二手房中介該怎麼介紹

⑴ 關於二手房產中介業務員，怎樣介紹房子，新手上路

首先要對房子的情況要抄了解清楚。多大面積？幾樓幾號房？什麼朝向？產權是多少年？業主什麼時候買的，還剩多少年產權？是不是滿5年家庭唯一？業主還欠銀行多少錢？
其次看業主賣多少錢。要在業主的報價上面提高一點點，比如業主報價100萬，這個100萬是業主底價還是可以再談一談？如果是低價你報給客戶就要報102-105萬這個樣子，給客戶一點還價的空間
介紹房子要有對比性。對比同小區其他房源，對比周邊其他小區，價格、環境、是否學區等方面，還有房子的性質要弄清楚，是不是危宅、凶宅、查封宅，有無物業欠費等方面。
方方面面都要了解清楚才行，二手房需要了解的東西很多，要做很長時間才能熟悉

⑵ 做房產中介房源描述要怎麼寫比較有效果

以前我也很苦惱這個問題啊，現在經過同事介紹用了房產營銷助手軟體後再也不擔心這個房源描述怎麼寫的問題了，
因為裡面含有所有小區的房源描述模板，非常實用，而且還有免費使用時間。

⑶ 房產中介如何向客戶介紹房子

房產中介只來有耐心全面地向購房源者介紹房子的情況，才能吸引購房者購房的慾望、由看看房屋到打算購買房屋、有打算購買房屋到挑選房屋，為此房產中介一定要詳細地v介紹以下情況;
1,該房屋的坐落地點
2，是否臨街，附近都由哪些公共設施（學校、商業網點、洗浴、公交站點等）
3，房屋走向、結構、
4，建設單位與施工單位是哪家（看信譽）
5，供暖、上下水、情況
6，通訊、網路情況
7，室外道路、綠化情況
8，室內採光情況

⑷ 房產中介公司簡介怎麼寫

萬科企業股份有抄限公司

• 成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業，也是股市 里的代表性地產藍籌股。總部設在深圳，至20xx年，已在20多個城 市設立分公司。20xx年公司完成新開工面積萬平方米，竣工面 積萬平方米，實現銷售金額億元，結算收入億元， 凈利潤億元。 • 企業文化：一、簡單不復雜;二、規范不權謀;三、透明不黑箱;四、 責任不放任。 • 榮譽：連續六次獲得「中國最受尊敬企業」稱號，20xx年入選《華爾 街日報》(亞洲版)「中國十大最受尊敬企業」。 • 宗旨：「旨在推銷一種新的生活方式。萬科開發房地產，不以贏利為 唯一目標，也不只是單純為客戶提供居所，而是從滿足現代人追求舒 適、便利、完美的生活方式出發，自始至終為客戶的各種合理需求而 提供盡善盡美的服務,即便暫時犧牲部分經營利潤也在所不惜……要有 創造城市文化的責任感，對城市負責，對後代負責。

⑸ 我是這樣做二手房中介的的介紹

《我是這樣做二手房中介的》結合作者多年的從業心得，吸收眾多優秀房地產經紀人的回成功經驗，通過大答量精彩的實戰銷售案例和談話技巧，以生動活潑的語言系統地闡述了如何成為一名優秀的房地產經紀人，完整呈現了房地產經紀人（二手房中介人員）的各種工作技巧，包括編織經紀網路、客戶迎接、房源客源匹配、帶客看房、房屋推介、消除客戶疑慮、撮合談判、完美成交、高品質的售後服務等部分，為廣大的房地產經紀人應對日常工作、解決棘手問題提供了實用的、可供模仿和推廣的方案。

⑹ 怎麼跟人介紹自己是做房產中介

您好，您是說跟客戶介紹還是跟別人介紹自己？跟客戶介紹的話，一般都是有需求的人才會來找房產中介，您就根據他們的需求幫他們找房子就行了。如果是跟別人介紹自己的職業，您可以說自己是「房地產經紀人」。

⑺ 怎麼介紹房子，做過房地產中介的回答。

房產中介只有耐心全面地向購房者介紹房子的情況，才能吸引購房者購內房的慾望、由看看房屋容到打算購買房屋、有打算購買房屋到挑選房屋，為此房產中介一定要詳細地v介紹以下情況;
1,該房屋的坐落地點
2，是否臨街，附近都由哪些公共設施（學校、商業網點、洗浴、公交站點等）
3，房屋走向、結構、
4，建設單位與施工單位是哪家（看信譽）
5，供暖、上下水、情況
6，通訊、網路情況
7，室外道路、綠化情況
8，室內採光情況

⑻ 作為二手房中介經紀人要和客戶怎麼介紹房源

還是實事求是，有口碑就好了，而且，畢竟買房子幾乎都是血汗錢，不要讓人家罵你一輩，死騙子，騙血汗錢死全家

⑼ 房產經紀人服務介紹怎麼寫

一、房屋中介服務含義
所謂房屋中介服務，也就房地產中介服務，是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。而房地產咨詢，是指有關機構為房地產活動的當事人提供房地產信息、技術、政策、法規等方面的活動。
二、房屋中介服務介紹
房地產咨詢機構可以從事編制房地產投資可行性報告、招商、促銷與培訓等方面的工作。
房地產評估，是指房地產專業估價人員，根據估價目的，遵循一定原則，按照一定的程序，採用科學的方法，並結合評估經驗與對影響房地產價格的因素的分析，對房地產的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測及判斷。房地產評估是房地產開發經營全過程中一項必不可少的基礎性工作。
房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的活動。也就是有關機構為房地產交易雙方牽線搭橋，提供信息，促成交易的活動。在現實生活中常出現當事人對房地產市場行情，交易對手的不了解，從而不知如何交易的情況，而房地產經紀則恰好滿足了當事人的需要。當事人可通過房地產經紀機構准確、及時地了解市場行交，交易對手等情況，積極穩妥地進行交易。
三、房產中介服務成立條件
設立房地產中介服務機構必須具備法定條件，依據《城市房地產管理法》及《城市房地產中介服務管理規定》的有關規定，設立房地產中介服務機構應具備下列五項條件。
1、有自己的名稱和組織機構。
2.有固定服務場所。
3.有必要的財產和經費。
4.有足夠數量的專業技術人員。
5.具備法律、行政法規規定的其它條件。