10萬元二手房上多少稅

❶ 買個80萬的二手房,要交10萬左右的稅,怎麼算出來的

80萬元*5.5%（營業稅）*3%（契稅）*0.2%（評估費）*2%（傭金）*20%（評估價-當年購入價）==約10萬元。
還有測繪費、工本費、報告費、交易費等。

❷ 二手房稅費給多少

一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款專的1.5% （面積在144平米以上的或二套購屬房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或樓價的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

❸ 二手房稅費多少

二手房交易中的稅費計算需要根據交易的房屋性質不同而有所區別，商品房需要內繳納契稅、個人容所得稅、增值稅；已購公房和經濟適用房除契稅、個人所得稅和增資稅外還需要繳納土地出讓金。

契稅

首套：面積≤90平米，成交價×1%

面積＞90平米，成交價×1.5%

二套：面積≤90平米，成交價×1%

面積＞90平米，成交價×2%

三套及以上：面積≤144平米，成交價×3%

面積＞144平米，成交價×4%

個人所得稅

「滿五唯一」免徵；非「滿五唯一」徵收，成交價×1%或者差額×20%。

增值稅

滿兩年免徵；未滿兩年徵收，成交價×5.6%

土地出讓金

已購公房需要繳納：9.5×（建築面積+地下室面積）

經濟適用房需要繳納：市場價×1%+地下室面積×1500元

希望可以幫到您！

❹ 二手房交易稅大概是多少

二手房交易稅稅率如下：

二手房交易稅費是在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；

印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%，城市維護建設稅為增值稅的7%。

按照政府有關規定，在北京購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。在上述例子中，由於交易的房屋位於市區內，屬於普通住宅，房產證下發未滿2年，所以增值稅及教育附加稅按5.6%繳納。

❺ 買套10萬元的二手房，大概還需多少的過戶稅

辦好三證需要一個月時間左右，費用2000元左右

❻ 二手房70平價值10萬元交易稅大概多少錢

房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價版、面積等權情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

❼ 首次購買一套51平10萬元的二手房需要交納多少稅費

首次購買的話
契稅1%
但是賣家那邊也會有稅費，大多數賣家都會要求買家來支版付的。
賣家所產生的稅權費
5.5%營業稅+1%個人所得稅＝6.5%綜合稅（雙稅）如果賣家房產證滿兩年而且是名下唯一一套房的話可以免雙稅。
等等加起來大概7.5%左右的稅費（如果賣家滿二唯一，那就只需要繳納契稅1%就可以）
稅費的演算法不一定是成交價（10萬），他是以成交價與評估價比較哪個高取哪個。
如:成交價10萬，評估價12萬，就以評估價12萬來計算稅費 120000×0.075=9000（滿二唯一則是120000×0.01=1200）
如果，成交價10萬，評估價8萬，則就以成交價10萬來計算。公式跟上面一樣。