A. 威海石島鳳凰湖d區房價是多少
千萬不能買哪裡的房子，如果你買了20萬的哪裡的房子就像買了部汽車再買就虧3--4萬。開發商只內管收物業費，哪容里的物業管理人員開始把你當爺看只要你老老實實交錢還可以，晚交還收滯納金。看你老了不中用了，臉馬上拉的比京廣線還長。只管收錢不管你住不住了。但說實話衛生管理的還可以。
B. 榮成二手房過戶需要多少錢 需要注意些什麼
一：首先建議您等業主拿到房產證後再從他那裡購房。
二：如果房子有房產證，土地使用證，先住進去，這樣做是可以的。我現在就是這樣做的。買了套二手房，錢沒有付清給房主就住進去了。
二：手續的話看你有沒有辦公積金貸款呢？還是商業貸款？
我這邊辦的是公積金貸款，以下是公積金貸款購買二手房的流程。
手續很多，完成的話時間大約2-3個月，如果政務中心有熟人的話，也許一個月左右就辦完。
也可以找房屋中介跑這些手續，但是最終還是需要有本人到場的地方。
房屋買賣過程
①
甲乙雙方自己簽訂買賣合同
②
用房產證土地證原件到政務中心房管局領取存量房屋買賣合同，復印幾份填寫，此合同原件三份復印件兩份。
③
拿填好存量買賣合同到住房管理中心領取資料填寫，存量房屋買賣合同復印件兩份原件一份，蓋甲乙雙方鮮章加上填好資料兩份一起交住房管理中心，幾天後，住房管理中心通知甲方、乙方評估時間。
④
審批下來後
⑤
房產證過戶上稅（買賣存量合同原件，其他都要）30個工作日大約45天領房產證。
⑥
土地證過戶，12個交日日辦理土地證。交房產證復印件、新房產證原件、復印件，土地證原件、復印件，買方夫妻身份證，結婚證復印件，賣方身份證復印件，買方賣方私章，買賣存量合同原件，交18元。
⑦
到住房管理中心定點建設銀行辦理貸款合同，辦銀行卡交80元（只需買方出門）。
⑧
辦抵押貸款它項證，交1.6%手續費，拿評估證交2.5%評估費。
⑨
第三天再去房管局10個工作日領取它項證（退回房產證，土地證）交住房公積金管理中心定點建設銀行。
⑩
一周左右發放貸款錢，（給賣方）。
注
：存量合同原件蓋鮮章不能用復印的。
這些就是我們整個交易過程。
另外，如果你還有擔心的話，房產證，土地使用證，這些房管局會幫你審核的。
另外額外注意的一點是：土地使用證上看清楚是出讓還是出租。
其他的就沒有什麼了。
如果有時間，可以找房管局去咨詢。
資料參考：
易發布房產網
C. 山東榮成石島鳳凰湖可靠嗎買這邊房子怎麼樣
都是用來騙外地人的 廣告做得大 外地人被成團成團地騙來買 性價比低 本地人幾乎沒有在那裡買
D. 請問山東石島鳳凰湖小區的房子怎麼樣
很不錯的。
E. 山東威海榮成的房價多少
我就是，威海榮成的，榮成的環境很好冬暖夏涼，房價現在是2600——3300左右
石島的環境也是很不錯回的，我個人更喜歡答石島鳳凰湖房價2800——3500左右，環境非常不錯 ，膠東最大的住宅小區
至於核電站呢是在石島的寧津鎮大叉河村東整整一大片都是，石核馨園應該是石島核電站的家屬住宅區吧，我不太清楚不過應該是不會很遠如果你想在核電站那兒買樓的話最近的就是寧津的豐薈小區和金桂小區，因為是在鎮上所以房價全在3000以下，大約2400-2800左右，您也還可以選擇別墅型的樓宇，不是很貴，200多平米也就35萬的樣子，但是注意一般都沒有房權證。
如果你想買便宜一點的，鎮上還有富甲山莊小區房價也就2200——2500左右
鎮上有2個相對大一點的超市（家家悅、文登糖酒）一個商場（王華商場）
寧津環境也很好，東面全是大海，在這里你能見到風力發電站很大的風車，還有東褚島村的旅遊度假村，還有全國僅有的海草房，吃海鮮這里恐怕是最好的了，鎮上的每個飯店都會有當天最新鮮的海鮮，價格很實惠，比青島能便宜一半還多呢。
F. 我在威海鳳凰湖買房子十年了退休去定居又怕孤獨怎麼辦
是威海 榮成市 石島開發區的鳳凰湖嗎？那塊各地退休後去養老定居的挺多的，夏季去度假旅遊內的也不少，總有玩容得來的。或者換個地方？比如榮成 論生活環境 周邊配套 交通出行 人流量的話還是榮成好，畢竟榮成是個縣級市石島是個鎮，榮成還是國家衛生城市文明城市。
