二手房交易戶口押金多少

A. 房子過戶需要叫押金嗎

應該是指保證金
1、保證金是指你賣出過程中，稅費窗口收取的差額20%的個人所得稅（房東支付），這個錢在賣方如果1年以內買進新的住房後，這個錢是可以抵扣的，不是說完全退的。建議如果普通住宅只要交納總房價的1%的個人所得稅就完了，免得麻煩，非普通住宅交2%。
2、二手房過戶費用，主要內容如下：
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
2、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。
7、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
望採納

B. 二手房交易戶口問題 急！！！

你可以要求中介和上家履行職責。
上家戶口不遷的話，等過了幾年後房子如專果動遷的話，屬對你有一定的損害威脅。
有人能回下三樓的問題嗎？
一般情況下，除了集體戶口以外，一處房產只能有一位戶主，那當然也只能有一本戶口本了，當然這里要排除親戚掛靠這種情況，從樓主提供的情況來看，遷走戶口是此房屋買賣合同的一項附隨義務，所以如果對方不遷的話，可以根據合同的規定追究對方的違約責任。
可以起訴要求對方承擔違約責任，如支付違約金。
目前的情況是上海允許一處房屋可以有多本戶口本，所以現在有2個戶口。當然我是實的，上家的戶口是虛的。
不是說房屋的所有權是看房產證上面的嗎？那麼多掛一個戶口真有那麼大的影響嗎？
不好意思，我是要出賣人，問問！！
請大家指教！！
房屋的所有權是看房產證上面的權利人姓名是沒有錯，問題是空掛了一個戶口，對買方而言總是一快心病，樓上的朋友是出賣人，如果買方明知該問題而願意買下，那當然是沒有問題的了。不過一般而言，買方是不大可能接受的。

C. 二手房過戶需要交哪些費用

二手房在交易過戶的時候需要繳納個人所得稅，契稅，營業稅，印花稅。另外在辦理過戶手續的時候，需要准備好房產證的原件，交易雙方的身份證原件，如果結婚了，那也好准備好雙方的結婚證。雙方之間如果存在著交易關系，那還要准備好交易合同。

當然在購買二手房的時候也有很多注意一點，你比如說一定要仔細的看一下合同，還要看一下這個房子的房產證原件，要看一下這個房子現在是否存在著抵押的關系。其次就是要對比一下價格，要拿這個房子的價格和周邊小區其他的二手房進行一個對比，總之買房並不是一件小事，建議大家一定要慎之又慎。

D. 如果二手房買賣我答應給戶口押金還能主張戶口違約金嗎

如果你買二手房，你擔心給戶主押金，當然有權利主張戶主違約金的，因為這都是相互的.

E. 二手房交易戶口問題 急！！！急！！！急！！！

你的擔心是對的,建議你要求對方將戶口遷出或專就戶口問題簽定協回議,實在不行就放棄交易
謝謝答」的答復，簽戶口協議也會存在風險，如果實在沒辦法要簽這個協議的話有什麼建議呢？
能夠放棄交易的話,還是放棄好,戶口問題不解決的話,後患無窮.

F. 二手房交易戶口問題 急！！！

你可以要求中抄介和上家履行職責。
上家戶口不遷的話，等過了幾年後房子如果動遷的話，對你有一定的損害威脅。
有人能回下三樓的問題嗎？
一般情況下，除了集體戶口以外，一處房產只能有一位戶主，那當然也只能有一本戶口本了，當然這里要排除親戚掛靠這種情況，從樓主提供的情況來看，遷走戶口是此房屋買賣合同的一項附隨義務，所以如果對方不遷的話，可以根據合同的規定追究對方的違約責任。
可以起訴要求對方承擔違約責任，如支付違約金。
目前的情況是上海允許一處房屋可以有多本戶口本，所以現在有2個戶口。當然我是實的，上家的戶口是虛的。
不是說房屋的所有權是看房產證上面的嗎？那麼多掛一個戶口真有那麼大的影響嗎？
不好意思，我是要出賣人，問問！！
請大家指教！！
房屋的所有權是看房產證上面的權利人姓名是沒有錯，問題是空掛了一個戶口，對買方而言總是一快心病，樓上的朋友是出賣人，如果買方明知該問題而願意買下，那當然是沒有問題的了。不過一般而言，買方是不大可能接受的。