在購買二手房前不仔細的了解，很容易被不法分子鑽了空子。
4、房屋剩餘壽命：房屋在使用過程中，會受到一定的磨損。二手房房齡越老，房屋的磨損也就越大，房屋剩餘的壽命也就越短，在居住一定年限後，可能就會變為危房，不能住人。
5、房屋維修費用：房齡越老，受到的磨損就越多，出現的問題也就越多，因此，就需要對房屋進行修繕。進行房屋維修時，需要耗費一定的資金。通常來說，房齡越老，房屋的維修費用也就越高。
6、居住的舒適度：現在新建的房子，在戶型的設計和園林的規劃方面，都比較新穎、人性化，物業管理也比較完善；而一些房齡比較老的房子，小區的環境比較差、車位不足、物業管理方面相對不完善，居住的舒適度大大降低。
H. 貴陽花果園U區10棟位置怎麼樣，想買二手房居住合適嗎
二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，版58，趕集，當地論壇等網路尋找（權優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
I. 貴陽花果園二手房價格是多少一平聽說出售找中介比較好
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此專不同的二手房價格不一樣，具屬體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。