① 北京二手房，買房什麼時候交稅呢是過戶當天嗎
手續齊全後就可以雙方去地稅局繳稅，繳稅完畢後才可以辦理過戶手續，朝陽區是繳稅完畢後最早第二天才可以過戶（需要預約），海淀區當天繳稅可以當天過戶。
② 二手房交完稅 什麼時候過戶
二手房的過抄戶流程如下：
買賣襲雙方簽訂買賣合同
到房管局先打網簽
然後帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅
帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續
辦理過戶手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取產權證
到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅
繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證
二手房過戶稅費如下：
1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
③ 買二手房需要先交稅以後才能過戶嗎
需要繳納的費用有'契稅'土地出讓金'產權申請轉讓手續費'登記費'配圖費'貼花稅'要是貸款還需繳納抵押登記費'
繳納完才可以過戶'
④ 北京二手房網簽後多久可以辦理過戶
一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就回是10個工作答日。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。 商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之後才能過戶。
⑤ 二手房交稅費後多少天才可以過戶
二手房過戶流程具體如下。
1.?國土局信息中心做產權調查，收費50元（買方付）。
2.?國土局4號窗口抽簽評估(黃姐負責，有時候是王姐)。
3.?拿房產證原件或房產證復印件去抽到的評估公司（收復印件），評估公司安排評估師去實地看房（有的不用看），三個工作日內取評估報告並支付評估費（評估價的0.65%）。
4.?到農稅局申請契稅減半，提供房產證原件（收復印件），評估報告，商品房買賣合同【國土局3號窗口購買，50元/套（4份商品房買賣合同，2份審批表）】，房款收條並填寫申請表，所需材料一式一份。
5.?七個工作日內取契稅減半證明並支付契稅（評估價的1.5%，中國銀行代收），國土局4號窗口遞交材料【買賣雙方到場，如買方來不了的，提供手寫委託書；賣方來不了的，提供公證委託書（如已婚，提供姻證明及共有人共同委託）】，須提供商品房買賣合同，審批表，買賣雙方身份證原件核對收復印件，賣方婚姻證明或戶口本（如辦理公證委託書則無需），房產證原件及復印件，評估報告，宗地圖資料等相關資料，分別一式兩份。
?6.?七個工作日內交易所出具稅單並由相關部門領導簽字，復印2份分別交給國土局6、8號窗口，窗口出具繳納稅費單，分別由中國銀行和農業銀行代收並蓋章（未蓋章不生效）。【稅費名稱及收費標准：營業稅5.55%（普通住宅滿五年可申請減免），印花稅0.05%，個人所得稅2%或20%（產生土地增值稅需20%，普通住宅2%），契稅3%（評估或成交價格高於政府優惠參考價需交3%），土地增值稅30%—60%（增值額/原房產總額小於50%為30%，增值額/原房產總額大於50%小於100%為40%，增值額/原合同價大於100%小於200%為50%，增值額/原合同價大於200%為60%），「菜籃子」價格調節基金
0.3%等】，回單分別交給國土局6、7號窗口並由窗口出具完稅證明，分別復印2份交給交易所並簽字說明完稅。
7.?七個工作日內領取新房產證（持回執單和身份證領取）。
⑥ 二手房交契稅後大概多久可以過戶
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。版
3、契稅評估額初次權90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
⑦ 二手房辦完地稅後幾天可以辦過戶
辦完地稅後第二天就可以交件了。
二手房過戶流程：
1.領表：《房地產轉讓申請審批書》版、《房地產買賣合權同》、《買方確認單》，填表；
2.交易：買賣雙方驗人簽字；
3.查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果）；
4.鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。
5.核價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；
6.地稅：繳納賣方房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；
第二天或第三天交件。
7.七天後交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執。此後十個有效工作日後；
8.領證：買方拿身份證原件取房證。
⑧ 北京二手房交易交納稅款到過戶有時間限制么有沒有規定要求交納稅款後多長時間內必須過戶
有限制，按規定超過一月需要重新辦理（減免）稅票證明~