1. 二手房總價240萬的話首付多少
首套房，一般付3貸7, 也就是最少要首付 240*0.3=72萬，純公積金的話回，要看各地公積金貸款的政策，答上海的90平米以下，可以付2 貸8 也就是最少首付 240*0.2=48萬，可以比這個多，但是絕對不能比這個少；如果是二套房就有點麻煩了。沒有房貸的可以按照首套來，有房貸看各個銀行的具體政策，最好的是 付4貸6， 240*0.4=96萬，利率上浮10%。
首付多少，其實還看多個方面的，你的收入情況，房屋的評估價，需要貸款的款項，貸款的年限等等。
2. 200分東莞二手房 30 萬的計算 可以分期嗎 首付最少給多少
二手房規定具體如下：
1、買家首套，首付金額30%，另外還有面積限制；內面積限制根據地方容的不同具體限制也不一樣，可咨詢當地房產中介人員；
2、二手房稅費：營業說5.6個點，個稅1-3個點（面積不同徵收額度不同），契稅1個點，交易管理費，等等。。。看看是各自繳納各自的，還是都是買家繳納！
30萬的房子，在東莞的話應該面積不大，收復總計大約在12萬左右！！1
3. 在東莞，我只有20萬的首付，可以買到二手房嗎可以供房嗎
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差專別。
一手房按屬揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
4. 200萬貸款首付要多少
如果你買的是一手房的話 200萬*0.3 前提是你是首套房
二套房200萬*0.5
二手房專的話 是評估屬價*0.3首套（銀行為規避風險評估的一個價格 比房子的成交價的金額低，面積乘以評估每坪的價格）
評估價*0.5二套
5. 標價300萬的二手房，首付大概多少錢
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：回 1、在首套房的情答況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
6. 300萬二手房，首付多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的專情況下，購買新房並屬且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
7. 東莞二手房首付多少成
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
8. 二手房比如100萬的房子，首付大概多少
新房首付與貸款
辦理新房貸款，首付是按照購房時的市場價作為參考，比如一套100萬的房子，買家是首套房，那麼就是低首付比例20%，也就是首付20萬，其餘80萬走貸款。但二手房不同，二手房的貸款額是根據銀行評估價來的。
二手房評估：
在二手房交易中購房人提出貸款申請，銀行會對房子進行評估。影響二手房評估的因素有很多，地段、房齡、樓層、戶型、朝向還有裝修等等，一般來說，二手房評估值為成交價的75%-85%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。
二手房的首付與貸款
我們平時經常說的二手房可貸款7成，並不是說100萬的房子，我們就能貸到70萬，而是指上述「評估值」的七成。即：
100萬的房子，銀行評估價為80萬，那麼買家高可貸到：
80×70%=56萬。
也就是說購房人能夠獲得的高貸款額相當於總成交價的56%。
那麼，二手房的凈首付就是：實際成交價-實際貸款額(凈首付款：不包括各項稅費和中介服務傭金)
100萬-56萬=44萬，大大區別於新房首付2成的20萬！
由此可見，新房與二手房首付的演算法，區別很大。
新房與二手房首付公式
新房首付=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價（市場價）×i（i為貸款系數，首次貸款系數高可達80%）
二手房首付=實際成交價-客戶貸款額
貸款額=房屋評估價×i（i為貸款系數，二手房貸款系數高為70%）
9. 東莞二手房首付比例多少
東莞二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估後而定，首付比例最低為版評估價的30%。但由於權現在國家實施的是差別化的信貸政策，對購買首套二手房和二套二手房首付比例也是不一樣的：
首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.
二套二手房首付比例是70%,可向銀行申請30%的銀行貸款
10. 為什麼鏈家上的200萬二手房首付要100萬
你應該是二套，所以首付五成。100萬
或者中介給你估計，你貸款額度也就100萬，所以首付100