Ⅰ 二手房簽定合同並支付定金後，又想取消
定金和違約金是不能同時主張的。您可以這樣辦：發函或者電話（錄音你）要求其退還定金，如果對方不回復或者不同意退定金，那麼就證明其主張了定金，那麼其就不能再要求百分之二十的違約金了
Ⅱ 二手房定金交了後不想買了,可以退嗎
這種情況在日常生活中是比較常見的，合同法規定是定金是不予返還的，再就是若對方沒完成約定，定金是雙倍返給對方的，問題即然出現最好的解決方式就是甲乙雙方友好協商解決為宜， 吃一塹長一智，望順意。
Ⅲ 怎麼取消已訂業務
在哪裡訂的什麼業務，最好是打電話給客服咨詢一下具體怎麼取消
Ⅳ 我已經付了二手房訂金,想退訂金怎麼辦
根據法律規定，「定金」有擔保的含義，起到約束合同雙方履行合同的作用，如果支付定金回一方不答履行合同，則無權要求返還定金；收取定金一方如不履行合同，將應雙倍返還定金。「訂金」則屬於預付合同款項，如果支付訂金一方違約，沒有給另一方造成損失的，另一方應當退還訂金。
看看你寫的是「定」還是「訂」。
Ⅳ 買二手房付完定金想取消交易
1.你單方面取消，別人不同意，定金，中介費要不回來。
2.違約責任就是定金和中間費你要不回來。
3.協議一旦簽訂，中介費基本就是中介要收的錢，誰違約誰支付，中介在這件事情上面，無責。
Ⅵ 我買個二手房，定金交了，現在我不想要了，怎麼辦啊
簽了合同的話，你又不想買房，屬於違約的了，你的訂金就不能退了
Ⅶ 貸款二手房買房還清後怎麼取消訂單
購房貸款抄還清後手續辦襲理流程如下：
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
2、購房合同書(正本)
3、契證有復印件
4、購房發票及復印件
5、門牌證及復印件
6、結婚證及復印件或未婚證明。
Ⅷ 二手房訂金已交,與中價合同已簽,怎樣取消
教教你，你們的復訂金協議上制寫明付款方式和日期了沒，如果沒有就好辦，你就正常走程序，到簽買賣合同時肯定會約定的，到時你就說首付款啥的得籌半年一年的，讓他們等不起主動違約，你就說當時沒寫到，我就得這么長時間籌錢，你等不了這不怪我，解除合同唄。不解除也好辦，我們慢慢辦手續，
若是寫了，你就在合同上找漏洞，撿合同沒有約束的地方拖，並且你要說出來，合同是雙方或三方的，任何一方都可以提出自己的意見，你就一個勁的提出讓他們採納不了的方法。這個我得需要多長多長時間來弄這件事。一般賣房子的很少有不急著用錢的。
搞到他們違約。這樣他們就沒有辦法沒收你定金咯。。懂了沒？
Ⅸ 買了二手房後悔了想退房怎麼辦
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：
一、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。
二、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
三、開發商未經購房人同意擅自變更設計。在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。
四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
六、房子產權不清楚。如存在抵押、查封或其他經濟糾紛 。
七、存在合同欺詐等其他問題的。開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發商未取得預售許可;房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的;該房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權利等情形。
八、遲延辦理房屋所有權登記。根據買賣合同約定或法律規定應當辦理房屋所有權登記屆滿後超過一年，由於開發商的原因導致無法辦理房屋所有權登記的。
九、按揭合同不能辦理。因不歸責於當事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。
十、在建工程轉讓。開發商欲轉讓在建工程，應書面通知購房者，購房者有權在接到通知之日起30日內要求退房。
退房步驟：
第一步：購房人通過特快專遞、掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。
第二步：督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續
第三步：督促開發商將全部購房款返還給購房人。
第四步：辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。
再有，消費者與銀行解除借款合同，而在開發商退回全部房款後，購房人與開發商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時，銀行一般都會要求買家為其購房上保險，保險受益人為貸款銀行，所以最後一步就是解除借款合同後再辦理保險退保手續等。