㈠ 解密二手房中介費 為什麼會這么貴
解密二手房中介費找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網版，58，趕集，當權地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈡ 想知道安徽臨泉縣的房價，現在是一種什麼情況貴嗎都有哪些地段比較好啊謝謝
臨泉縣城小區內的房子已經漲到三千多一平米了，私人蓋的便宜點，大概一千七到兩千吧，主要看房型設計和採光度了，現在也可以辦理房產證。個人覺得買私人的比較劃算。
㈢ 二手房為什麼比新房還貴啊，都用過那麼年了，還那麼貴
二手房比新房好的十大理由：
一，交易簡單，方便快捷。
買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。然後就可以辦理購房人資格審核（5個工作日），審核合格後就可以辦理網簽手續了，繳稅後當日房產過戶。全程下來不超過6個工作日。
二，房屋質量一目瞭然。
二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三，房子幾乎沒有污染源。
新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛超標，二手房經過幾年的居住生活，有害物質基本揮發的差不多了，不會對健康造成威脅。
四，房子周邊的配套設施健全，基本都成熟了。
二手房通常都有很健全的配套設施，如：超市，醫院，學校，公交車地鐵，日常生活很方便。
五，你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。
買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
六，你可以選擇一個拆遷風險小的地段。
買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大於利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。至於哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。最近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。
七，買二手房贈裝修和傢具家電。
碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算，另外大多數二手房都是裝好並配套齊全的，不用裝修不說，或多或少業主都會把一部份傢具家電留下。
八，二手房的價格較新房更趨於多元化，戶型小總價低，學區房，好地段。
九，二手房都是現樓，不會出現「爛尾樓」現象。
十，二手房地段好，用於投資的回報率二手房比新房好。
㈣ 買二手房貴了後悔心態 買二手房後悔了怎麼辦
你這只是心態問題還是想違約啊？只是心裡不甘心好辦。一切交給時間處理，內等容過幾年，房價大漲了，就該感覺很完美了。多想想小區的環境，物業，戶型等等，多想想當初你是為啥看上這套房子的，它肯定有它的優點，多看看優點就行了
如果像違約，就照著合同上付違約金就行了，人要有契約精神，不能房價漲了就不賣，房價降了就不買啊。簽合同不是過家家，要慎重。
你這房子是自住還是投資啊？自住的話，買定離手，不要那麼關心房價了，反正漲了跟你沒啥關系，你又不賣，降了也跟你關系不大，你又不買。
㈤ 安微臨泉縣二手房80平方二屋一廳大概多少錢
五六十萬。 要看位置
㈥ 買臨泉二手房買臨泉二手房，價格在25萬左右，樓層四。
臨泉二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房回網，58，趕集，當地論壇等網路尋答找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈦ 二手房為什麼這么便宜
58同城上是廣告，廣告和真實房源有差距。你應該到正規的二手房中介公司比如鏈家內地產、中原地容產、我愛我家或者你們當地比較知名的二手房公司去看房源。
二手房可能會價格比較低。1 是法院公開審理拍賣的房子，這樣的房子只是有一個判決書，能不能辦理房產證不一定，而且可能會有糾紛。2 房主急需用錢，房主出國、子女留學、有外債等，這就需要在買之前了解房主提供的情況是否屬實，比如出國留學有申請書、借貸有借據、出國有擔保之類的。3 小產權房，房子沒有齊全的手續，不能辦理過戶。很多人會因為貪圖便宜買小產權房，但是二手小產權房會有很多糾紛。4 陰宅、凶宅，風水不好或者發生過刑事案件的房子會以低價進行拋售。信不信就看自己了。
一手房的賣方是開發商，只要五證齊全能貸款能網簽就沒有太多風險。二手房是私人交易，手續繁瑣，存在賣方買方違約，比如交訂金房子要漲價、房子抵押有問題等等比較多的風險。