㈠ 我是秦皇島的，想在秦皇島買套二手房，能貸款嗎
可以。公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及回其配偶的居民身份證;3.借款人婚答姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
㈡ 秦皇島市二手房交易買，賣雙方需要哪些證件
合法的抄身份證襲明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護照 / 回鄉證 / 台胞證等;
戶口本(加配偶)：戶主頁及申請人的一頁;
婚姻證明：無婚姻登記證明、結婚證、離婚證及離婚協議或民政局出示的相關證明文件;
收入證明：申請人所在單位蓋章開具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的2倍或以上);
其他資產證明：近6-12個月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險等;
貸款銀行供樓存摺;
由房管局開具以家庭為單位的無房證明(注意曾用名);
㈢ 在秦皇島買個二手房，需要交多少錢請指點！謝謝！
一樓2B!
㈣ 秦皇島首次購買二手房
我不在秦皇島，我在北京，北京的政策不知道是不是和秦皇島一樣，我感覺應該差回不多的，可以參考一答下。公積金貸款最高能貸到你公積金賬戶的20倍，80萬封頂，也就是1萬*20=20萬。或者是房款的8成，也就是37.5*0.8=30萬。兩者取低，那你確實是貸不到26萬。應該是只能貸到20萬了。
如果你多交首付，讓公積金貸款只貸到20萬，只要開發商那裏手續可以辦，應該是沒有問題的。現在公積金貸款的審批手續比商貸還快，走公積金貸款是買房貸款的首選了。希望對你有幫助。
㈤ 秦皇島的二手房好買么
好買！只要你出的起錢，就能買到1
㈥ 秦皇島在哪買二手房好
二手房一般需要中介，因為要走很多手續，一手房不用，直接去售樓處就好
㈦ 秦皇島買二手房水電氣怎麼辦
1、水電氣直接查表計數，將上個月的表數一次減法運算，然後按照目前的水電氣的價格專計算費用屬。
2、水電氣在二手房交易中避免不了，最有效的結算方法就是抄表計數，而為了避免雙方因表數不準或看不懂表的問題，委託中介查看或者雙方交押金與中介，避免賣方不付水電氣費的情況。
3、二手房交易涉及到很多問題，水電氣費、車位費、物業費、房屋債務等等，所以這些費用一定要在購買時約定好，必要情況請寫進合同。
㈧ 想在秦皇島海港區買二手房
現在抄的二手房交易比較襲冷淡，是因為沒有貨源，大家都不賣，需求大於供給；
首付其實有房子的貸款極限決定的，比方說60平米96年房子，房主賣30萬（5000/平米），政府評定價格4000/平米，那麼貸款最多能貸4000*60*70%=16800（貸款總房價的70%），那麼首付就是300000-168000=122000；
過戶費是房價成交價的1%但中介可講價，最低到1000元左右。
㈨ 秦皇島買個二手房90平米的，大概多少錢
三五十萬買市區的二手房，可以看看金港花園里的房子，我十二月看專過一個，6+1的5樓，94平米屬兩室兩廳很寬敞，簡裝，大概三十五六萬的樣子！ 你可以去金港花園小區裡面的一個小賣店問問 那裡的房源很多
現在的二手房均價都是五六千了 根據地段和房齡都有出入 詳細的可以去中介問問
㈩ 秦皇島二手房交易稅費繳納怎麼辦理
買二手房要交哪些費用
一、購買二手房的費用：稅費
1、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
3、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的
3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。
4、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5
年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5
年的商品房不分首套二套都要徵收。
5、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是
2.5 元 / 平方米。
此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
以上信息僅供參考 ( 其中可能還涉及一些比較小額的費用 ) ，以房產交易中心實際徵收額為准。