『壹』 買二手房，轉房產證一般要花多少錢！這個錢一般是買方給還是賣方給
房產過戶需要繳納契稅（按房價的3%）個人所得稅（房屋不出5年，按房價1%：出專5年不繳納）屬
營業稅（不出五年5.55%繳納；出五年按照房屋差價的5.55%繳納）還需要交評估費，交易費，工本費，圖紙費。必須知道房子的具體賣價才能算出花多少錢。我們這邊買賣雙方商議誰出這個錢。
『貳』 買二手房轉房產證要多少錢
五年之內的為新證，5.5%的營業稅，1%的個人所得稅，契稅小於90平米的總房款的1%，大於90小於140的總房款的1.5%
『叄』 二手房房產證再過戶一下需要辦什麼手續，大概要交多少錢謝謝！
二手房過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
房屋買賣過戶中，涉及的稅金主要包括營業稅、個人所得稅和契稅。
房產證已經滿二年的，免徵營業稅，符合條件的也可以免徵個人所得稅，需要繳納契稅和產權轉移手續費和登記費。
需要特別說明的是：
一、營業稅（稅率5.55% 賣方繳納）
1、 根據財稅[2015]39號 財政部《 國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中規定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、如果所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年，都需要全額徵收營業稅。
二、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）
1、 如果轉讓的房屋購買時間超過2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交個人所得稅，這兩個條件必須同時滿足，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
2、如果所售房產是非住宅類房產，則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
三、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）
從2009年至今國家暫免徵收。
四、 契稅（基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）
1、契稅的基準稅率是3%，按照交易總額的3%收取。
2、若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
3、首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。
4、若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
五、二手房交易手續費總額
1、住宅6元/平方米X實際測繪面積
2、非住宅10元/平方米X實際測繪面積
六、登記費（工本費）
1、房產證： 80元
2、共有權證：20元
『肆』 二手房拿房產證要交多少錢
單純辦理房產證的費用為工本費80元，共有權證費20元/本；除工本費外，依據二手房交內易雙方的容不同情況，還應交納以下稅費，具體明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個
『伍』 二手房的房產證一般多少錢
（一）滿五年的商品房：
交易契稅：二手房成交價*1.5%（買方繳納）
印花稅：二手房版成交價*0.05%（買權賣雙方各繳納）
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元
個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%
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（二）未滿五年的商品房：
營業稅：成交價*5.5%（買方繳納）
交易契稅：二手房成交價*.5%（買方繳納）
印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元（買方繳納）
個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%
140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
『陸』 我去年買的二手房，用了26萬元面積是135平方，今年要去轉房產證要多少錢
那就要看你的契稅和房本那個滿5年了，如果有一方面滿5年，那交易時就可以免去5.5%的營業稅，只需要繳納其他稅費就可以了！！
『柒』 二手房換房產證需要繳納多少費用，需要什麼手續
能提供原房本換新房本的，重慶地區的政策是只需交納40元工本費，需要的資料：產權共有專人及配偶持身份證、屬戶口本、婚姻證明到場申請辦理，需要的時限為15個工作日。
如果是產權證遺失，應先向房管局申請，房管局公示房本遺失後，還需要登報聲明產權證遺失，30個工作日後拿登報報道再去房管局辦理新證。
『捌』 我想買二手房,對方房產證已到手,請問轉房產證要些什麼手續,需多少費用
不知道你是什抄么性質的房子:商鋪、純住宅、別墅、公寓房等稅費不一樣的。我講下一般的普通商品房住宅吧:個稅1％ 營業稅5.6％ 契稅1-3％（每個地方不一樣，有的地方屬於二套及以上就是3個點，房子超144以上也是3個點）。還有些雜費（房產證土地證工本費 檔案費等）
『玖』 二手房辦理房產證需要多少費用
能提供原房本換新房本的，重慶地區的政策是只需交納40元工本費，需要的資回料：產權共有人及配答偶持身份證、戶口本、婚姻證明到場申請辦理，需要的時限為15個工作日。
如果是產權證遺失，應先向房管局申請，房管局公示房本遺失後，還需要登報聲明產權證遺失，30個工作日後拿登報報道再去房管局辦理新證。
『拾』 二手房房產證辦理須要多少錢
大連的流程是這樣的：1。現金：首先是去銀行做資金監管，如果賣方的房產不欠銀行貸款的專話，當天可以直接屬去報稅，5個工作日後去交稅，（契稅，交易費，產權證工本費，營業稅及其附加，和個人所得稅），再就是過戶5個工作日就可以到房地產交易市場登記發證中心去取證了。2。貸款的話：首先也是去銀行把首付款做資金監管，如果賣方的房產不欠貸款的話，當天可去銀行讓買方簽借款合同，當天可以去報稅，5個工作日審核貸款，通過了以後可以去交稅，當然也要等報稅的5個工作日，這5個工作日是可以同時進行的。因為是兩個部分嗎。然後就是過戶了5個工作日可以出證，出證後3-5個工作日銀行就放貸了。銀行放的款加上首付款就是整個房款這個時候就可以交接房屋和房款了。買方的產權證復印件會在2個月之日，銀行會有提示你去銀行取復印件（因為買方是貸款，所以產權證的原件是拿不到手的。不過也分銀行。如果是在浦發銀行貸款的話，會把產權證的原件給你，不過上面也是記錄有貸款的。）