G. 威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣
我也來吐槽下鳳凰湖的房子， 我在這里買房快3年了 ，長住了半年多了， 感覺買東西隔天一個集市倒是方便， 價格是貴了點。農貿市場更是貴。 現在說一說物業， 送桶水要11元 ，確實貴了。 小區草坪里最多的是狗屎 ， 一樓亂搭亂建雞窩， 大棚 ， 各種樓台，亭子 ，物業不管。 這一點很受不了 ，本來在這里買房是為了環境 ，再不管理就變成農村了 。最最受不了的是不遠處的一個玻璃廠的噪音 及每天晚上排放的毒氣 。（當時買房的時候是因為環保停產狀態，只有晚上開工）。還有小地方行政部門的落後， 不僅僅是態度，交個暖氣費要身份證復印件，不明白了交錢的還要冒充， 什麼年代了，還要紙質的身份證復印件。停氣吧，還是要戶主本人帶身份證 復印件辦理， 我就不明白了 ，我交了錢你才給我放氣，我不交錢不就是不要氣了嗎， 為什麼還要本人帶身份證申請呢 ？這里的戶主本來就是天南海北的人，為了停個氣還要飛回來嗎。 買個天然氣吧 ，想賣你多少就多少 ，幾個營業員明目張膽的玩手機 ，我想起了30年前的營業員 ，你要求他才行。說實話後悔了 。打了幾個榮成市投訴電話，相互推諉，問啥也不知道。最可恨的是一次在市場上遮陽傘被瘋刮到了，把我打暈了，遮陽傘的主人表示我沒錢，你看著辦吧，一副賴皮相，只好打110，結果半小時打了3次110都沒有出警，說是向有關方面反映了， 等待處理，大太陽底下曬了半小時也沒有等到結果，最後我只能放棄。頭上一個大血包，膝蓋一個大血腫，幸虧命大，沒有留下後遺症。。三年前，我對威海石島是一見鍾情，本以為可以在這里頤養天年。說真心話後悔從這里買房養老了，開始有離開的打算。
H. 鳳凰湖二手房60米一樓賣多少錢
鳳凰湖二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，內58，趕容集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
I. 威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣
我住榮成石島鳳凰湖D區。談談我的感受第一，石島的物價比威海還高，還有就是鳳凰湖小區冬天的取暖費要比威海高300～400。第二，說是海景房，海邊可以散步，但不能釣魚。也不能下海趕海，趕海就是撿貝殼的意思！今天看到很多人在海邊撿沙貝，後來來了幾個保安，全部給沒收了！第三，這邊的二手房，被很多中介（當地人叫房屋託管）私自抬價，兩邊忽悠！我具體講下這里的套路，房東35萬方盤給中介。如果你是買家，中介會向你開價40萬。如果你看中房子了，中介會讓你交保證金。你不交保證金，你是沒法跟房東簽約買房的。想跟房東見面談價格，想都別想！中介會說幫你砍價，這個又是忽悠你。你想，他為了賺40—35=5萬。能幫你砍多少？！砍多了，他賺得就少了。別以為這里的中介只賺一到兩個點的傭金！那你就太天真了！等到過戶的時候，你才會發現理由四，再來看看這里的真實的居住環境。小區里有廣場，大媽們每天都開著音樂跳著廣場舞。我住的樓前面，有個老人家天天下午三點准時吹笛子。音樂有點憂傷，我聽著聽著，不由地心裡暗自流淚😭我住的樓後面，還有個拉二胡的！理由五，這里的快遞只有順豐和德邦送到家裡，其他的快遞要去他們營業點取。比如我這里取圓通步行的話要15分鍾，去百世網點要25分鍾。每次網購，都要跟客戶扯皮，讓他們郵寄離我近點的快遞網點。理由五，這里可以形容為鬼城，我們小區一棟樓高是七層，三樓以上沒人住，一棟樓有六十左右的房子，晚上開燈亮的只有3到五戶，入住率百分之十都達不到。警惕忽悠：這邊的房子都說養老好，什麼長壽啊，空氣好。經過我一年的居住經驗來看。活得壓抑怎麼可能長壽！外地想來的朋友，可以去威海市或者煙台實地考察一下，別被這里的花花草草的表面環境工程打動。綠化解決不了這里的硬傷！